Kőszárhegy eladó gyárépület 810 m² alapterületű: 120 millió Ft
120 millió Ft
148 148 Ft/m²
810 m²
Alapterület
4400 m²
Telek
3 szoba
Szobák száma
Székesfehérvár mellett eladó ipari ingatlan lakóházzal!
Eladó vagy kiadó ingatlan nagy lehetőségekkel!
Különleges ajánlat egy cég tulajdonában lévő, közel fél hektáros, közművesített telken!
Az ingatlan betonkerítéssel teljesen körbekerített, a behajtás egy 7,2 méter széles elektromos, távirányítású kapun keresztül történik.
Elhelyezkedése Székesfehérvártól 12 km, a városközponttól és a 7-es főúttól 400 méter, az M7-es autópálya legközelebbi kihajtójától pedig 6 km.
Aszfaltozott úton közelíthető meg, az ingatlan tehermentes.
Felhasználási lehetőségek:
• Lakóház (2009): A 110 m2-es, könnyűszerkezetű lakóház ideális családi vállalkozások számára. Tartozik hozzá egy külön bejáratú öltöző, zuhanyzó és WC. Az optikai internettel ellátott iroda szintén különálló. A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A kerti tó mellett egy 70 m2-es térkövezett, fedett rész található, amely két autó számára is fedett parkolóhelyet biztosít.
• Ipari csarnok (70-es évek): A közel 700 m2-es terület rengeteg helyet biztosít a gyártás, tárolás vagy bármilyen ipari tevékenység számára. Diósgyőri acélszerkezetre épült, amely stabil szerkezetet és tartósságot jelent. Részben felújításra szorul. A fő teherhordó falak 40 cm vastagok, de nem szigeteltek.
Az épület mögött egy zárt és fedett 120 m2-es fészer is található.
Villamos energia: 3x200A elérhető.
• Telek: 4400 m2 terület 50%-os beépíthetőséggel, 9 méteres megengedett maximális épületmagassággal. A telek mérete és elrendezése lehetővé teszi az önfenntartó gazdálkodást, állattartást vagy bármilyen ipari tevékenységet. A területen található 8 méter átmérőjű, 15 méter mély ásott kút rengeteg igényt kielégít. A zöldterület javarészt füvesített és parkosított, gyümölcsfákkal és 210 m2 kerttel, amely közel 1 tonna zöldséget termelt 2024-ben, így őstermelőknek is ideális.
Röviden:
• Hatalmas telek: 4400 m2 terület 50%-os beépíthetőséggel, ahol bőven van hely bármilyen
tevékenységhez.
• 3 épület: Különböző felhasználási lehetőségek.
• Lakóház: Ideális családi vállalkozások számára, ahol a munka és az otthon egy helyen lehet,
biztosítva a kényelmet és a hatékonyságot.
• Közművesített: Azonnal költözhető és használható.
• Ipari csarnok: Stabil szerkezet, felújítási lehetőség, nagy terület.
• Optikai internet: Gyors és megbízható internetkapcsolat az irodában.
• Villamos energia: 3x200A elérhető.
A komplexum együttes ára: 120.000.000 Ft + áfa
Érdeklődni: Maja Ingatlanközvetítő Iroda
majaingatlan.hu
06 30 394 9247