Hirdetéskód: 8482821
Frissítve: 4 napja
Budapest XVIII. kerület eladó ikerház 2+2 fél szobás: 116,9 millió Ft
116,9 millió Ft
1 092 523 Ft/m²
107 m²
310 m²
2+2 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
503 084 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Ikerházfél Szemeretelepen jó környéken eladó
Köszönöm szépen, de ingatlanosok segítségét NEM kérem!
Budapest 18. kerület, Pestszentlőrinc Szemeretelephez tartozó részén nyugodt, kertvárosi környezetben, mégis kitűnő közlekedés mellett, tulajdonostól eladó egy parkosított 310 nm-es saját kerttel rendelkező belső kétszintes, jó állapotú 2+2 félszobás bruttó 123,8 nm-es (nettó 107,2 nm-es) ikerház fél.
Az ingatlan 2005-ben épült (használatbavételi engedélyt 2006-ban kapott) 30 cm-es Porotherm téglából és kívül Dryvit 5 cm-es hőszigeteléssel van ellátva, a külső nyílászárói pedig műanyagból készültek, minden ablakon redőny is található.
A rezsiköltség meglepően alacsony: a gázszámla havi átalány díja 15 ezer Ft alatt van, a villanyszámla pedig 5 ezer Ft környékén.
A fűtésért és a meleg víz előállításáért egy kombi cirkó gázkazán a felelős. Az épületben az emeleti szinten radiátorok adják le a hőt, a földszinten pedig padlófűtés működik, de annak kiegészítéseként (vagy alternatívájaként) a földszinten is működ(het)nek radiátorok. A nappaliban egy fatüzelésű gyönyörű kandalló is helyet kapott, mely akár önmagában is képes befűteni az egész házat. A kandalló különlegessége, hogy külön sütőtérrel is rendelkezik, amelyben pizzát, süteményeket, sütőtököt, melegszendvicset és egyéb más finomságokat is megsüthetünk.
A házba riasztórendszer is beszerelésre került.
Az ingatlan elrendezése optimálisnak mondható:
A földszinten, ami összesen 63,6 nm-es, található az amerikai konyhás étkező és nappali (ideális családi összejövetelekre), mely közvetlen hozzáférést biztosít a fedett, 13,5 nm-es teraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, spájz (a lépcső alatti teret hasznosítva vele), egy sok ruhát és lomot elnyelni képes beépített szekrény és egy egy autó befogadására alkalmas garázs. (A garázs előtti felhajtón parkolhat egy további autó és a ház előtt az utcán még egy további autó is elfér.)
A felső (emeleti) szinten három hálószoba, egy fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel (plusz bidé előkészítéssel), valamint egy gardrób szoba és egy külön kazán helyiség (ami kis lomtár is egyben) található. A hálószobák közül kettő kisebb „gyerekszoba”, bruttó 9,53 nm és 12,04 nm a méretük, és egy nagyobb „szülői háló”, bruttó 21,71 nm-es. Minden helyiségnek külön bejárata van az emeleti közlekedőből (ahonnan a padlás is megközelíthető egy lenyitható ajtó-létrán keresztül).
A kert rendezett, parkosított, hátsó része tujákkal és kerítéssel teljesen szeparált a szomszédoktól, ideális körülményeket biztosít a pihenéshez. Itt található egy sütögető, valamint egy kerti faház, mely a biciklik, fűnyíró és egyéb kerti szerszámok ideális tároló helye. Az udvar utca felőli és oldalsó részén tuják, termő gyümölcsfák (alma, meggy, füge) biztosítják nyáron az árnyékot és vonzzák oda a környék madarait. Az udvar oldalsó részén kapott helyet egy tűzifatároló (ami a kandalló miatt tesz jó szolgálatot).
A kert locsolását olcsóbbá teszi egy locsoló mellékmérő vízóra (amivel a locsolásra használt vízmennyiség külön mérhető és így nem kell szennyvízdíjat fizetni az ezen mért fogyasztás után) és egy 310 l-es esővíz tartály amibe a tetőről gyűlik a csapadékvíz.
Infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése ideális, bölcsőde, óvoda, általános iskola, katolikus, református és kopt templomok sétatávolságra, középiskolák néhány busz- vagy villamosmegállóra találhatóak. A közeli Lőrinc Center is gyorsan, akár sétálva elérhető (ahol van Lidl, Penny és még számos más bevásárlási lehetőség és még benzinkút is). A tömegközlekedés szintén nem mindennapi: buszokból a 183, 236, 236A, 93, 200E és a 950-es éjszakai járat megállói pár perc sétára vannak, mint ahogy az 50-es villamos megállója is. Közel van továbbá a Szemeretelep vasútállomás is, ahonnan a Nyugati Pályaudvar 25 perc menetidővel elérhető.
Ez az ingatlan tökéletes választás családok számára, akik barátságos, csendes, falusias jellegű környezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek meglepetések nélküli új otthont!
Jöjjön el, nézze meg, akár hétvégén is szívesen megmutatom az ingatlant!
Tulajdonságok
Ikerház
2
Újszerű
Gázkazán
2005
14,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KJ
Kada János Zoltán
+36 20 399 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KJ
Kada János Zoltán
+36 20 399 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szemeretelep városrészben
Feltöltve: 1 éve
20
125 M Ft 657 895 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Szemeretelep
Frissítve: 1 éve
20
115,8 M Ft 890 769 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Szemeretelep
Frissítve: 5 napja
20
114,9 M Ft 696 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Szemeretelep
Frissítve: 8 napja
20
114,9 M Ft 696 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Szemeretelep
Frissítve: 19 napja
20
114,9 M Ft 696 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Szemeretelep
Frissítve: 4 napja
20
114,9 M Ft 696 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Szemeretelep