+17 fotó
Hirdetéskód: 7469911
Referenciaszám: 213305025
Frissítve: 3 napja
Budapest III. kerület eladó ikerház 4 szobás: 254,9 millió Ft
254,9 millió Ft
1 084 681 Ft/m²
235 m²
472 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 057 528 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Ürömhegy Délnyugati panorámás lejtőjén kínáljuk eladásra legújabb projektünket.
A fejlesztés során 4 darab kétlakásos épület létesül, telkenként 2-2 lakással, tehát egy közös telken két darab épület, négy lakás osztozik.
Az épületeket telken belüli burkolt lejtős úton keresztül, elektromos kapuval, video kaputelefonnal, garázslehajtó rámpán közelíthetjük meg, mely a téli hónapokra tekintettel feljáró fűtést kap.
Az egyes épületekhez, illetve lakásokhoz az elhelyezkedésüktől függően különböző méretű saját kertrészek tartoznak. 303nm-től 370nm-ig választható.
(A helyszínrajzon feltüntetett kertrészek területébe az utak, járdák, támfalak területei nincsenek beleszámolva!)
Az ingatlanok mindegyike kényelmes dupla garázzsal készül, Nappali + 3 teljes értékű hálószobával, duplakomforttal.
Lakások:
85nm: pince-garázs
59.5nm földszint: Nappali-Konyha-Étkező, Háztartási helyiség, gépészet és fürdő. + 56nm panorámás terasz
56.8nm emelet: 3 kényelmes méretű hálószoba és fürdő + 10 nm panorámás terasz
Műszaki tartalomból:
Az alapozás a pincetömb alatt monolit vasbeton lemezalap, a földszint + emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. A pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint.
A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül. A vasbeton fal előtt 20cm EPS, a falazott fal előtt15 cm EPS hőszigetelés készül. A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek.
A födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek, a pince fölött 25cm, a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban. Az erkélylemez 22cm vastag, a födémszerkezethez konzolosan hőhídmegszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol.
A nyílászárók műanyag 3 rtg. hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. A földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek.
Alapanyag: Hőhídmentes, színtartó, ütésálló PVC, Tüzihorganyzott acélmerevítéssel.
Szín: Anthrazit Ulti Matt / Weiss
Üvegezés: 4UN-Mp16Ar-4-Mp16Ar-4UN 44mm
Hideg-meleg burkolatok 10.000ft/nm ig választhatók,
Belső ajtók 100.000ft/db-ig választható,
Szaniter csomagok: 800.000ft/lakás választható. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak, mosdók, kézmosók, wc csészék stb... Csaptelepek minőségi szintje: HansGrohe
A lakás kommunális vízmérője a telekhatáron lévő vízmérőaknában van. A lakásban
HONEYWELL MINIPLUS FK06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre.
A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre, valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként.
A lakások fűtési, hűtési és használati melegvíz igényének ellátását 1 db DAIKIN ALTHERMA 3 típusú, Q=8 kW teljesítményű levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kivitelezéssel. 230 literes használati melegvíztartállyal.
A lakásokban WOLF CWL-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre.
Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20A, hőszivattyú részére H tarifa 1x25+2x16A. Elektromos főzőlap, elektromos sütő, dugaszoló aljzatok általános fogyasztók részére (mosógép, hajszárító porszívó stb.)
Internet kábelezés, riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár.
Az ingatlanok várható átadása: 2024 III. negyedév.
Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:
-ingatlant kell értékesíteni
-hitelre lesz szüksége
-állami támogatást szeretne igénybe venni
-asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége
Várom hívását!
Tulajdonságok
Ikerház
3
Új építésű
Hőszivattyú
2023
56 m²
BB (2016-2023-as besorolás)
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 678 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 678 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ürömhegy városrészben
Feltöltve: 1 napja
20
249 M Ft 1 900 763 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: ma
20
249 M Ft 1 900 763 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 3 napja
20
259 M Ft 1 639 241 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 1 napja
20
249 M Ft 1 900 763 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 3 napja
20
258,5 M Ft 1 636 076 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 3 napja
15
270 M Ft 1 350 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Ürömhegy