+17 fotó
Hirdetéskód: 8088295
Referenciaszám: 10824531
Frissítve: 3 napja
Nagykovácsi eladó építési telek 21427 m² telekterületű: 479 millió Ft
479 millió Ft
22 355 Ft/m²
21427 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 061 398 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Leírás
CITYCARTEL
NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA
bemutatja:
Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség!
Magával ragadó lehetőség Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival!
Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsi úton, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 m2 telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióra. A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont létrehozásának céljára.
A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata.
A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m².
A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület.
A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.
Az telken belül helyet kapott egy 4 beállásos jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.
A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges.
Irányár: 479.000.000 Ft (fordított áfás)
ÜDVÖZLETTEL:
Szegedi Zsófia
INGATLANSPECIALISTA
+3630-815-2506
SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykovácsiban
Frissítve: 3 napja
9
460 M Ft 34 893 Ft/m²
Eladó telek, Vecsés, Felsőhalom
Frissítve: 1 napja
1
452,43 M Ft 27 316 Ft/m²
Eladó telek, Tököl
Frissítve: 1 napja
3
484,66 M Ft 36 096 Ft/m²
Eladó telek, Vecsés, Felsőhalom
Frissítve: 1 napja
2
494,14 M Ft 15 027 Ft/m²
Eladó telek, Alsónémedi
Frissítve: 12 napja
4
525 M Ft 25 000 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 3 napja
1
459 M Ft 43 970 Ft/m²
Eladó telek, Solymár