+8 fotó
Hirdetéskód: 8138130
Referenciaszám: 368921
Frissítve: 23 napja
Budapest XIV. kerület eladó fejlesztési terület 480 m² alapterületű: 230 millió Ft
230 millió Ft
479 167 Ft/m²
480 m²
Eladó fejlesztési terület Budapest, XIV. kerület, 480nm, 230.000.000Ft - Vezér utca
*** Befektetők részére kitűnő választás a XIV. kerületben, a Vezér utcában ***
A beépíthető nettó hasznos -eladható- terület 480 nm, 2 szinten.
A bruttó beépíthető terület 435 nm + bruttó 190 nm-es már meglévő belső kétszintes lakás.
A már meglévő felújított lakás Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakás, és a hozzá tartozó beépíthető tetőtér eladó. Az ingatlan egy 1 emeletes 10 lakásos társasházban található.
Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség, ebből egy belső kétszintes és további 4 lakás kialakítására van lehetőség. Erre kész koncepciós terv áll rendelkezésre, de bármilyen más lehetőség is megvalósítható. A mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás.
Az ingatlan besorolása: LK-2/10
A lakás és a hozzá tartozó tetőteret kizárólag egyben kívánom eladni!
A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint a következő képen kivitelezhető (a mostani koncepciós tervek alapján):
1. lakás: belső kétszinten 94 nm-es + 8,33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
2. lakás A terv alapján: 63,36 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
3. lakás: A terv alapján: 62,91 nm-es + 5,39 nm terasz, 1 szoba + nappalis.
2. lakás: B terv alapján: 49,68 nm-es +13,97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
3. lakás: B terv alapján: 78,94 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
4. lakás: 48,13 nm-es + 6,3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
5. lakás: penthouse jellegű: 128,64 nm-es + 12,07 nm loggia + 39,88 nm tetőterasz + (80 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.
Közlekedés: 82-es troli megállója a ház előtt, 77-es troli pár perc sétára, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjelnappali.
BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.
A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.
Ház előtt zöld terület és kerékpár út fut, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, közösségi sportpálya található.
K.A ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 368921
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 338 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 338 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIV. kerületben
Frissítve: 15 napja
9
220 M Ft 543 210 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 12 napja
5
241,7 M Ft 1 405 233 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 15 napja
11
230 M Ft 479 167 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 6 napja
5
Fenntartható élet, modern otthonok Zuglóban
241,7 M Ft 1 400 185 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 1 napja
8
250,15 M Ft 1 397 486 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 1 napja
10
241,7 M Ft 1 405 233 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIV. kerület