+14 fotó
Hirdetéskód: 8479010
Frissítve: 1 napja
Budapest XXII. kerület eladó házrész 5 szobás: 119 millió Ft
119 millió Ft
1 122 642 Ft/m²
106 m²
5000 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
512 122 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
ÚJSZERŰ, csendes, örökPANORÁMÁS, erkélyes, napfényes, öt szobás
(beépített bútorokkal és beépített konyhával felszerelt) ingatlan, az épület teljes felső szintje mélygarázzsal eladó XXII. kerületben!!! CSOK plusz-ra is alkalmas újszerű ingatlan, 106 nm en tágas, akár három vagy több gyerekkel is költözhető. Vásárláshoz CSOK plusz igényelhető, hiszen a lakás minimális alapterülete bőven felette van az elvártnak (lakásra az előírt minimum 40-50-60nm!)
A négylakásos társasház önálló albetéttel rendelkező felső szinti lakása tehermentesen eladó
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XXII. kerületének egyik lekeresettebb részén, az újszerű házakkal beépülő és fejlődő Budatétényben (Budafok és Nagytétény között, a Campona feletti dombon) található az ingatlan a gyér autóforgalmú Aszály utcában. Tömegközlekedés megközelítése innen elég jó, hiszen a Bajcsy Zsilinszky úton haladó buszjáratok gyalogosan 1-2 perc alatt elérhetőek. A buszok Kelenföldre a M4metróhoz vagy lefelé a Camponához visznek. A vasúti közlekedést is figyelembe véve az elővárosi vonatokat ajánlom: Campona-Kelenföld 12perc, Campona-Déli 16perc. Ha a nyugati országrészen van bármilyen üzleti kapcsolata, innen autóval már gyorsan az M1-M7 autópálya bevezető szakaszán van. A helyi infrastruktúra kiváló, a közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, éttermek és zöld parkok, amelyek tökéletes kikapcsolódást nyújtanak. Közelben most épült egy bölcsőde-óvoda, az általános iskola is sétatávolságra van. A közeli Rózsakerti lakótelepen SPAR és gyógyszertár, pékség, pizzázó és cukrászda is van.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A földszint + 2 emeletes sátortetős modern téglaépítésű társasházat 2019-ben építették tégla falazattal és hőszigeteléssel. mely a mai napig tökéletes formáját őrzi. A lakáshoz lehetőség van akár egy garázshely megvásárlására is. A 4 lakásos ház lakói közösen használhatják a rendezett nagy területű kertet, a lakópark többi tulajdonosával együtt a közös parkot és a játszóteret. Nyugodt, rendezett közösség tagja lehet az ide költöző új tulajdonos. Sajnos a házban lift nincs, viszont igazán kényelmes lépcsősor vezet fel az emeletekhez. Ez a lakás egy teljes szint egyben a ház legfelső II. emeletén
LAKÁS JELLEMZŐI:
A nagyon napfényes – körbenapozott és csendes lakás a 2. emeleten található, amelyet a lépcsőházból közelíthetünk meg. A nappali világos, tágas (itt a belmagasság a teljes tetőmagasság), innen nyílik a használhatóan nagy és panorámás erkély. Körben, minden égtáj felé nyílnak ablakok, hiszen egy egész szint a lakás. Az átszellőztetése kitűnő, a nyári meleg napokon PANASONIC légkondicionáló berendezés és hőtükrös reluxák, redőnyök segítik az árnyékolást. Minden helyiségben legalább egy ablakon van szúnyogháló. Itt tényleg minden helyiség ablakos! A fürdőszobában kád és épített zuhany van, a WC-t külön helyiségbe tervezték. A nappali érdekessége, hogy egy faláttöréssel a konyhába is átlátunk, a konyha szerves része a lakásnak, mégis jelzetten elkülönül tőle. Remek pult megoldás és a ferdefalat kihasználó épített konyhabútor minden háziasszony álma. A lakásban dupla fürdőszoba kialakítható, ld áttervezett alaprajzomon
HELYISÉGMÉRETEK:
Teljes, járófelülettel felmért valós méret: 106 nm
itt az építkezéskor falak áthelyezése történt
- nappali (étkezővel): 22,09 nm
- konyha: 10,2 nm
- szoba: 13,16 nm
- szoba: 13,16 nm
- szoba: 12,83 nm
- szoba: 15,1 nm
- fürdőszoba: 6,68 nm
- WC 1,6 nm
- háztartási helyiség: 2,05 nm
- előszoba+ közlekedő: 9,6 nm
- erkély: 6,6 nm, árnyékolóval
- padlástérben pakolófelület, tároló
Belmagasság a nappaliban a tetőgerincnél: 4,82 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés- és a melegvízellátást saját cirko kazán biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. A villanyfogyasztást villanyóra méri. A hálózat megbízhatóan el tudja látni az elektromos rendszereket: a klíma- a villanytűzhely és az összes elektromos gép működését. Új burkolatok, új műanyag nyílászárók, velux fa ablakok és új biztonsági bejárati ajtó került elhelyezésre. Harmonizál az ajtók mintázata a padlóval, itt minden összhangban van és kellően újszerű, elegáns.
KÖLTSÉGEK:
- A közös költség: 17.900 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alapot, a közös villany-és vízfogyasztást, valamint a biztosítást.
- Minden fogyasztás mérőórával mért (gáz, víz, villany)
A lakás teljes rezsije - átlagos fogyasztás esetén- a rezsivédett határon belül tartható.
PARKOLÁS:
A lakópark körül vendég autóbeállókat alakítottak ki, itt található egy külön, ZÁRT, védett teremgarázshely, mely polcozott tároló egyben.
A VÁSÁRLÁS FELTÉTELEI:
A lakásra bankhitel felvehető. A lakás ára 119Mill Ft. (garázs 9Mill ft, megvásárlása nem kötelező, de az ingatlan értékesebb egy további eladásnál is, ha van hozzá garázs)
A jelenlegi tulajdonos az ingatlant szívesen visszabérelné.
Megtekintésére telefonon előre egyeztetetten tudok lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom
Tulajdonságok
Házrész
2
Újszerű
Gázkazán
2020
10 m²
C
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
StílusOtthon Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 521 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
StílusOtthon Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 521 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budatétény városrészben
Frissítve: 27 napja
9
120 M Ft 1 263 158 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budatétény
Frissítve: 1 napja
16
130 M Ft 1 300 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Budatétény
Frissítve: 17 napja
18
114,99 M Ft 1 277 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Budatétény
Frissítve: 1 napja
20
119,9 M Ft 726 667 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budatétény
Frissítve: 28 napja
20
109,9 M Ft 1 156 842 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Feltöltve: 1 éve
3
129,9 M Ft 1 170 270 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület, Budafok