Hirdetéskód: 8050159
Feltöltve: 7 hónapja
Budapest IX. kerület eladó fejlesztési terület 650 m² alapterületű: 199 millió Ft
199 millió Ft
306 154 Ft/m²
650 m²
1150 m²
FÉLÁRON BPi Ház Lakás Társasház Telephely Építési telek ingatlan eladó szálláshely befektetés airbnb
Frekventált helyen Rákóczi hídtól 2 percre,
Budapest IX. kerület Hentes u. 8. 10. 12.
3 db szomszédos ingatlan eladó
380 nm 1/1 telek 280 nm ház 75M Ft
380 nm 1/1 telek 300 nm ház 85M Ft
380 nm 1/1 üres telek + 50 nm garázs 48M Ft
Együtt 200M Ft, ami a piaci ár fele, a helyi négyzetméterárak harmada!
I-IX/3 építési övezet, ahol létesíthető:
- lakóház, társasház
- kereskedelmi épületek
- irodaépületek
- szálláshely
- vendéglátás
- közintézmény
- igazgatási épületek
- szolgáltató épületek
- nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmények
2.0 szintterületi mutató, 18m magasságig.
Tulajdoni lapon jelenleg lakóingatlanok, de több lakásból álló társasház, üzleti, ipari, vagy szálláshely célra is alkalmas.
Szerkezetileg jó állapotú vasbeton vázas tégla épületek, a 70-es években épültek, így felújítandó állapotúak, belül minden fal bontható, átalakítható, egybe nyitható.
A tetőtér beépíthető, vagy még 3 emelet ráépítéssel telkenként 750 nm-ig, azaz összesen 2250 nm-ig bővíthető.
Az ingatlan a belváros közelében, a Rákóczi hídtól 3 sarokra található, a közelben gomba mód nőnek ki az új lakóházak és irodaépületek.
Szemben a budai oldalon a Rákóczi hídtól délre 10 háztömb területen épül a Budapart városrész.
Itt a pesti oldalon terjeszkedik a Millenium negyed, ami az ingatlantól mindössze 3 sarokra tart, a tervezett Déli városkapu és Diákváros fejlesztési területe pont szemben található (itt épült tavaly a Kézilabda stadion)
Hamarosan errefelé folytatódnak ezek a nagyberuházások, ami pár éven belül jelentős környezet fejlődést és hatalmas felértékelődést jelent, bár a környék négyzetméter árai jelenleg is 700-800ezer Ft-tól indulnak.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben elérhető a legtöbb közintézmény és bevásárlási lehetőség (Lurdy-ház, Illa, Tesco, Aldi és más nagyáruházak, stb).
Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, parkolni mindig lehet az utcában (most még ingyen).
Villamos, busz, HÉV 1 sarokra.
Tulajdonos: 06/30 932 - 7483
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Felújítandó
H
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SD
Székely Dániel
+36 30 932 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SD
Székely Dániel
+36 30 932 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
Frissítve: 15 napja
4
195 M Ft 178 899 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IX. kerület
Frissítve: 15 napja
8
189 M Ft 627 907 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VI. kerület
Frissítve: 15 napja
17
187,75 M Ft 1 478 346 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület
Frissítve: 1 napja
7
214,2 M Ft 596 657 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: ma
14
211,02 M Ft 3 907 801 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 15 napja
19
189 M Ft 540 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VIII. kerület