+12 fotó
Hirdetéskód: 7967399
Referenciaszám: 1596-4568909
Frissítve: 1 napja
Debrecen eladó iroda és irodaház 278 m² alapterületű: 149 millió Ft
149 millió Ft
535 971 Ft/m²
278 m²
9 szoba
2023- as építésű, 2 szintes, európai szabványnak megfelelő irodaház eladó
2023- as építésű, 2 szintes, európai szabványnak megfelelő irodaház
DEBRECEN FELSŐJÓZSA városrészén, az M35-ös autópálya átadás előtt álló felhajtójától 1 km-re, a BMW gyártól 2 km-re eladó egy 2023-ban épült, az európai szabványoknak megfelelő, bruttó 278 négyzetméter alapterület irodaház egy 1 335 négyzetméter alapterületű telken. Az ingatlan 2 aszfaltozott utcáról és a megnyitást követően az autópálya lehajtójáról is megközelíthető.
Az épület többcélú hasznosításra alkalmas: telephely, bemutatóterem, irodaház, oktatási létesítmény, de akár lakóépületnek is átminősíthető. Ebben az esetben az egyik szint lakásként, míg a másik szint változatlanul üzleti célra használható.
Az ingatlan energetikai minőség szerinti besorolása: BB (azaz a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő). A tetőszerkezet és a tájolás napelemek telepítésére ad lehetőséget az energiahatékony működés fokozására.
FÖLDSZINT összesen 141 négyzetméter
- bemutató terem 52 nm
- iroda 30,50 nm
- konyha 12,10 nm
- előtér 5,10 nm
- raktár 7,29 nm
- előtér 16,78 nm
- női, férfi és mozgáskorlátozott mosdó, WC
- gépészeti helyiség
EMELET bruttó 137, nettó 100 négyzetméter
- előadóterem 70,24 (51,78) nm
- 3 db iroda/irattár
- külön női és férfi mosdó és WC
- tároló
UDVAR
Jelenleg 8 db parkoló hely van kialakítva (köztük 1 db rokkant parkoló is)
gépjárműbejárat 2 db nagyméretű csúszókapun át
automata-térvilágítás az udvaron
Jelenleg tehát 9 különböző helyiség van, valamint szintenként elkülönített női és férfi WC. A helyiségek száma tovább növelhető, mivel az épület számos ablakkal rendelkezik.
MŰSZAKI jellemzők:
- hőszigetelt, nemesvakolattal ellátott acélszerkezet
- cserépfedés
- 3 rétegű, műanyag nyílászárok
- VELUX tetőtéri ablakok napelemes árnyékolóval az emeleten
- 3*32 Amper
- hőszivattyú
- fan-coil előkészítés
- padlófűtés
- zsaluzia a földszinti bemutatóteremben
- mozgásérzékelő lámpák
- riasztórendszer
- kiépített számítógépes hálózat
- vészhelyzeti világitás
Debrecen-Józsa élhető, családias hangulatú, kiváló infrastruktúrájú városrésze Debrecennek: a Józsa-Park bevásárló központ, SPAR, TESCO, piac, fagylaltozó, iskolák, óvodák, Debrecenig kiépített bicikliút és még számos lehetőség várja az itt lakókat.
Szívesen fogadom érdeklődését akár hétvégén is. Tokaji Anna Mária
Referencia szám: 1596-ZE
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Újszerű
2023
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 942 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 942 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Józsa városrészben
Frissítve: 1 hónapja
11
149 M Ft 620 833 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Józsa
Frissítve: 1 hónapja
19
150 M Ft 625 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Józsa
Frissítve: 6 hónapja
13
149,5 M Ft 1 196 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen, Belváros
Frissítve: 15 napja
8
139 M Ft 695 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen
Frissítve: 15 napja
8
139 M Ft 665 072 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen
Frissítve: 15 napja
8
139 M Ft 695 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Debrecen