+17 fotó
Hirdetéskód: 7676668
Referenciaszám: M235669-4339809
Frissítve: ma
Győr eladó ikerház 3+2 fél szobás: 124 millió Ft
124 millió Ft
843 537 Ft/m²
147 m²
300 m²
3+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
514 451 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó Ház, Győr
Kedves Érdeklődő!
Ha szeretné egy kellemes, csendes környéken megtalálni otthonát, mely kellő közelségben van a város szívéhez, akkor Önnek biztosan felkelti érdeklődését az alábbi ingatlan!
Győr, Bácsa városrészében található ez az építészetileg gondosan megtervezett ikerház, melynek lakása praktikusságával és megfelelő elrendezésével kitűnő életteret biztosít akár nagycsaládosoknak is.
Alapterülete 146,48 m2 lakótér, 300,00 m2 telek + 3 db gépkocsi parkoló
A lakóépület jelenlegi készültségi szintje emelt szintű szerkezetkész-fűtéskész állapotú (100%).
Az ingatlan kulcsrakész befejezését is vállaljuk a leendő tulajdonos elképzelései és megbízása szerint, rövid határidejű teljesítéssel.
Az ingatlanhoz tartozik 300,00 m2 telek (200,00 m2 udvar, amelyből 135,00 m2 parkosítható zöldterület), 3 db gépkocsi parkoló, önálló közüzemi mérőórák (1 db villanyóra, 1 db gázóra, 1 db vízóra a használati vízhez + 1 db vízóra a kerti locsolóhoz).
A lakás alapterülete: 134,46 m2 lakótér + 14,10 m2 terasz + 4,30 m2 erkély I. + 5,64 m2 erkély II.(összes nettó 146,48m2) + 295,00 m2 telek (192,00 m2 udvar, amelyből 130,00 m2 parkosítható zöldterület) + 3 db gépkocsi parkoló.
A földszinten találhatók a közös életterek, figyelve arra hogy az egész napos munka után, vagy hétvégéken minőségi időt tudjon együtt tölteni a család, az emeleten pedig a pihenésé a főszerep.
Az alsó szint elosztása: Előtér 3,42 m2, nappali az étkezővel együtt 25,76 m2 melyből a napsütötte teraszra is kimehetünk, ennek területe 14,10 m2, konyha 6,82m2, közlekedő 2,90 m2, lépcsőtér és tároló 6,30 m2, tároló 21,3m2.
A nappali-étkező-konyhához kapcsolódik továbbá a házat körülölelő zárt udvar, illetve a 3 db gépkocsi parkoló az utcafronton kapcsolódik a közterülethez.
Az emeleten helyezkednek többek között el a szobák, Szoba I. 9.30 m2, szoba II. 10 m2, szoba III.13,32 m2, szoba IV. 15,66 m2.
A helységeket összekötő közlekedő 6,40 m2, fürdőszobája 8,01 m2, wc 1,65 m2.
Az erkélyek, 4,3 m2 és 7,05 m2, kellemes lehetőséget kínálnak akár egy esti közös relaxáláshoz is.
A lakóegységek felett található alacsony belmagasságú padlásteret (tároló) könnyedén, lehajtható padlásfeljárón (Fakro) keresztül lehet megközelíteni.
Az épület megvalósítása a legkorszerűbb építőanyagok és szerkezetek felhasználásával, magas minőségben és állandó műszaki felügyelet mellett történt.
Felhasznált építőanyagok a teljesség igénye nélkül: Porotherm, Leiertherm, Leier, Ytong, Austrotherm, Ravatherm, Schöck Isokorb, Bramac, Hörmann, Velux, Lindab, Baumit, Knauf, Isover, Fakro, Vaillant stb.
Műszaki tartalom, energetikai besorolás, fűtési rendszer, szerkezetek az emelt szintű szerkezetkész-fűtéskész állapotra vonatkozóan:
- kulcsrakész befejezés (leendő tulajdonos elképzelései és megbízása szerint, rövid határidejű teljesítéssel)
- energetikai besorolás: AA besorolás ? inverter klímával (megújuló energia végett)
- inverteres hűtő-fűtő klíma alapszerelés (5 db ? 4 db hálószoba + nappali)
- lakóegységenként különálló közüzemi mérőórák (1-1 db villanyóra, 1-1 db gázóra, 1-1 db vízóra a használati vízhez + 1-1 db vízóra a kerti locsolóhoz)
- lakóegységenként kiépített elektromos hálózat (230V ? 32A)
- lakóegységenként Vaillant típusú kondenzációs gázkazán, szintenként külön szabályozható termosztátokkal (földszinti + emelet)
- helyiségenként külön körökön működő és szabályozható padlófűtés
- lefűzött villanyszerelés és kapcsolószekrény
- műanyag típusú homlokzati nyílászárók, tok- és szárnyszerkezetek (80 mm), több ponton záródó bejárati ajtó és ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel (44 mm), szín: kívül ? antracit, belül ? fehér
- beépített vakolólapos alumínium redőnyszerkezet, szín: antracit
- Velux tetőtéri ablak, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, szín: kívül ? antracit, belül ? fehér
- Hörmann RenoMatic hőszigetelt szekcionált garázskapu, motoros meghajtással (hálózatról és távirányítóval egyaránt nyitható-csukható), szín: kívül ? antracit, belül ? horganyzott
- épített kerítés (beton sávalap + Leier ZS-20 zsaluelem, vasalva, kibetonozva + 3D horganyzott ?Sendsimir? kerítéstábla)
- épített kukatároló és villamosfogadó az utcafronton (beton sávalap + Leier ZS-15 zsaluelem, vasalva, kibetonozva)
- udvari járdák és 3-3 db gépkocsi beálló térburkoltak (Leier beton térburkolat)
Az ingatlan vételára tartalmazza a 300,00 m2 telekrészt, a felépítményt, a kerítést (telek mind a 4 oldalán), az épített kukatárolót, 3 db gépkocsi parkolót, szegélyezett tereprendezést, térburkolatokat és járdákat, az önálló közüzemi mérőórákat, valamint a lenti leírásban olvasható műszaki tartalmat.
A vásárlás finanszírozásához CSOK és kamattámogatott hitel igénybe vehető.
Amennyiben szeretné megtekinteni az általam bemutatott lakást, kérem keressen fel az alábbi elérhetőségeim bármelyikén. Az ingatlant akár hétvégén is megmutatom nagyon szívesen, ha Önnek csak akkor van lehetősége megnézni.
Jelenleg az ikerház mindkét lakása eladó, ezzel kapcsolatban is állok rendelkezésére.
*Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Állok rendelkezésre ingatlan eladás-vétel, pénzügyi termékek, hitel, CSOK ügyintézésében. Több százas ingatlanállományból biztos megtalálom az Ön igényeinek megfelelőt! Hívjon bizalommal: Komádi Csaba +36706229209
Referencia szám: M235669-ZE
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Gázkazán
2022
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 622 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 622 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrben
Frissítve: 3 napja
20
129 M Ft 1 205 607 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Sziget
Frissítve: 3 napja
11
118 M Ft 1 044 248 Ft/m²
Eladó ikerház, Győr, Kisbácsa
Feltöltve: 23 napja
4
127,99 M Ft 882 690 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Szitásdomb
Frissítve: 3 napja
20
132 M Ft 640 777 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 3 napja
12
118 M Ft 1 044 248 Ft/m²
Eladó ikerház, Győr, Kisbácsa
Frissítve: 3 napja
20
118 M Ft 802 721 Ft/m²
Eladó ikerház, Győr, Kisbácsa