+18 fotó
Hirdetéskód: 8345234
Referenciaszám: 2421_rid
Frissítve: 3 napja
Budapest XXI. kerület eladó gyárépület 866 m² alapterületű: 187 millió Ft
187 millió Ft
215 935 Ft/m²
866 m²
719 m²
15 szoba
Eladó Gyárépület, Budapest XXI. kerület, Gyártelep, Mag utca, 866nm, 187000000 Ft
Vállalkozók, befektetők figyelem!
Budapest XXI. kerület, Mag utcában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában (közvetlen behajtás a II. Rákóczi Ferenc útról), nettó 866 m2 alapterületű, négyszintes, edzőterem és irodaépület eladó. Tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett üzem. Telekterület 719 m2.
Övezeti besorolása: Gksz-2/Gy-1 (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület/gyártelep).
Az épület az 1950-es években épült, 2013-ban teljeskörű felújításon esett át. Monolit vasbeton vázas szerkezetű, vasbeton pillérekkel, vasbetonlemez födémmel, és vasbeton tartóvázas nyeregtetővel, szórt bitumenes szigetelőlemez fedéssel. A pillérek közötti kitöltő falazatok téglából készültek, hőszigetelő vakolat, a belső térelválasztó falak tégla és gipszkarton válaszfalak. Kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag kültéri nyílászárók, a belső ajtók fa és műanyag szerkezetűek. A helyiségek járólappal, laminált padlóval, valamint padlószőnyeggel burkoltak.
-A földszint nettó 232 m2 alapterületű. Előtér, recepció, iroda, edzőterem, tároló, két különálló WC, öltöző két zuhanyzóval, öltöző öt zuhanyzóval.
-Az első emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt található egy edzőterem, öltöző, öltöző-zuhanyzó, külön WC helyiség.
-A második emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt van egy társalgó, nyolc szoba, egy konyha, két különálló zuhanyzó és két külön WC.
-A tetőtéri szint 166 m2 hasznos alapterületű. Itt található egy társalgó, 7 szoba, egy konyha, tároló, két különálló zuhanyzó WC-vel, és egy erkély.
Az épület összközműves (víz, gáz, villany, csatorna), valamint ipari áram szolgáltatással rendelkezik. Az épület fűtése, meleg víz előállítása minden szinten külön kiépített kondenzációs kazánokkal megoldott, melléjük meleg víztároló tartályok telepítve, a hőleadás radiátorokkal történik. Riasztórendszer, tűzjelző rendszer került kiépítésre. Minden szinten külön villany almérő telepítve.
Parkolni az épület előtt elhelyezkedő külön albetét számon nyilvántartott, hét autó részére kialakított parkolóban, valamint a zárt udvarban lehetséges.
Az ingatlanban számtalan felhasználási lehetőség rejlik, pl. használható irodaháznak, oktatási intézménynek, telephelynek, munkásszállónak, sportlétesítményként, raktárnak, termelési, kereskedelmi tevékenységre, szerelőműhelynek, gépműhelynek stb.
Jelenleg az épület első emeleti része bérbe van adva, edzőteremként működik. A bérlő lehetőség szerint tovább bérelné.
Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a közelben buszmegállók, HÉV állomás.
Irányár: 187.000.000.- Ft + Áfa.
Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, kérem hívjon bizalommal!
Ingyenes HITEL ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!
Tulajdonságok
Gyárépület
4
Átlagos
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 418 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 418 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyártelep városrészben
Frissítve: ma
18
189 M Ft 2 054 348 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 15 napja
15
190 M Ft 144 487 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület, Felsőrákos
Frissítve: ma
18
190 M Ft 364 683 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest X. kerület
Feltöltve: 30 napja
5
200,79 M Ft 2 281 675 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 9 napja
5
183 M Ft 406 667 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XV. kerület
Frissítve: 9 napja
4
195 M Ft 178 899 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület