Eladó telek Kismaros, Börzsönyliget, Pillangó utca 35650 nm
Eladó telek Kismaros, Börzsönyliget, Pillangó utca 35650 nm
Eladó telek Kismaros, Börzsönyliget, Pillangó utca 35650 nm
Hirdetéskód: 7899066
Frissítve: 7 hónapja

Kismaros eladó építési telek 35650 m² telekterületű: 214 millió Ft

214 millió Ft
6 003 Ft/m²
35650 m²
Telek

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 722 337 Ft
Második évtől
920 958 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,4%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Egyedülálló lehetőség, ha szeretne egy saját, Dunára panorámás hegycsúcsot Budapesttől mindössze 40 km-re Kismaros- Börzsönyligeten, a Nacsapéreg hegy tetején (334m), a Mező és Pillangó utca által határolt területen. A telek ligetes, vadvirágos, szarvasgombás, 35.650 nm-es (3,56 hektár) földhivatalilag legelő és erdő minősítésű, de építésügyileg Má-tu (általános mezőgazdasági és turisztikai) övezeti besorolású, földhivatalilag Szokolyához tartozik. Lakó, gazdasági , és/vagy turisztikai épület(ek) építhető(ek). Kivonat a terültre vonatkozó, hatályos építési szabályzatból: "Az Má-tu jelű–általános mezőgazdasági turisztikai -övezetben az általános rendeltetéseken kívül lakó és agroturisztikai funkció is építhető, a mezőgazdasági épület felépítésével egyidejűleg, vagy azután. Az Má-tu övezetben a telekalakítás és épület elhelyezés feltételei: a) a kialakítható, beépíthető legkisebb telekméret 5.000 m2(0,5ha). b) a beépítés mértéke legfeljebb 5%. c) a legnagyobb épületmagasság: -ca) lakóépület esetében 5,0 m, -cb) üzemi és mezőgazdasági építmény esetében 7,5 m, -cc) különleges technológiai igényű építmény esetében 10 m. Az Má-tu övezetben agroturisztikai épület(ek) a Képviselő-testület által jóváhagyott beépítési terv alapján építhetők" Állandó lakhatásra, üdülőnek, kempingnek, tanyának, biogazdaságnak, vendégházak építésére, önellátásra is tökéletesen alkalmas. Villany a telek mentén 100méteren át húzódik. Vezetékes víz 10 éven belül, vagy kútfúrással megoldható. A területen van sík, lankás, és meredek rész is. 240 fokos panoráma a Dunára, a környező hegyekre. Ez a terület van a "Börzsönyliget története" című könyv fedőlapján Megvásárlását a földtörvény szabályozza: megfelelő végzettség kell hozzá, amely egy hétvége alatt megszerezhető, vagy négy személy szükséges hozzá, mivel végzettség nélküli magánszemély csak 1 hektárig birtokolhat földet. A szerződéskötéstől a jóváhagyásig kb 5-6 hónap telik el, ezért a vételár kifizetése is a jóváhagyáskor történik, szerződéskötéskor 10% foglaló kifizetése szükséges csak. 4km-en belül: óvoda, iskola, játszóterek, közért, zöldséges, éttermek, Duna-part, vasútállomás. Rengeteg kikapcsolódási lehetőség -helyben: lovaglás közvetlen a szomszédban, kisvasút, csónakbérlés, horgászat , - továbbá pár kilométeren belül: síelés-Nagy Hideg hegy, túrázás:Csóványos, Királyrét, Zebegény, Török mező, Visegrád, stb.... Kiváló közlekedés Pestre (45km), reggel félóránkénti, a nap további részében óránkénti vonat indulással. Vác 12km. fafajok a területen: kocsányos és kocsánytalan tölgy, gyertyán, virágos kőris, vackor, dió, vadalma, barkóca berkenye, tatár juhar, akác, madárcseresznye bokorfajok: húsos som, kökény, csipkebogyó

Tulajdonságok

Típus:
Építési telek
villany

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 215 9
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 215 9

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY