Hirdetéskód: 8394834
Referenciaszám: 116500
Frissítve: 7 napja
Debrecen eladó építési telek 344 m² telekterületű: 149 millió Ft
149 millió Ft
433 140 Ft/m²
344 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
664 682 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Eladó 344 m2 építési telek, Debrecen
Eladó fejlesztési lehetőség Debrecen belvárosában!
Debrecen szívében, a Főtérről mindössze 5 perc sétára kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező fejlesztési ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és építési paraméterei ideálisak akár lakó-, akár kereskedelmi vagy irodai fejlesztési projektek megvalósításához.
Főbb paraméterek:
Elhelyezkedése : Saroktelek
Zártsorú beépítés
Telek mérete: 344 m²
Legnagyobb beépíthetőség: 40% (137 m² bruttó alapterület/szint)
Építménymagasság jelenleg: maximum 6,5 m
Szintterületi mutató: 1
Zöldfelületi arány: minimum 40%, biztosítva a kellemes, környezetbarát kialakítást.
Kétszintes beépítés:
Bruttó beépíthető terület: 274 m²
Háromszintes beépítés esetén:
Bruttó beépíthető terület: 411 m²
Jelenleg az ingatlan nagyságrendileg 250nm alapterületen van beépítve, így ha a jelenlegi alapterület alapján építünk az ingatlanra, akkor 250 nm/ szint bruttó négyzetmétert lehet építeni 2 szinten + szuterén szint.
Az ingatlan elhelyezkedése kivételes, hiszen közvetlen közelben találhatók üzletek, éttermek, kulturális létesítmények, valamint tömegközlekedési csomópontok (villamos, busz).
Ajánlott funkciók:
Több lakásos társasház
Ikerház
Családi ház
Irodaház
Kereskedelmi ingatlan
Vendéglátó egység
Vegyes funkciójú fejlesztés
Miért érdemes befektetni?
Debrecen belvárosának dinamikusan fejlődő környezetében egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkaságnak számít. A telek optimális mérete és az építési szabályok nyújtotta rugalmasság kiváló alapot nyújt egy hosszú távú, értékálló beruházáshoz.
További információért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!
*****
Development opportunity for sale in the centre of Debrecen!
In the heart of Debrecen, only 5 minutes walk from the Main Square, we offer for sale a development property with excellent properties. The location, size and construction parameters of the property are ideal for residential, commercial or office development projects.
Main parameters:
Location : Corner
Plot size: 344 m²
Maximum building area: 40% (137 m² gross floor area/level)
Current building height: maximum 6,5 m
Floor area ratio: 1
Green area ratio: minimum 40%, ensuring a pleasant, environmentally friendly design.
Two-storey building:
Gross buildable area: 274 m²
Three-storey development:
Gross buildable area: 411 m²
The location of the property is exceptional, with shops, restaurants, cultural facilities and public transport hubs (tram, bus) in the immediate vicinity.
Recommended features:
Multi-apartment apartment building
Apartment house
Apartment house, multi-family house
Office building
Commercial property
Hospitality unit
Mixed use development
Why invest?
In the dynamically developing environment of Debrecens city centre, a property with such qualities is a rarity. The optimum size of the plot and the flexibility offered by the building regulations provide an excellent basis for a long-term, value-proof investment.
For more information or to arrange a site visit, please contact us!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 637 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 637 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 2 napja
3
149 M Ft 239 936 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Belváros
Frissítve: 7 napja
9
142 M Ft 11 439 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 6 napja
14
138,6 M Ft 126 000 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 7 napja
3
149 M Ft 239 936 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 2 napja
4
136 M Ft 300 221 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Óváros
Frissítve: 24 napja
16
145 M Ft 70 184 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Pallag
