+17 fotó
Hirdetéskód: 8278741
Feltöltve: 3 napja
Dunavarsány eladó ikerház 5+2 fél szobás: 129,5 millió Ft
129,5 millió Ft
830 128 Ft/m²
156 m²
696 m²
5+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 269 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházak Dunavarsány Naprózsa lakóparkban!
Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházak Dunavarsány Naprózsa lakóparkban!
CSOK PLUSZRA ALKALMASAK!
Irányár 129,5 millió Ft!
Az ingatlan zárt családi házas lakóparkban épült pár száz méterre a Kis- Dunától!
Lakópark jellegzetessége, hogy nagy részét védett erdő öleli, ebben a gyönyörű környezetben került megépítésre, majd eladásra ennek az ikerháznak mindkét fele!
Az ingatlan rövid ismertetése:
-Falazata: 30 K „Okostégla”, elválasztó közös fal hanggátló tégla, belső válaszfalak 10 tégla
-Hőszigetelés: födémnél 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon 10 cm Grafitos EPS és a lábazaton 10 cm XPS.
-Nyílászárok: 3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás Actual ( Osztrák) Matrix F típusú, beépített tokos, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók
-Tetőablak: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, Velux tetősík és térdfalablakok
-Garázsajtó: Hörmann típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással működik
-Tetőszerkezet: Terrán Zenit- CLIMACONTROL cserépfedés
-Kémény: egykürtős (DN18) előre gyártott
-Bádogos szerkezet: Lindab ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogó minden szarufán
-Kocsi beálló – járda: Viacolor rendszer (6 cm) térburkolat
-Kerítés- kapuk: körül kerítve, utca vonalon 4 m. toló kapu (elektromos kiállással), 1 m. kiskapu, 3 m. szerviz kapu, vasbeton oszlopok között.
Műszaki leírás:
-2.4 kw. Napelem rendszer (bővítési lehetőséggel)
-elektromos hálózat (kábel TV., internet), kiépítve
-Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve
-teljes víz,- csatorna,- gáz hálózat kiépítése
-fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartály), padlófűtéssel és radiátorokkal
-Acélbetétes bejárati ajtó
Vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését.
Az ingatlan bruttó: 225.4 nm, nettó: 156 nm fedett bejárat és terasz 49.1 nm
Elosztása: Földszint: garázs (29.7 nm), előszoba, nappali+ konyha, spájz, gardrób, fürdőszoba, szoba, 2 terasz (12.80 részben fedett, 9.90 nm)
Emelet: közlekedő, 3 szoba , dolgozószoba- nappali, fürdőszoba, Wc. és egy lenyűgöző tetőterasz nem mindennapi méretekkel 32.20 nm.
Az ingatlanhoz tartozó telek 696 nm!
Megbízható építtető több referenciával rendelkezik a lakóparkon belül !
További ikerházak az ingatlan szomszédságában:
- Az ingatlan nettó 144 nm és a hozzá tartozó telek 542 nm- Ára: 119.000.000 Ft
- Az ingatlan nettó 153 nm és a hozzá tartozó telek 696 nm Ára: 119.500.000 Ft.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!
Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.
English:
Exquisite Semi-Detached House in a Gated Community!
Discover this stunning semi-detached house, awaiting its first owner, located in a gated residential complex in Dunavarsány, just a few hundred meters from the Kis-Duna River! The complex is surrounded by protected forest, offering a serene and picturesque setting.
Property Overview:
Construction: Built in a gated community, the house features high-quality materials and craftsmanship.
Walls: 30 cm “Okostégla” with soundproof shared walls and 10 cm internal partition walls.
Insulation: 25 cm rock wool in the ceiling, 10 cm graphite EPS on the walls, and 10 cm XPS on the base.
Windows: Triple-glazed, 5-chamber Actual (Austrian) Matrix F windows with built-in frames, electric aluminum shutters, and mosquito nets.
Roof Windows: Triple-glazed Velux roof and knee wall windows.
Garage Door: Hörmann sectional and insulated door with remote control.
Roofing: Terrán Zenit CLIMACONTROL tile covering.
Chimney: Single-flue (DN18) prefabricated.
Guttering: Lindab rainwater systems with snow guards on all rafters.
Driveway and Walkways: Viacolor (6 cm) paving system.
Fencing and Gates: Enclosed with a 4 m sliding gate (with electric preparation), 1 m pedestrian gate, 3 m service gate, and reinforced concrete posts.
Technical Specifications:
Solar System: 2.4 kW system (expandable), net metering approved.
Electrical Network: Cabled for TV and internet.
Security: Pre-installed alarm system wiring, outdoor street lights.
Utilities: Complete water, sewage, and gas networks installed.
Heating: Prepared for underfloor heating with a condensing gas boiler and 100-liter buffer tank, including radiators.
Entrance Door: Steel-reinforced for security.
Price Includes: Installation and commissioning of heating and hot water systems.
Property Details:
Gross Area: 225.4 sqm
Net Area: 156 sqm
Covered Entrance and Terrace: 49.1 sqm
Ground Floor Layout: Garage (29.7 sqm), entrance hall, living room + kitchen, pantry, wardrobe, bathroom, bedroom, and 2 terraces (12.80 sqm partially covered, 9.90 sqm).
Upper Floor Layout:
Tulajdonságok
Ikerház
2
Új építésű
Gázkazán
2024
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CLD Home Invest Kft. -Fentős Nikolett Az iroda összes hirdetése
+36 30 500 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CLD Home Invest Kft. -Fentős Nikolett Az iroda összes hirdetése
+36 30 500 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunavarsányban
Feltöltve: 2 éve
127 M Ft 697 802 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunavarsány
Frissítve: ma
DUNAVARSÁNYI LAKÓPARK
129,5 M Ft 1 027 778 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány
Frissítve: ma
DUNAVARSÁNYI LAKÓPARK
129,5 M Ft 966 418 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány
Frissítve: ma
DUNAVARSÁNYI LAKÓPARK
119,5 M Ft 926 357 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány
Frissítve: ma
118,5 M Ft 778 070 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány
Frissítve: ma
125,5 M Ft 804 487 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunavarsány