+15 fotó
Hirdetéskód: 8352385
Referenciaszám: 67_rd
Feltöltve: 6 napja
Budapest IX. kerület eladó gyárépület 4372 m² alapterületű: 785 millió Ft
785 millió Ft
179 552 Ft/m²
4372 m²
4219 m²
Eladó Gyárépület, Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros, 4372nm, 785000000 Ft
Budapest, Soroksári úton eladó egy ipari és kereskedelmi célokra alkalmas ingatlan. Az ingatlan közvetlenül a Soroksári út mentén helyezkedik el, utcafrontja 45 m széles, valamint 11 m széles kapu és belső autóparkoló is rendelkezésre áll.
Az ingatlan 4219 nm-es telken fekszik, 3 épületből áll, melyek össz teljes alapterülete 4372 nm. Az épületekben irodák, raktárak, bemutatóterem, műhelyek és szociális helyiségek kaptak helyet.
I.ár: 785 M Ft Tel.: +36 20 622-6832
BEMUTATÓTEREM:
Az utcafronti, kétszintes épület alapterülete 682 nm a földszinten, amely magában foglal:
9 db raktárhelyiséget (6-20 nm),
6 db bemutatóteret (20-120 nm),
2 db vizesblokkot (10-10 nm),
közlekedőket és előtereket.
A tetőtér további 558 nm, amelyet egy függőfolyosó oszt két 268 nm-es részre. Egyik részéhez egy lift is tartozik, ami az anyagmozgatást könnyíti meg. Az épület alatt található a „bunker”, amely több helyiségből álló pince, további raktározási lehetőségekkel.
MŰHELY:
Az egyszintes műhely alapterülete 132 nm, amely tartalmaz:
egy ipari kapus szerelőműhelyt (70 nm),
raktárt és szociális helyiségeket,
külön bejáratú irodát és további raktárt.
FŐ IRODAÉPÜLET:
A telek belső részén helyezkedik el, 4 szintes, szintenként 750 nm-es alapterülettel.
Földszint: Modern gumis- és diagnosztikai műhely, valamint műszaki vizsgabázis volt, 2 db 240 nm-es részre tagolva. Az ügyféltér és a szociális blokk középen helyezkednek el (150 nm). A hátsó részben 200 nm raktárhelyiség található.
1. emelet: 13 db iroda, szociális blokk, 230 nm raktárterülettel és közlekedőkkel.
2. emelet: 210 nm raktár, tárgyalók (104 és 68 nm), 6 db iroda, szociális helyiségek és közlekedők.
3. emelet: 640 nm raktárterülettel, teherlifttel megközelíthető. A folyosó pillérekkel és rövid falszakaszokkal osztott, tetszés szerint alakítható.
ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan közvetlenül a Soroksári út mellett helyezkedik el, könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúra és logisztikai lehetőségek mellett. A 45 m-es utcafront ideális kereskedelmi tevékenységekre, az épületek pedig többcélú felhasználást tesznek lehetővé.
KINEK AJÁNLOM:
Ez az ingatlan különösen megfelelő:
1, Logisztikai és raktározási tevékenységekre: a nagy raktárkapacitás, a teherlift és a többszintes tárolási lehetőség ideálissá teszi a raktározási tevékenységek számára.
- logisztikai cégek,
- raktárbázisok üzemeltetői,
- E-kereskedelmi cégek,
- futárszolgálatok.
2, Kereskedelmi bemutatóterem és nagykereskedelmi célokra: az utcafronti elhelyezkedés lehetőséget ad nagykereskedelmi üzletek vagy bemutatótermek kialakítására.
- autóalkatrész forgalmazók,
- bútorgyártók,
- autókereskedelmi cégek,
3, Gyártásra és kisipari tevékenységekre: a műhely és a hozzá kapcsolódó ipari kapus rendszer lehetővé teszi kisebb gyártási vagy szerelési tevékenységeket.
- Könnyűipari gyártó cégek,
- összeszerelő üzemek,
- műhelyt működtető vállalkozások.
4, Innovációs és technológiai fejlesztésekre: az irodaépület nagy mérete és az irodák száma lehetővé teszi innovációs és fejlesztési tevékenységek folytatását.
- IT cégek,
- startup inkubátorok,
- technológiai fejlesztési központok.
5, Autóipari tevékenységekre: a műhelyek és bemutatóterületek kiváló lehetőséget biztosítanak autóipari tevékenységek számára.
- Autószalonok,
- autószervizek,
- autóalkatrész-raktárak.
Az ingatlan sokoldalúsága és nagy területe lehetővé teszi, hogy számos különböző tevékenységre használják. Kiváló választás olyan cégek számára, akik széleskörű felhasználási lehetőséget és kitűnő elhelyezkedést keresnek.
Fűtése és energiaellátása saját energiatelepről történik, amely biztosítja a gazdaságos és folyamatos működést. A gázkazánok modern technológiával vannak felszerelve, így mind a hőmérséklet-szabályozás, mind a fenntarthatóság szempontjából kiemelkedően hatékonyak. Az épületek szerkezetileg stabil, ami hosszú távon is megbízható használatot garantál. A tetőszerkezetek épek, és az épületek szerkezetileg jó állapotúak így csak esztétikai felújítást igényelnek. Ezek a tulajdonságok különösen vonzóvá teszik az ingatlant azok számára, akik alacsony fenntartási költségekkel működtethető, megbízható létesítményt keresnek rendkívül jó lokációval.
További információért, vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen!
I.ár: 785 M Ft Tel.: +36 20 622-6832
Tulajdonságok
Gyárépület
4
Felújítandó
Gázkazán
2003
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 622 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 622 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: 12 napja
17
750 M Ft 1 153 846 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 12 napja
14
800 M Ft 488 699 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
Frissítve: 12 napja
20
780 M Ft 280 576 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 12 napja
20
780 M Ft 280 072 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XXII. kerület, Nagytétény
Frissítve: ma
20
818,14 M Ft 2 103 188 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület, Csillaghegy
Frissítve: 12 napja
12
720 M Ft 1 718 377 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Belváros