+16 fotó
Hirdetéskód: 8191626
Referenciaszám: 624480
Frissítve: 27 napja
Budapest VIII. kerület eladó iroda és irodaház 44 m² alapterületű: 42 millió Ft
42 millió Ft
954 545 Ft/m²
44 m²
44 m2-es iroda utcai bejárattal a Nagyvárad tértől 500 m-re
44 M2-ES IRODA UTCAI BEJÁRATTAL A NAGYVÁRAD TÉRTŐL 500 M-RE
Ha könnyen elérhető helyen szeretne irodát nyitni, nézze meg ezt az ingatlant, mely az Orczy úton, 500 méterre a Nagyvárad tértől helyezkedik el!
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS
Elhelyezkedése rendkívül alkalmassá teszi ezt az Orczy úti, 44 m2-es, utcai bejáratú ingatlant arra, hogy irodaként vagy üzletként funkcionáljon – legyen szó ügyfelek, vásárlók fogadásáról vagy partnerekkel való találkozásról.
Megközelíthetősége tömegközlekedéssel és autóval is kiváló. A 23-as és 24-es villamos megállójától 140 méterre (2 perc séta), a Nagyvárad tértől 500 méterre található az ingatlan, melynek elhelyezkedése nem csak logisztikai előnyöket kínál, hanem dinamikus és inspiráló környezetet nyújt bármely vállalkozás számára.
AZ ÉPÜLET
Az ingatlan egy csupán 5 lakásos, tégla építésű társasház földszintjén helyezkedik el. A valóságban néhány lépcsőfokot az utca szintjétől lejjebb kell menni. Az ingatlannyilvántartásban lakásként szerepel az ingatlan.
A fotókon is látható módon a helyiség világos, ablakos, bejárata közvetlenül az utcáról nyílik.
A közös költség összege 11.500 forint.
BELSŐ KIALAKÍTÁS – AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ, JÓ ÁLLAPOT
A fotók között látható alaprajz szerinti elrendezésben a 44 m2-es térből leválasztásra került egy mosdó és egy tusoló/konyha funkciót ellátó helyiség, amelyek egy iroda vagy üzlet funkcionális és higiéniai szempontjainak teljesen megfelelnek.
Az ingatlan a 90-es évek közepe után került felújításra, melynek során álmennyezet is kialakításra került, energiatakarékos beépített led-es világítással.
BURKOLATOK ÉS NYÍLÁSZÁRÓK - BIZTONSÁG
Az ingatlan járólapos padlóburkolattal, valamint szépen helyreállított, karbantartott fa nyílászárókkal rendelkezik.
A biztonsági bejárati ajtó rácsozott.
Működő riasztó rendszer van telepítve az ingatlanban.
FELSZERELTSÉG, FŰTÉS ÉS VILÁGÍTÁS
Az ingatlan fűtése saját gázkazánnal és radiátor hőleadók segítségével történik.
Az álmennyezetbe beépített LED lámpák maximalizálják a világítás hatékonyságát, ugyanakkor gazdaságossá és környezetbaráttá teszik azt.
A melegvizet vilanyboiler biztosítja.
Az elekromos hálózat elérhető teljesítménye 16 A.
A képeken látható berendezés nem része a vételárnak, de megvásárolható.
KIEGÉSZÍTŐ ELŐNYÖK
Az ingatlanban bevezetett, több évtizeden át működő üzlet volt, mely jól bizonyítja az elhelyezkedés kiválóságát.
A Semmelweis Egyetem és más felsőoktatási intézmények közelsége miatt a környék tele van fiatalokkal, ami különösen vonzó lehet, ha a célközönség a diákokra vagy fiatal szakemberekre irányul.
Optikai kábeles internetkapcsolat elérhető.
**Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség vállalkozása, irodája jövőjére nézve. Tökéletes választás lehet vállalkozóknak, szolgáltatóknak, kereskedőknek és befektetőknek egyaránt!**
Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:
+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat:
https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok
==========
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
2
Átlagos
Gázkazán
1950
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 637 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 637 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tisztviselőtelep városrészben
Frissítve: 17 napja
39 M Ft 1 695 652 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 22 napja
42 M Ft 1 909 091 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 17 napja
45 M Ft 450 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 21 napja
45,9 M Ft 1 119 512 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 27 napja
42 M Ft 954 545 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
Frissítve: 22 napja
38,1 M Ft 304 800 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület
