+17 fotó
Hirdetéskód: 8278791
Feltöltve: 3 napja
Dunavarsány eladó ikerház 5 szobás: 119 millió Ft
119 millió Ft
826 389 Ft/m²
144 m²
541 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
493 707 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Azonnal költözhető nettó 144 m2 ÚJ ÉPÍTÉSű ikerház NAPELEMMEL!
Családi fészek az Erdő szélén!
Dunavarsányban eladó egy új építésű, nettó 144 m2 ikerházfél!
119 millió Ft!
Ha szeretne igényes, csendes, természet közeli ingatlanban élni Ne keressen tovább!
Zárt lakóparkban várja első tulajdonosát ez a minden igényt kielégítő ikerházfél.
Az ingatlan zárt családi házas lakóparkban épült pár száz méterre a Kis- Dunától!
Lakópark jellegzetessége, hogy nagy részét védett erdő öleli.
Itt az erdő mellett került megépítésre és most eladásra az ikerház egyik fele!
„ Másik fele már szerető lakóra talált!”
Az ingatlan rövid ismertetése:
- Falazata: 30 K „Okostégla”, elválasztó közös fal hanggátló tégla, belső válaszfalak 10 tégla
- Hőszigetelés: födémnél 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon 10 cm Grafitos EPS és a lábazaton 10 cm XPS.
- Nyílászárok: 3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás Actual ( Osztrák) Matrix F típusú, beépített tokos, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók
- Tetőablak: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, Velux tetősík és térdfalablakok
- Garázsajtó: Hörmann típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással működik
- Tetőszerkezet: Terrán Zenit- CLIMACONTROL cserépfedés
- Kémény: egykürtős (DN18) előre gyártott
- Bádogos szerkezet: Lindab ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogó minden szarufán
- Kocsi beálló – járda: Viacolor rendszer (6 cm) térburkolat
- Kerítés- kapuk: körül kerítve, utca vonalon 4 m. toló kapu (elektromos kiállással), 1 m. kiskapu, 3 m. szerviz kapu, vasbeton oszlopok között.
Műszaki leírás:
- 2.4 kw. Napelem rendszer (bővítési lehetőséggel)
- elektromos hálozat (kábel TV., internet), kiépítve
- Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve
- teljes víz,- csatorna,- gáz hálózat kiépítése
- fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartály), padlófűtéssel és radiátorokkal
- Acélbetétes bejárati ajtó
Vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.
Az ingatlan bruttó: 199.5 nm, nettó: 144.3 nm és 50% beszámított terasz 18 nm.
Elosztása: Földszint: garázs (28.33nm), előszoba, nappali+ konyha, spájz, gardrób, fürdőszóba, szoba, részben fedett terasz 23.25 nm
Emelet: közlekedő, 2 szoba (14.22(16.71) nm, 15.89 nm), dolgozószóba- nappali, fürdőszóba, Wc. és egy lenyűgöző tetőterasz nem mindennapi méretekkel 35.89 nm.
Az ingatlanhoz tartozó telek 541 nm!
EZT AZ INGATLANT SZÍVBŐL AJÁNLÓM!
Megbízható építtető több referenciával rendelkezik a lakóparkon belül !
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!
Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés karbantartás 10%.
English:
Family Nest on the Edge of the Forest!
If you want to live in a high-quality, quiet, nature-close property, look no further!
In Dunavarsány, a newly built duplex awaits its first owner in a gated residential park. The property is located just a few hundred meters from the Little Danube, nestled in a residential area largely surrounded by protected forest.
One side of this duplex is now available for sale—don’t miss out!
Property Overview:
Construction: 30 K “Smart Brick”, soundproof shared wall, 10 cm internal partition walls
Insulation: 25 cm rock wool on the ceiling, 10 cm Graphite EPS on the walls, and 10 cm XPS on the base
Windows: Triple-glazed, 5-chamber Actual (Austrian) Matrix F type, integrated frames with electric aluminum shutters and insect screens
Roof Windows: Triple-glazed, Velux roof slope and knee wall windows
Garage Door: Hörmann sectional and insulated, remote-controlled
Roof Structure: Terrán Zenit- CLIMACONTROL tile roof
Chimney: Single-flue (DN18) prefabricated
Guttering: Lindab gutters and sheet metal structures, snow guards on every rafter
Driveway and Walkway: Viacolor system (6 cm) paving
Fence and Gates: Fully fenced, 4 m sliding gate on the street (with electric outlet), 1 m small gate, 3 m service gate, reinforced concrete pillars between
Technical Specifications:
2.4 kW solar panel system (with expansion capabilities)
Fully installed electrical network (cable TV, internet)
Alarm system wiring and piping installed, with outdoor street lights
Complete water, sewer, and gas network installed
Heating network prepared (condensing gas boiler with a 100-liter buffer tank), underfloor heating, and radiators
Steel-reinforced entrance door
The purchase price includes the installation and commissioning of the heating and hot water systems.
Property Size:
Gross area: 199.5 sqm
Net area: 144.3 sqm
Terrace: 18 sqm (50% included)
Layout:
Ground Floor: Garage (28.33 sqm), entrance hall, living room + kitchen, pantry, wardrobe, bathroom, room, partially covered terrace (
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Gázkazán
2024
23 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CLD Home Invest Kft. -Fentős Nikolett Az iroda összes hirdetése
+36 30 500 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CLD Home Invest Kft. -Fentős Nikolett Az iroda összes hirdetése
+36 30 500 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunavarsányban
Feltöltve: 2 éve
127 M Ft 697 802 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunavarsány
Frissítve: ma
DUNAVARSÁNYI LAKÓPARK
129,5 M Ft 1 027 778 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány
Frissítve: ma
DUNAVARSÁNYI LAKÓPARK
129,5 M Ft 966 418 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány
Frissítve: ma
DUNAVARSÁNYI LAKÓPARK
119,5 M Ft 926 357 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány
Frissítve: ma
118,5 M Ft 778 070 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány
Frissítve: ma
125,5 M Ft 804 487 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány