Ingatlan keresés
Lakóparkok Magazin
Hirdetésfeladás
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest XII. kerület, Farkasrét 1490 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest XII. kerület, Farkasrét 1490 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Budapest XII. kerület, Farkasrét 1490 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 7721168
Referenciaszám: 260817
Frissítve: 19 napja

Budapest XII. kerület eladó hotel és panzió 1490 m² alapterületű: 700 millió Ft

700 millió Ft
469 799 Ft/m²
1490 m²
Alapterület
3300 m²
Telek
Eladó a XII. kerületben összesen 3300nm összterületen 2 db szálló épületből, 2 db teniszpályából, parkosított kertből, és gyalogos utakból álló ingatlan 700 M Ft-ért. A két épület összesen 1490 nm, és 30 db egy, illetve másfél szobás hotelszobának ad helyet. I. épület: 18 db hotelszoba és egyéb helyiségek: recepció, tanácsterem, gázmérő helyiség, karbantartó műhely, raktárak, mosókonyha, zuhanyzó, WC, légtechnikai és kazánhelyiség. Összesen 747,02 m2 hasznos alapterülettel. Az épület alápincézett, földszint + 2 emelet + tetőtér beépítéssel. II. épület: 12 db erkélyes hotelszoba és egyéb helyiségek: melegkonyhai kiszolgáló helyiségek, raktárak, mosogató, hűtőkamra, dolgozói öltöző, kazánház illetve teniszpálya öltöző és zuhanyzók, étterem, drinkbár, konyhai helyiségek, közlekedő és recepció. Összesen 744 m2 hasznos alapterülettel. Alagsor + földszint + 2 emelet Közművek Elektromos energia ellátás (konyha szállodai épületek és teniszpályák részére külön fogyasztás méréssel), vezetékes ivóvíz ellátás, szennyvíz csatorna (csapadékvíz elvezetéssel) földgáz ellátás, telefonhálózat, AM-mikro vevő berendezés, kamerás térfigyelő rendszer. Egyéb Az épületek az 1980-as évek második felében épültek, az akkor korszerűnek minősülő anyagok felhasználásával. Lokáció Kertvárosias környezet, a Budai Tájvédelmi körzet, Irhás árok, és az Ördögorom közelében. Buszmegálló 1 percre (így a belváros mindössze 15 perc), autóval is könnyen megközelíthető Fejlesztési lehetőségek Az ingatlan alkalmas a jelenlegi beépítettség jelentős megemelésére. A környezetben lévő lakóépületek gondozottak többségük felújított, vagy új építésű. Az ingatlan a következők kialakítására alkalmas: - új építésű lakó ingatlan - társasház - szálláshely - idős otthon - nyugdíjas hotel Fentieken felül alternatív fejlesztésre, üzemeltetésre is van mód. A telek adottsága lehetővé teszi a jelentős ingatlan fejlesztést, a beépítettség növelésével. * Előnye Az ingatlan külön előnye, hogy ebben a budai körzetben nincs hasonló méretű egybefüggő értékesíthető telek! Az ingatlan beépítettségének megnövelésével a jelenlegi földszint + két szint párkánymagasság megtartásával, a beépíthető hasznos alapterület a jelenlegi 1491 m2 ről, három szint beépítésével akár 9100 m2 re növelhető, 30 % beépítettség esetén.* * Az ingatlan jelenlegi beépítettsége (a teniszpályákon kívül) 15%-os. A XII. kerület építési osztályával történt egyeztetés alapján, a beépítettség a folyamatban lévő helyi rendezési tervmódosítás keretén belül 30-35%-ra emelhető! Ehhez a rendezési terv módosítására van szükség, melyhez Önkormányzati engedély szükséges! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, úgy hívjon, szívesen adok bővebb tájékoztatást.

Tulajdonságok

Típus:
Hotel és panzió
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
panoráma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Honvári Dóra MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 960 7
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Honvári Dóra MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 960 7

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Farkasrét városrészben

 További hasonló ingatlanok