+17 fotó
Hirdetéskód: 7981626
Referenciaszám: U0046124
Frissítve: 1 napja
Biatorbágy eladó ikerház 5 szobás: 145 millió Ft
145 millió Ft
1 132 813 Ft/m²
128 m²
721 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
601 575 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
A budai dombok között megbújó Biatorbágy elegáns lakóparkjában kínáljuk eladásra egy épülő ikerház “A” épületét.
Ez a PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ, ÚJ ház minden igényt kielégít. A lakás 128 nm alapterületű 5 szobával és 2 fürdőszobával, valamint egy 11.45 nm-es terasszal és egy 6.31 nm-es erkéllyel rendelkezik, ahol Ön élvezheti a kertvárosi életet minden pillanatát. Az ingatlanban található még egy garázs és kerti tároló is. A mennyezethűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a lakásban. A ház Biatorbágy egyik felkapott lakóparkjában található, ahol a CSENDES KÖRNYÉK és a MODERN KÖRNYEZET egyaránt garantált. A környék biztonságos és nyugodt, ideális családoknak, akik szeretik a kertvárosi életet. Az ingatlan KIVÁLÓ LOKÁCIÓJÚ, de mégis csendes, patak közeli utcában található. A környezet már kialakult: a szomszédságban igényes, parkosított lakóépületek, közvetlen közelben park, tornapálya, óvoda, futópálya, játszótér is található. Számtalan élelmiszer vásárlási lehetőség és a budaörsi bevásárlóközpontok 10 percnyi autózásra vannak.
INGATLAN JELLEMZŐI: A ház Pro Architectura díjas építész vezetőtervező által tervezett, MODERN stílusú, ENERGIATAKARÉKOS kivitelű. Az épület energetikai minősítés szerinti besorolása közel nulla.
A kivitelező 2014 óta számos beruházást valósított meg Budapesten és környékén. Ez a ház is magas tervezési színvonalon, az eddigi referenciáknak megfelelően, minőségi módon kerül megvalósításra.
Az ikerházak csak a fedett tárolók mentén találkoznak, így inkább önálló családi ház jellegűek.
A kizárólagos használatban lévő terület 258 m2, melynek része a 165 m2 saját használatú kert. További 205 m2-es közös, térkőburkolattal ellátott területen lakásonként egy kocsibeálló kerül kialakításra.
Az építmény alapterülete: 128 m2, melyből 105 m2-en lakóterület + 20 m2-en zárt gépkocsi tároló, + 3 m2-en kerti tároló található.
BELSŐ TÉR: A lakótér elosztása nagyon praktikus, felesleges közlekedőktől mentesen kerül kialakításra. A földszinten kap helyet a több mint 35 nm-es amerikai konyhás nappali, a zuhanyzóval és mosdóval felszerelt mosókonyha, a lépcső alatti részen pedig kamra kerül kialakításra. A hangulatos kerti grillezéseknek egy nagyméretű terasz biztosít helyet. A nyugalmat az emeleten található 4 hálószoba biztosítja, amit egy tágas, ablakos fürdőszoba, valamint a szép környezetre kilátást nyújtó 2 kisebb erkély tesz teljessé.
FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- A teherhordó főfalak kerámia 30-cm vastag, Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix okostégla.
- 22 cm vastag monolit vasbeton födémrendszer mindkettő szinten, áthidalók, pillérek.
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, rejtett tokos redőnnyel és szúnyoghálóval.
- 15 cm vastag grafitos dryvit rendszer.
- Levegő-víz hőszivattyú fűtésre-hűtésre és HMV ellátásra, padló és mennyezet felület hűtés és fűtés, 200 L melegvíztárolóval, szobánkénti digitális termosztát vezérléssel.
- Hideg és meleg burkolatok bruttó 10.000 Ft/m2-ig a vételárban.
- Gyengeáramú hálózat kiépítése riasztó és kamera rendszer, illetve kaputelefon telepítéséhez.
- Távvezérléssel nyitható gépjármű nagykapu és garázskapu bejáratok.
- Lakásonként 3*16A normál és 3*16A „H” tarifás elektromos ellátást biztosítunk.
A látványterveken feltüntetett műszaki tartalom tájékoztató jellegű, egyedi igények megvalósítására külön árajánlat keretei között nyílik lehetőség.
Korrekt fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelően.
VÁRHATÓ ÁTADÁSI IDŐ: 2025. március vége
Az épület építése elérte a szerkezetkész állapotot. A közmű bekötések kivitelezése is elkészült
.
AJÁNLOM azoknak:
- Akik a minőségi és modern tervezést és kivitelezést keresik, hogy mentesüljenek a későbbi garanciális kellemetlenségektől
- Akik csendes, nyugodt otthonra vágynak.
-Akik a közvetlen környezetükben a tiszta levegőn szívesen sétálnak, futnak, bicikliznek.
Céges kivitelezés, a projekt CSOK igénylésre, 5% ÁFA visszaigénylésre, illetékmentességre alkalmas családosoknak.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Az építkezés személyesen, velem egyeztetve rugalmasan megtekinthető, akár munkaidő után is.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK+ ügyintézéssel várják.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Geotermikus
2024
6,3 m²
11,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Biatorbágyon
Frissítve: 2 napja
20
150 M Ft 566 038 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy, Bia
Feltöltve: 1 hónapja
0
140 M Ft 875 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy, Pecató
Frissítve: 15 napja
20
139,99 M Ft 874 938 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy
Frissítve: 15 napja
20
139,99 M Ft 874 938 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy
Frissítve: 15 napja
19
145 M Ft 668 203 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy
Frissítve: 15 napja
20
139,99 M Ft 874 938 Ft/m²
Eladó családi ház, Biatorbágy