+17 fotó
Hirdetéskód: 8046038
Frissítve: 8 hónapja
Csömör eladó iroda és irodaház 400 m² alapterületű: 319 millió Ft
319 millió Ft
797 500 Ft/m²
400 m²
1195 m²
7 szoba
CSÖMÖRÖN HÁROMSZINTES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT IRODAHÁZ ELADÓ.
A 400 NÉGYZETMÉTERES, ELEKTROMOS AUTÓK TÖLTÉSÉRE IS ALKALMAS HÁLÓZATTAL FELSZERELT PARKOLÓVAL RENDELKEZŐ ENERGIATAKARÉKOS ÉPÜLET A HÉV VÉGÁLLOMÁSTÓL 100 MÉTERRE TALÁLHATÓ.
Az ingatlan minden részlete gondos tervezéssel és a legmodernebb technológiával lett kialakítva a hatékonyság és a kényelem érdekében.
Az épület levegőellátását hővisszanyerős szellőztető biztosítja, melyet levegő fertőtlenítővel lett kiegészítve. Az iroda helyiségekben mennyezetfűtés, illetve falhűtés és falfűtés lett beépítve.
Az irodaház teljes működtetése a téli fűtési és villamos költségekkel együtt 100 000 forint.
A ház udvarában és az ingatlan előtt számos ingyenes parkoló áll rendelkezésre, továbbá elektromos autók töltésére alkalmas hálózat is rendelkezésre áll. A telken belül 25 m2-es külső garázs lett építve tárolási célból.
A villamos hálózat az utcai oszloptól újonnan lett kiépítve, új fogyasztásmérőkkel, szinti elosztókkal, villámvédelemmel, területenként áramvédő kapcsolóval.
A teljes vízvezeték rendszer is fel lett újítva a telekhatáron lévő vízórától.
A felújítás során a tetőtér teljesen vissza lett bontva, és 30 cm kőzetgyapot szigetelés lett beépítve.
Az épület korszerűsítése során minden szinten tűzgátló ajtók lettek beépítve, modern informatikai hálózat lett kiépítve szintenként WIFI hotspot-tal és dupla internettel, valamint a folyosók mozgásérzékelős világítást kaptak. A járófelületek fúga nélküli lapokkal lettek burkolva, így könnyebben takaríthatók.
A földszinten és az emeleten is külön női és külön férfi mosdók lettek kialakítva automatikus UV-C fertőtlenítő funkcióval ellátott lámpákkal és központi szellőztetéssel.
A háromszintes épület alsó szintjén fotósúdió lett berendezve, mely igény szerint átalakítható más funkcióra. Szintén ezen a szinten található az épület gépháza, ahová kettő darab Samsung hőszivattyú került beépítésre kaszkád vezérléssel, 24 KW teljesítménnyel, illetve egy darab Wolf hővisszanyerős szellőztető. A berendezések újak, évekig garanciálisak.
Szintén itt található egy vízlágyító berendezés a vízkő elkerülése érdekében.
Ezen a szinten lett elhelyezve egy informatikai rack szekrény, egy villamos főelosztó áramvédő kapcsolókkal, villámvédelemmel.
Ezen a szinten van a felszerelt konyha-étkező, ahonnan ki lehet menni a növényekkel beültetett tágas kertbe, mely ideális helyszín céges rendezvényekre.
A földszinten van egy 90 m2-es iroda terület 14 fő számára kialakított bútorozott munkahelyekkel. Innen nyílik egy négy fős iroda körbe ablakokkal és remek kilátással. A helységek levegőjét a központi hővisszanyerős szellőztető biztosítja.
Ezen a szinten van az épület bejárata. Néhány lépcsőn felsétálva, egy exkluzív borovi fenyő ajtón át juthatunk az előtérbe.
Az első emeleten öt iroda lett kialakítva: egy vezetői iroda, egy stúdiónak használt iroda helyiség, kettő 4 fős iroda és egy 1 fős iroda.
Ezen a szinten van egy közösségii helyiség és innen nyílik a tágas terasz.
A ház összes lépcsőkorlátja saválló anyagból készült az időtállóság érdekében.
Csömör az M0-ás elkerülő gyűrű észek-keleti szektorában található, Budapest 16. kerülettel összeépülve. A település a főváros tömegközlekedésével közvetlenül elérhető a H9 HÉV-vel, illetve a 419-es és a 449-es busszal.
A település Budapesthez való közelsége ellenére vidéknek számít, így több pályázati lehetőség nyílik meg az itt működő cégek előtt.
A jelenlegi tulajdonos az alagsorban kialakított fotóstúdiót megegyezés alapján visszabérelné, de ehhez nem ragaszkodik.
Az irodaház meghirdetett ára Áfa mentes, és tartalmazza a beépített irodabútorokat.
Az ingatlant előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni.
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
3
Felújított
Hőszivattyú
1999
A
100 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
zambo. real estate Az iroda összes hirdetése
+36 20 968 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
zambo. real estate Az iroda összes hirdetése
+36 20 968 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Majorszegiliget városrészben
Frissítve: 1 hónapja
4
313 M Ft 23 023 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dabas, Sári
Frissítve: 1 hónapja
6
300 M Ft 10 151 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécel
Frissítve: 8 napja
15
330 M Ft 1 245 283 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 3 napja
14
310 M Ft 1 148 148 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Frissítve: 1 hónapja
11
310 M Ft 815 789 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Cegléd
Frissítve: ma
20
349 M Ft 977 591 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vecsés