+3 fotó
Hirdetéskód: 8216326
Referenciaszám: TK051140
Frissítve: 22 napja
Siófok eladó építési telek 2062 m² telekterületű: 1 500 millió Ft
1 500 millió Ft
727 449 Ft/m²
2062 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
6 455 316 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Leírás
Telek elhelyezkedése: Balatontól 200 m-re található, a siófoki villanegyed közepén, közvetlen kapcsolatban a Jókai parkkal. Közel 70 méteren keresztül határos a Jókai parkkal. A Jókai park védett, ős fás terület a Balaton déli partjának egyik legszebb parkja. Az Ingatlannal szemben a park túloldalán található a városi kikötő. 80 méterre van a Petőfi sétány és 5 perc séta a városközpont. Minderre tekintettel méltán mondhatjuk, hogy ez a város és a déli part egyik legértékesebb és legszebb területe.Ingatlan nagysága: Összesen: 2062 m2, tehermentes, összközműves. Sarok telek. A telken 2 épület található. Egy kisebb kb. 40-50 m2-es, bontandó épület és egy villaépület helyezkedik el. Utóbbi részben alápincézett, földszintes kialakítású, tagolt alaprajzú, nyeregtetős épület. Főbb befoglaló mérete: 19,5 méter x 16,6 méter. Földszinti belmagasság ~ 3,5 méter. Az épület délnyugati részén egy 3 - 3,5 méter átmérőjű sokszög alaprajzú, földszintes torony található. A villaépület a településkép védelméről szóló 1/2018. (I. 30.) önkormányzati rendelet szerint helyi védelem alatt álló villaépület a következők szerint: „Huszadik századi egyszerű, polgári villaépület szabadonálló beépítéssel, földszintes kialakítással, magastetővel. Védendő értékei: - az épület építészeti karaktere, - homlokzati tagozatok, - tetőidom.” A helyi építési szabályzat vonatkozó adatai:Siófok város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 23/2005 (IV.29) önkormányzati rendelet szerint:- a telken megengedett legmagasabb szintterület mutató: 1,5- a beépítettség megengedett legnagyobb/zöldfelület legkisebb %: 30/40- megengedett legnagyobb építménymagasság: 10,5 méterTérszint alatt jóval nagyobb építmény lehet, mint 30 %.II. A további fejlesztési, befektetési lehetőségek1. összevont változat: 23 db luxus lakást terveztünk ARTDECO stílusban, kb 2000 m2 eladható területtel, plusz térszín alatti gépkocsi parkolóhelyekkel és tárolókkal, wellnesszel, díszkerttel.A tervek egy része elkészült, az engedélyezés és egyeztetések folyamatban vannak. Látványtervek elkészültek, megtekinthetőek.2. változat: 13 lakásos társasház építése a 1-es hrsz-on a 859 m2-en összesen 1288,5 m2 terület építhető beés / vagy 3. változat 8 lakásos a helyi védelem alatt álló 2-es hrsz-on a meglévő villa épület átalakításával, felújításával.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 596 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 596 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Siófokon
Frissítve: 1 hónapja
1 500 M Ft 502 344 Ft/m²
Eladó telek, Siófok, Belváros
Frissítve: 22 napja
1 450 M Ft 25 000 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 22 napja
1 400 M Ft 232 751 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: ma
1 381,45 M Ft 214 478 Ft/m²
Eladó telek, Budapest II. kerület, Hűvösvölgy
Frissítve: 22 napja
1 550 M Ft 39 936 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 24 napja
1 650 M Ft 79 453 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület, Gyártelep