Leírás
Nyíregyháza – Sóstógyógyfürdő központi részén 730m2-es kivett beépítetlen terület 1/1 tulajdonostól eladó. Az építési telek széles utcafrontja déli tájolású, a telekkel szemközt a Natura 2000-es besorolású többhektáros tölgyes erdő található.
A helyi építési szabályzatban az ingatlan Kiemelt övezet, Településközpont, Vegyes zóna jelölést kapott, amely alapján lakóingatlan továbbá kereskedelmi, szolgáltató és szociális célú létesítmény is építhető rá. Beépíthetősége 40%-os, az elhelyezendő építmény magassága max. 6.5 m. A szennyvízcsatorna a telekhez kiépítésre került, a többi közmű a telekhatáron rendelkezésre áll. A telek kerítéssel körbehatárolt és az aszfaltozott önkormányzati tulajdonú útról közvetlenül megközelíthető. Néhány perces sétára található a Skanzen, a gyógyfürdő, és az állatpark.
Az ingatlan értékálló befektetését biztosítja a kiemelt elhelyezkedése, a vegyes funkciót biztosító beépíthetősége, a szomszédos Natura2000-es terület által biztosított kiváló mikroklíma, a környezet csekély mértékű beépítettsége, valamint hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlankínálat hiánya a környéken.