+15 fotó
Hirdetéskód: 8195173
Referenciaszám: 17-5304
Frissítve: 22 napja
Budapest XIX. kerület eladó házrész 1+1 fél szobás: 50 millió Ft
50 millió Ft
1 111 111 Ft/m²
45 m²
234 m²
1+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
207 440 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
XIX. Kerület, Szigligeti utca, 45 m²-es, házrész, 1+1 félszobás
234 m2 telken 45 m2 lakás+15 m2 terasz+20 m2 fűtött garázs,
családi ház jellegű, földszintes ingatlan egy lakás áráért eladó
Kispesten, kifejezetten csendes, célforgalmú mellékutcában.
Érdekel?
A ház
60-as években épült betonsávalapú téglaépület. 45 m2-es lakóteret kínál, amely bár önmagában nem túl nagy, de egyedülállónak, vagy egy párnak tökéletesen elegendő életteret nyújt. A két szoba 22 m2, illetve 9 m2, ezek egymásból nyílnak. A kisebből nyílik a fürdőszoba; ebből leválasztással lett kikanyarítva a WC. A fürdőszobában egy kis ülőkád, mosdó és a mosógép jelenti a teljes felszereltséget.
Az 5,5 m2-es, gáztűzhelyes konyha a 3 m2-es előszobából nyílik, azonban ehhez egy picike, 1 m2-es kamra is tartozik. Mindegyik helyiség ablakon keresztül szellőzik.
A nagyszoba 4 m x 5,5 m-es, légkondicionálóval felszerelt, nyugati fekvésű helyiség. A belmagasság kereken 300 cm.
A lakás bejárata előtt egy 16 m2-es terasz terül el. Ennek mérete és szabályos geometriája megengedi, hogy ebből a meleg évszakokban akár egy további helyiséget is varázsolhassunk magunknak.
A ház alatt még egy száraz, 15 m2-es, boltozatos pincét is kapunk az ingatlanhoz.
A lakás felett fafödémes padlás tárolásra is alkalmas., de ide nem a lakásból, hanem csak kívülről lehet bejutni.
A telek
A közel 8 méteres utcafrontú, csaknem 30 méter hosszú saját, elkerített telken áll ez a kis házikó, a hozzá tartozó, önálló garázzsal.
Nem véletlen van garázs, hiszen a telkünkre gépkocsival is be lehet hajtani, akár hárommal is! Ugyan csak egy gépjármű fér be a 20 m2-es garázsba, de az viszont teljes kiszolgálást kap. A garázs összközműves, azaz nem csak villany van benne, hanem vízcsap és szennyvíz elvezetés, sőt a helyiség önállú gázfűtéssel is rendelkezik! Ha elektromos autód van, akkor itt biztonságosan töltheted is! Akár egy 20 m2-es minigarzont is kialakíthatsz belőle, ha az fontosabb neked a garázsnál.
Az ingatlan egy 585 m2-es telek 8/20-ad tulajdonrésze. Ez teljesen szeparáltan, ikerház szerűen van elválasztva a másik oldaltól, hosszában kettéosztva az eredeti telket. A két ingatlan jogi hátterét ügyvéd által készített használati megosztás szabályozza. Ennek köszönhetően hitel is igénybe vehető a megvásárlásánál.
A 234 m2 telek összközműves; minden közmű be van kötve a házba és a garázsba is!
Költségek
A ház 12 cm-es vastagságú, külső szigeteléssel rendelkezik. Az ablakok jó minőségű, fa kivitelű, de hőszigetelő típusú, dupla üvegezésű nyílászárók. Ezeknek is köszönhetően gazdaságosan fenntartható az ingatlan. A szobákban és a konyhában található, összesen 3 gázkonvektorral és a hűtő-fűtő klímával biztosítható a ház fűtése.
A meleg vizet a fürdőszobai és a konyhai villanybojlerek állítják elő.
Mindent közművet fogyasztás szerint, mérés alapján kell fizetni.
Tapasztalat szerint a gázköltség 10.000 Ft a téli hónapokbban.
Az internet szolgáltatást a DIGI nyújtja.
Környezet
A városrész jellemzően kertes családi házakból áll. A szomszédos városrészekben jellegzetesek a lakótelepek, viszont emiatt az infrastruktúra is igen fejlett. A szupermarketek és kisebb üzletek lépten-nyomon megtalálhatók, a kispesti piac is két buszmegállónyi távolságra van csupán. A hipermarketek (Auchan, Tesco) legfeljebb 10 perces távolságra lehetnek. A kerület tucatnyi óvodával, iskolával ellátott kerület; vonzáskörzetében, itt és a szomszédos városrészekben gyalogtávolságra elérhetők ilyen intézmények.
A közlekedési útvonalak közül autóval az Üllői út a legkézenfekvőbb, míg tömegközlekedéssel az M3 metró Kőbánya-Kispest végállomása, az 50-es villamos, vagy a 93, 182, 184 számozású buszjáratok érhetők el.
Tulajdonságok
Házrész
Átlagos
Gáz (konvektor)
1961
E
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szimeth Norbert Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri Az iroda összes hirdetése
+36 70 383 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szimeth Norbert Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri Az iroda összes hirdetése
+36 70 383 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIX. kerületben
Frissítve: 22 napja
46,9 M Ft 781 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület
Frissítve: 2 napja
46,9 M Ft 781 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület
Frissítve: 4 napja
55 M Ft 733 333 Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XIX. kerület
Frissítve: 17 napja
46,9 M Ft 781 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: 1 napja
55 M Ft 733 333 Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XIX. kerület
Frissítve: 1 napja
46,9 M Ft 781 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület