+12 fotó
Hirdetéskód: 8258783
Referenciaszám: IH015408-4248622
Frissítve: 15 napja
Budapest XIV. kerület eladó iroda és irodaház 1452 m² alapterületű: 1 428 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
1 428 millió Ft
983 471 Ft/m²
3 500 000 Euro
2 410,47 Euro/m²
1452 m²
Eladó Irodaépület, Budapest 14. ker.
Fejlesztők, beruházók, befektetők figyelmébe!Zugló Törökőr városrészében, a Hungária krt. mellett kínáljuk megvételre ezt a 3910 nm-s telken elhelyezkedő, összesen 1453 nm-s, azonnal használatba vehető, kétszintes irodaházat és melléképületet.
I. Az övezeti besorolása lehetővé teszi a meglévő ingatlan továbbfejlesztését. A jelenlegi beépítettség mellett, további 1500 nm alapterület építhető be, legalább 6430 nm hasznos területtel.
Övezeti besorolása: Vi-1/6,
Beépíthetősége, terepszint alatt és felett egyaránt: 60 %,
Min. zöldfelület: 25 %,
Max. épületmagasság: 18 m,
Szintterületi mutató: 2,5.
II. A teljesen körbekerített ingatlanon jelenleg két felépítmény található. Az egyik korábban már felújításon is átesett, meglévő kétszintes, 1024 nm-s irodaház, mely azonnal hasznosítható. Az 1979-n épült, kitűnő állapotú, klimatizált, riasztóval műanyag nyílászárókkal rendelkező irodaépületben:
Földszinten- 516 nm hasznos terület,
- 13 db különböző méretű iroda (13-66 nm),
- 2 db tárgyaló,
- Kiszolgáló helyiségek: Recepció, társalgó, konyha, étkező,
mosdók stb., található.
Emeleten- 508 nm hasznos terület,
- 10 db különböző méretű iroda (13-80 nm),
- 2 db tárgyaló,
- Kiszolgáló helyiségek: konyha-étkező, szerver helyiség,
mosdók, kazánház, található.
III. A másik felépítmény, a helyszínrajzon is szereplő összesen 428 nm hasznos területű melléképület felújítandó, jelenleg kizárólag raktározásra alkalmas.
Az ár nettó ár, az értékesítés fordított áfás!
További információért keressen bizalommal.
Attention developers, investors!
In the Törökőr district of Zugló, Hungária krt. we offer this 1,453 sq.m., two-story office building and annex, for sale. The property is located on a 3,910 sq.m. plot, which can be used immediately and can be also expanded. Its zoning allows the further development of the existing property. In addition to the current built-in area, an additional 1,500 square meters of floor area can be built in, with at least 6,430 square meters of usable area. Zone classification: Vi-1/6. Possible to build below ground level and above: 60 %, min. green area: 25 %, max. building height: 18 m, level area indicator: 2.5.
There are currently two structures on the fully fenced property. One of the existing two-story, 1,024 sq.m. office buildings has already been renovated and can be used immediately. The office building built in 1979, is in excellent condition, air-conditioned, with plastic doors and windows with an alarm. On the ground floor are 516 square meters of usable area, 13 offices of different sizes (13-66 sqm), 2 meeting rooms, service rooms (Reception, lounge, kitchen, dining room, washrooms, etc.,). Upstairs are 508 square meters of usable area, 10 offices of different sizes (13-80 sqm), 2 meeting rooms, service rooms (kitchen-dining room, server room, washrooms, boiler house). The other structure, the annex with a total useful area of 428 square meters, is also included in the site plan. It needs to be renovated and is currently only suitable for storage. The price is the net price, the sale is subject to reverse VAT.
Feel free to ask for more information.
Referencia szám: IH015408
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Felújított
Gázkazán
1980
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 636 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Törökőr városrészben
Frissítve: 2 napja
15
3 500 000 Euro
1 428 M Ft983 471 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület, Törökőr
Frissítve: 15 napja
20
1 300 M Ft 896 552 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület, Törökőr
Frissítve: ma
20
1 413,64 M Ft 1 380 505 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 15 napja
18
1 400 M Ft 1 414 141 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület, Városliget
Frissítve: ma
15
3 500 000 Euro
1 428 M Ft983 471 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 1 napja
18
1 400 M Ft 1 414 141 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület, Városliget
