Ingatlan keresés
Lakóparkok Magazin
Hirdetésfeladás
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest X. kerület 1716 nm
PORTAL.PROMOTION_GAME.LOOTBOX.LOOTBOX_FOUND_TITLE
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest X. kerület 1716 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8190620
Referenciaszám: 692356
Frissítve: 20 napja

Budapest X. kerület eladó iroda és irodaház 1716 m² alapterületű: 779 millió Ft

779 millió Ft
453 963 Ft/m²
1716 m²
Alapterület
1760 m²
Telek
3 SZINTES, SZINTENKÉNT 512 M2-ES IRODAHÁZ 180 M2-ES ÜZLETTEL/RAKTÁRRAL VALAMINT PARKOLÓKKAL – STRATÉGIAI HELYEN ELADÓ A X. kerület KÖKI terminálhoz közeli, kiválóan megközelíthető, kereskedelmileg is nagyforgalmú részén eladóvá vált ez a három szintes irodaház 1760 m2-es telken, mely cégközpontnak vagy kereskedelmi telephelynek is kiválóan alkalmas. TÖBBFUNKCIÓS ÉPÜLETEGYÜTTES – KOMPLEX, JÓL ÁTGONDOLT LÉTESÍTMÉNY Az 1760 m2-es, körbekerített saroktelken két épület található: egy tégla építésű, 3 szintes, két emeletes irodaház, valamint egy 2014-ben ytong falazó elemekből épült 180 m2-es földszintes raktár/áruház/bemutatóterem. A két épület össze van kötve egymással – az alaprajzon látható módon. Az udvar sík, díszkővel burkolt illetve füvesített, az épület körül 20 db gépjárműparkoló van, valamint további, parkolásra alkalmas területek (ld. az alaprajzot). A HÁROM SZINTES, RAKTÁROZÁSRA IS ALKALMAS, LIFTES IRODAHÁZ – 2005-BEN FELÚJÍTVA Az irodaház alapterülete szintenként (fszt.+I.em.+II.em.) 512 m2, az alagsori szint további kb. 50 m2-es. A szintek – az alaprajzon is látható módon – középfolyosós rendszerűek, 16-50 m2-es helyiségekkel, szintenként tágas fogadótérrel, valamint mosdóblokkokkal és konyhákkal-étkezőkkel. Jelenleg a teljes földszint és alagsor raktározási célt szolgál, az emeleti szintek irodáiban bérlők vannak. A belmagasság 3 m. Az irodaháznak van egy személybejárata a forgalmas utcáról, valamint egy az udvarról. Az udvarra kamionnal is megközelíthető gépkocsibejárat vezet. Az épület rendelkezik továbbá az udvarról nyílóan egy 3,5 m magas árufogadó bejárattal, mely mellett 2014-ben kialakításra került egy 800 kg teherbírású lift. Az irodaház a 90-es években teljeskörű felújításon esett át, majd az I. és a II. emelet 2005-ben újra felújításra került. GARANTÁLT BIZTONSÁG A komplexumban tűzjelző rendszer került kiépítésre bevezetett tüzivíz rendszerrel, irányfényekkel és közlekedési útvonal kijelzőkkel. Kiépítésre került továbbá riasztó rendszer és kamerarendszer, valamint távfelügyeleti rendszer fokozza a biztonságot. A földszinti ablakok és ajtók mindegyike rácsozott. TECHNIKAI FELSZERELTSÉG – KÉNYELEM ÉS PRAKTIKUM – ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOK Az elektromos hálózat három fázisú, elérhető telejsítménye 3x16 Amper. A fűtésről gázkazánok és radiátor hőleadók gondoskodnak, az áruházban már padlófűtés került kiépítésre. Minden helyiség klimatizált, a beltéri egységeket egy, a hátsó udvarban telepített, folyadékhűtéses kültéri egység szolgálja ki. A fából készült ablakok, valamint a fém vagy műanyag ajtók hőszigeteltek. ÜZEMELTETÉSI INFORMÁCIÓK – TERVEZHETŐ KÖLTSÉGEK Az épületegyüttes üzemeltetése során a fogyasztásokon (rezsi) kívül számolni kell az építményadóval, hulladékszállítással, kémény-, fűtés- és klímakarbantartási díjakkal, a tűzjelző berendezés állandó felügyeletetét ellátó katasztrófavédelem felé fizetendő hozzájárulással, a riasztó rendszerrel kapcsolatos távfelügyeleti szolgáltatással, időszakos tűz- és munkavédelmi karbantartási díjakkal, valamint a lift rendszeres felügyeletének, karbantartásának díjával. Mindezen költségek a rezsivel együtt átlagban havi 800 ezer forintot tesznek ki, melyben már az internetelőfizetés is benne van. STRATÉGIAI HELY – GARANTÁLT FORGALOM – KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG A kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező elhelyezkedés garantálja a jó megközelíthetőséget és a forgalmat. Tömegközlekedéssel a KÖKI terminál csupán 8 perc. A szomszédos bevásárló központ miatt minden nap tömegesen érkeznek a potenciális vásárlók, mely kereskedelmi tevékenység esetén hosszú távon támogatja cége növekedését. EZ AZ INGATLAN NEM CSAK EGY IRODAHÁZ, HANEM EGY BEFEKTETÉS A JÖVŐBE! Ha első osztályú elhelyezkedéssel, úgy tömegközlekedéssel és személygépjárművel, mint tehergépkocsival és áruval is kiválóan megközelíthető, minden szükséges felszereltséggel rendelkező telephelyet keres, ahol garantált vállalkozása fejlődése és növekedése, vegye fel velem a kapcsolatot, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! A vételárat ÁFA terheli. Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu =====

Tulajdonságok

Típus:
Iroda és irodaház
Szintek száma:
3
Állapot:
Átlagos
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
1960
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
pinceklíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Parti Anikó Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 637 3
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Parti Anikó Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 637 3

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budapest X. kerületben

 További hasonló ingatlanok