Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Debrecen, Nagyerdőalja 338 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Debrecen, Nagyerdőalja 338 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Debrecen, Nagyerdőalja 338 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8084466
Referenciaszám: 110477
Frissítve: 17 napja

Debrecen eladó iroda és irodaház 338 m² alapterületű: 399 millió Ft

399 millió Ft
1 180 473 Ft/m²
338 m²
Alapterület
Debrecen Nagyerdőalja városrészben eladó egy jelenleg irodaház megnevezésű ingatlan! Az ingatlanban 6 db külön bejáratú iroda található, melyek a közös lépcsőházból nyílnak. Minden külön bejáratú ingatlanrész konyhával felszerelt, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik. A 2 legnagyobb iroda hivatalosan is átminősíthető lakássá! A földszinten található a 3 szobás (89,22m2) + 6,35 m2 kertkapcsolatos terasz lépcsőházból nyíló, de a kert felől is bejárattal rendelkező ingatlanrész (hivatalosan is átminősíthető lakássá!) A fél emeleten található a 1,5 szobás (43.31 m2) + 10,15 m2 erkély lépcsőházból nyíló ingatlanrész Az 1. emeleten található 1 szobás 39,75 m2 alapterületű lépcsőházból nyíló ingatlanrész Az 1. emeleten található a 4 szobás (70.89 m2) + 6,65 m2 erkély lépcsőházból nyíló ingatlanrész (hivatalosan is átminősíthető lakássá!) A 1,5 emeleten található 1,5 szobás (42,9 m2) + 10,3 m2 erkély lépcsőházból nyíló ingatlanrész Az 2. emeleten található 1 szobás 40,31 m2 hasznos alapterületű lépcsőházból nyíló ingatlanrész A parkolók mellett található még a 8,07 m2 nagyságú gépészeti tér és egy 2,76 m2 nagyságú tároló. -Az ingatlan építése 2021-ben fejeződött be, ekkor kapta meg a használatba vételi engedélyt is. A telek mérete 609 nm. Az épület a Nagyerdő városrészben, jól megközelíthető helyen található, sokrétűen hasznosítható, alkalmas lehet irodaháznak, de akár RBNB, rövid távú, vagy tartós, lakáscélú hasznosításra is. Az udvaron belül 9 db gépjármű parkolása megoldott, ( ebből 3 db fedett helyen) az ingatlan előtt és a környék utcáin a parkolás ingyenes. Az irodaház riasztóval védett. Az ingatlan teljes fűtését/hűtését hőszivattyú biztosítja. Minden ingatlanrész áram, víz, fűtés/hűtés fogyasztása külön is mérhető. Az ingatlan rendelkezik egy 20 kW teljesítményű napelem telepítési engedéllyel, így a telepítés után zéró rezsijű is lehet az üzemeltetése!

Tulajdonságok

Típus:
Iroda és irodaház
Állapot:
Új építésű
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Világosi Dávid Partner Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 899 7
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Világosi Dávid Partner Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 899 7

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY