+13 fotó
Hirdetéskód: 7980676
Referenciaszám: IH088861-4578084
Frissítve: 3 napja
Budapest XI. kerület eladó iroda és irodaház 121 m² alapterületű: 100,78 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
100,78 millió Ft
832 860 Ft/m²
247 000 Euro
2 041,32 Euro/m²
121 m²
Eladó irodaépület, Budapest 11. ker.
Kiváló befektetési lehetőség Szentimreváros központi helyén, az Alle Bevásárlóközpont szomszédságában!
Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében, A Móricz Zsigmond körtér vonzáskörzetében, a budapesti 1. számú földhivatallal egy telephelyen, egy 121 m2 alapterületű téglaépítésű, négy helyiségből álló, ideális elosztású, nagyon sok lehetőséget magában rejtő ingatlant és az ehhez tartozó 3 zárt gépkocsibeálló tulajdonjogát, a környékhez képest rendkívül alacsony m2 áron.
A Budafoki út felőli bejáraton jutunk a jelenleg recepcióként és váróként használt belépő helyiségbe, ebből a középen végig futó kényelmes közlekedőből nyílnak a helyiségek. Tartozik még az ingatlanhoz egy tároló a pincében és egy szoba az emeleten, amiből egy tetőterasz nyílik. Az alsó szinten 3 helység, mosdó és Wc. Közművek víz, villany, csatorna az ingatlanban, gáz bekötve. Az épület világos és teljesen száraz, a tető a közelmúltban teljes felújításon esett át, ennek köszönhetően, kiváló műszaki állapotban van. Raktárral és irodával rendelkezik, Belmagassága átlagosan 4,2 m.
A fűtést, elektromos klímafűtés biztosítja, a villany önálló mérőórával rendelkezik, a vízdíj pedig benne van a közös költségben. Az összes rezsiköltség a társasházi közös költséggel együtt nem haladja meg a 100 ezer Ft-ot havonta. Pénzügyileg rendezett, a közös képviselet odafigyeléssel kezeli az ügyeket. A társasháznak tartozása nincs Az ingatlan per és tehermentes, Egyéb besorolással rendelkezik. Jelenleg orvosi rendelő intézetként üzemel.
Amennyiben az ingatlanhoz tartozó 3 parkolóhely nem elég, Parkolás, a Budafoki utcában az utcán (fizetős övezet) vagy bejelentkezés alapján nagyon alacsony összegért, illetve a közeli bevásárlóközpontban lehetséges,
Jelenleg orvosi rendelőintézetként, laborként üzemel és jelentős havi bevételt termel, így kiváló lehetőség a jelenlegi üzlet továbbvitelére vagy befektetési célú átvételére, bérbeadására. Illetve, a számos irodaház, a forgalmas Alle Bevásárlóközpont, az egyetem épületei, a Fehérvári úti piac és a Bocskai út közelségének köszönhetően a környék nagy forgalommal bír, így bármilyen iroda vagy egyéb üzleti vállalkozás működtetésére is kitűnően alkalmas. A kimagaslóan frekventált helynek köszönhetően tökéletes választás irodának, stúdiónak, raktárnak, szépségszalonnak, üzletnek vagy bármilyen szolgáltatási tevékenység központjának, web shop átvételi pontnak, vagy akár jelenlegi funkciójában.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!
Excellent investment opportunity in the central location of Szentimreváros, next to the Alle Shopping Center!
We offer for sale, in the 11th district of Budapest, within the catchment area of Móricz Zsigmond Square, on one site with the Budapest Land Registry Office, a property consisting of 121 m2 brick-built, four-room premises, with an ideal layout offering many possibilities, and the ownership of 3 closed parking spaces, all at an extremely low price per square meter compared to the neighborhood.
Entering through the gate from Budafoki road, we reach the entrance area currently used as a reception and waiting room, from which a comfortable corridor leads to the rooms. The property also includes a storage room in the basement and a room on the first floor, which opens onto a roof terrace. On the lower level, there are 3 rooms, a bathroom, and a toilet. Utilities such as water, electricity, sewage are available in the property, with gas connected. The building is bright and completely dry; the roof was recently renovated, resulting in excellent technical condition. It has storage and office space, with an average ceiling height of 4.2 meters.
Heating is provided by electric air conditioning, electricity is metered separately, and water charges are included in the common costs. All utility costs, along with the condominium fees, do not exceed 100,000 HUF monthly. Financially sound, the management handles matters with care. The property has no debts or encumbrances and is classified as other. Currently operating as a medical clinic.
If the 3 parking spaces belonging to the property are not sufficient, parking is available on the street in Budafoki or in the nearby shopping center for a very low fee upon registration.
Currently operating as a medical clinic and laboratory, generating significant monthly income, it is an excellent opportunity for continuing the current business or for investment purposes, rental. Moreover, due to the numerous office buildings, the bustling Alle Shopping Center, university buildings, the Fehérvári Road market, and the proximity of Bocskai Road, the area experiences high traffic, making it suitable for any office or other commercial enterprise. Thanks to its exceptionally high-traffic location, it is a perfect choice for an office, studio, warehouse, beauty salon, shop, or any service-related business hub, a web shop pickup point, or in its current function.
If you are interested, please feel free to call!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Jó állapotú
Elektromos
1920
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 474 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 474 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 3 napja
16
247 000 Euro
100,78 M Ft832 860 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
Frissítve: ma
16
100,29 M Ft 828 837 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület
Frissítve: 3 napja
4
109 M Ft 1 816 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Lágymányos
Frissítve: 3 napja
20
100 M Ft 537 634 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Szentimreváros
Frissítve: 3 napja
18
97,5 M Ft 391 566 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XI. kerület, Kelenföld
Frissítve: 3 napja
8
104 M Ft 1 029 703 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület