+18 fotó
Hirdetéskód: 8477148
Feltöltve: 4 napja
Solymár eladó ikerház 6+2 fél szobás: 164,9 millió Ft
164,9 millió Ft
1 099 333 Ft/m²
150 m²
655 m²
6+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
709 654 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, félkizárólagos megbízást adtunk!
Tulajdonostól eladó az alábbi, belülről 2024-ben teljeskörűen felújított és nem lakott, azonnal költözhető, per-, teher-, igénymentes, 150 nm alapterületű ikerház-fél. Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik. A telekből az ikerházhoz tartozó terület nagysága 655 nm.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Solymár kiváló lokációjú részén található, csendes, nyugodt környezetben, a Sport utcában.
Solymár vasútállomás 8-10 perc sétával elérhető, ahonnan Budapest mind vonattal, mind busszal kényelmesen megközelíthető. Hűvösvölgy végállomás a 64-es buszcsaláddal (16 perc), éjszakai busz is adott.
ALDI, LIDL, SPAR, Rossmann, (DM, Pepco) illetve gyógyszertár autóval 3 perc alatt elérhető.
Az utca kis forgalmú, rendkívül csendes.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű (B40 porotherm tégla), pince-, földszint, emelet építésű ház 1994-ben épült, kívülről normál állapotú, belülről ugyanakkor újonnan, teljeskörően és igényes anyagokkal felújított, azonnal költözhető.
Az ablakok és erkélyajtók 3 rétegű thermo üvegesek.
A fűtést és a meleg vizet 2 db Hajdu gyártmányú, új kondenzációs gázkazán, továbbá melegvíztároló biztosítja.
A légkondicionálást Panasonic gyártmányú, új hűtő-fűtő split klímák biztosítják.
A konyha minőségi konyhabútorral és új AEG beépített sütővel, mikróval és főzőlappal felszerelt, amelyek összértéke eléri a 3M Ft-ot.
Az ingatlan alkalmas H tarifa igénylésére, továbbá napkollektor telepítésére, valamint ugyancsak kiépítésre került az okos otthon kialakításához szükséges kábelezés.
LAKÓTERÜLET JELLEMZŐI:
A földszint alapterülete 80 nm plusz 53 nm terasz, amely a környező tájra, a Nagy-Kevélyre csodálatos panorámát biztosít. A teljes földszint padlófűtéssel, illetve kiegészítő radiátoros fűtéssel, valamint Panasonic hűtő-fűtő klímával kellemesen temperálható.
A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen tovább lépve található a 26nm alapterületű konyha-étkező, szemben a 33 nm alapterületű nappali (amelyről a fent már említett erkély nyílik), továbbá a külön nyíló, fürdőkádas és épített zuhanyzós fürdőszoba és a lépcsőházból elérhető kézmosós WC.
Az emeleten található három nagyméretű (13,6 nm, 19,7 nm és 23,5 nm), külön hűtő-fűtő split klímával ellátott hálószoba; külön bejáratú, épített zuhanyzós fürdőszoba, valamint ugyancsak a lépcsőházból nyíló kézmosós WC.
A szuterén szinten kialakításara került egy külön bejáratú 37 nm alapterületű lakrész, amely ideális lehet idő rokon számára, de alkalmas akár bérbeadásra is. A lakrész előszoba/konyha, nappali, hálófülke, gardrób és fürdőszoba helyiségekből áll. A lakrész elektromos áram és vízfogyasztása külön mérhető.
A szuterén szinten a ház elülső része felől található egy további 53nm alapterületű önálló lakrész, amely tárolónak, vagy akár garázsnak is használható.
KÖLTSÉGEK:
Gáz, víz, illetve elektromos áram mérőóra szerint.
Az épület energetikai besorolása jelenleg „C”, amely az oldalsó fal hőszigetelésével tovább javítható.
PARKOLÁS:
A ház előtti közterület két személygépkocsi számára kényelmes parkolást biztosít, amelyen felül a telken belül több további gépkocsibeálló is kialakítható.
Irányár: 164.9 M Ft
Tulajdonságok
Ikerház
3
Felújított
Gázkazán
1994
10 m²
53 m²
C
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ND
Nagy Dániel Ernő
+36 20 227 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ND
Nagy Dániel Ernő
+36 20 227 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
Frissítve: 8 napja
20
159,9 M Ft 634 524 Ft/m²
Eladó ikerház, Solymár
Frissítve: 3 napja
16
159 M Ft 1 157 374 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 8 napja
20
169 M Ft 751 111 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 3 napja
20
169,9 M Ft 1 132 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 2 napja
15
159 M Ft 1 160 584 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: ma
20
159 M Ft 993 750 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár