Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
204 millió Ft
1 416 666 Ft/m²
500 000 Euro
3 472,22 Euro/m²
144 m²
Alapterület
395 m²
Telek
5 szoba
Szobák száma
Eladó új építésű ikerház
Újépítésű ikerházfél Biatorbágy csendes, de mégis központi részén eladó. A telekkel szemben nagyon szép erdő található, amely túloldalán a Füzes patak folyik.
A többi hasonló hirdetéshez képest ez a ház teljesen készen van, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, sőt már 1 éve használatban van. Jogszabályok szerint újépítésűnek minősül, így igénybe lehet venni a CSOK+-t és minden egyéb újépítésű házakra vonatkozó kedvezményt.
A 793 m2-es telken található az ikerház, melyből a 2. számú hátsó kertre eső része eladó. A házrészhez tartozó telekterület 395 m2. A házat egy motoros kapun és térkővel burkolt felületen keresztül lehet megközelíteni.
A földszinten előszoba, garázs, egy kézmosós wc és a tágas nappali-étkező-konyha található.
Az emeleten 4 teljes méretű lakószoba, két fürdőszoba, egy háztartási helyiség és egy tároló található.
A ház részletes műszaki leírását igény esetén megosztom, de azért néhány részlet:
A gépészet a legmodernebb elvárásoknak is megfelel: hőszivattyú által biztosított padló- és mennyezetfűtés, illetve mennyezethűtés. Ezen felül a folyamatos friss levegő utánpótlást hővisszanyerős szellőztető berendezés biztosítja, ami kifejezetten kedvező allergiás emberek számára, hiszen a külső levegő szűrőrendszeren keresztül kerül a beltérbe.
Az összes lakószoba ablakon távirányítós motoros redőny és az emeleti ablakokon szúnyogháló is beépítésre került.
A nappali-étkező-konyha és a vizes helyiségek tervezését belsőépítész végezte.
Az ár tartalmazza a konyhabútort szagelszívóval, a beépített szekrényeket, az egyedileg asztalos által készített könyvespolcokat, mindegyiket dízájnos LED világítással és a lámpákat.
A kert rendezett füvesített, növényekkel beültetett, automata öntöző- és csöpögtetőrendszerrel ellátott.
Az ingatlan szinte azonnal költözhető és a többi újépítésűnek hirdetett ingatlannal ellentétben nem kell további milliókat költeni a befejezésére (burkolatok felárára, lámpákra, tükrökre, kertészetre, riasztóra, redőnyre stb-stb.)
Ingatlanközvetítők kérem akkor se hívjanak, ha 3 olyan vevőjük van, aki pont ilyen ingatlant keres!