Esztergom eladó hotel és panzió 950 m² alapterületű: 338 millió Ft
338 millió Ft
355 790 Ft/m²
950 m²
Alapterület
600 m²
Telek
10 szoba
Szobák száma
Jól menő, ismert panzió és étterem eladó Esztergomban
Videó megtekintése az ingatlanról: https://youtu.be/T_0s-txsckE
A Dunakanyar megannyi kincse miatt idegenforgalmi szempontból Esztergom az egyik legkiemelkedőbb célpont. Itt található Európa legnagyobb bazilikája és a világ harmadik leggazdagabb egyházi múzeuma, egyenlő közelségben Visegrád és a Pilisi hegység szépségei.
Itt vált eladóvá a Szent Kristóf panzió és étterem, mely szerető tulajdonosai szeme fénye volt mindezidáig. Idős korukra való tekintettel szeretnék olyan valakire bízni életük munkáját, akik hasonlóképpen megbecsülnék ezt az értéket.
Az ingatlan fizikai állapota kifogástalan. Jelenleg is üzemel. A karbantartottsága folyamatos.
távfelügyeleti kamera-, riasztó-, épületfelügyeleti rendszer. Részei még: szuterén, kiszolgáló
helyiségek, raktárak, kazánház. A teljes, mindenre kiterjedő korszerűsítés 2019-2020-ban fejeződött be. Minden szoba, apartman, lakás iroda, étterem légkondicionált, internettel, kábel TV-vel és telefonnal ellátott. Az épület korszerűen leszigetelt, nyílászárói nagyon igényesen kialakítottak. Fűtési és hűtési rendszere meleg víz ellátása központi, szakaszolható. Hőszivattyú és gázfűtés is rendelkezésre áll. Az üzemeltetési költségei nagyon alacsonyak. A megbízhatóan visszatérő vendégköre részben az Esztergom környéki cégek ügyfeleiből áll.
Szobái, apartmanjai a szokásosnál lényegesen tágasabbak.
A panzióhoz: 5db szoba Összesen 135m²
6db apartmannal, (összes férőhely: 30 fő) Összesen 215m²
1db jól szeparált, kétszintes lakással, irodával,
tároló pincével, lépcsőházzal: Összesen: 300m²
6 férőhelyes zárt garázzsal, kis kerttel rendelkezik. 50 m²+50 m²
Az étterem 56 fő befogadására alkalmas. (Az étterem egyik, jól szeparált helyisége jelenleg korszerű
oktató helyiséggé van átalakítva, de könnyen visszaalakítható.)
A kerthelyiségben 36 fő fér el. 132m²
A konyha korszerűen felszerelve. Összes kiszolgáló helyiség: 100m²
Az ingatlan telekmérete: 600 m². Összes hasznos alapterülete: ~950 m².
Az ingatlan vételára: 338 000 000 Forint + Áfa.
Az ár tartalmazza az ingatlan működtetéséhez szükséges teljes felszerelést, ingóságát.
A fenti m² adatok tájékoztató jellegűek.
Amennyiben tetszett Önnek, keressen, hogy megnézhessük együtt a valóságban is.
Hívjon bizalommal, segítek megtalálni álmai otthonát!Németh Tibor: +36705197077 (videóval kapcsolatban is)További ingatlanok itt: https://www.facebook.com/nemethtiboringatlan
Iratkozz fel a csatornámra: https://www.youtube.com/nemethtibi