+5 fotó
Hirdetéskód: 8334774
Referenciaszám: 9559
Frissítve: ma
Budapest XVII. kerület eladó építési telek 2700 m² telekterületű: 99 millió Ft
99 millió Ft
36 667 Ft/m²
2700 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
426 051 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Befektetőknek is kitűnő lehetőség!
Budapest Rákoskerten eladó a Zrínyi utca elején egy 2713 m2 összközműves építési telek.
A helyi építési szabályzat alapján 2 különálló egység építhető rá amely használati megosztással akár még további 2 lakássá alakítható. A képeken látható tervek rendelkezésre állnak.
Közművek tekintetében teljes ellátottság kialakítása megoldott: víz, villany, csatorna a telken belül van.
A telken egy fúrt kút is található.
A telken a jelenlegi tulajdonos munkálatok végzett már, 2 pinceszinttel rendelkező alap került kialakításra, valamint egy medence (tűzvíztároló) alapja is elkészült.
A telek talajmechanikával rendelkezik.
A tervek a területi szabályozások mentén, annak 100%-ig megfeleltetve a maximális beépíthetőségre törekedve készültek. A telek övezeti besorolása: Lke-1/28
Idézet a szabályozásból:
"Az építési övezet 60 méter mélységet elérő vagy meghaladó telkein legfeljebb 2 db főrendeltetésű épület helyezhető el, az épületekben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető
el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 400 m2 telekterület jusson, de a telken legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető."
A fenti szabályból és a telek adottságaiból kitűnik, hogy a rendelkezésre álló terv 2 család teljes körű kiszolgálását és kényelmét célozza. A beruházó tulajdonos jó viszonyt ápol a telekszomszédokkal, vitás helyzet semmilyen alapon nem merülhet fel. Az eddig elvégzett munka nyomán újonnan bevezetett villany- víz- és csatorna bekötések létesültek, illetve a tereprendezés is megkezdődött.
Adatok a kerület építési szabályzatából:
Övezeti besorolás: Lke-1/28
Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 35%
Legnagyobb terepszint feletti beépíthetőség: 25%
Szintterületi mutató:
Szmá: 0,35
Szmp: 0,2
Legkisebb zöldfelület: 60%
Legnagyobb építménymagasság: 4,5m
Leginkább olyan vevőink figyelmébe ajánlom, akik családi-baráti alapon terveznek összeköltözni egy nagyobb közös telekre, de nem kívánnak lemondani róla, hogy jogilag is megosztva, egymástól szeparáltan is élhessenek. Ugyanakkor a megépülő ingatlanok befektetési szempontból nézve is kelendőek lehetnek, lévén tágas életteret kínálnak tulajdonosaiknak, miközben a nyugodt kertvárosias környezetben, a méretes, sík kertben a gyerekek és az idősek is biztonságos közeget találnak maguknak a kikapcsolódásra.
Az ár irányár, a telek négyzetméter ára 36.500,- Ft/m2 !!!
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!
Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
?8000 Székesfehérvár, Várkörút 2.
?+36 70 389 1111
?www.chingatlan.hu
?info@chingatlan.hu
A környék leírása:
A telek elhelyezkedése kiváló, infrastruktúra szempontjából minden szükséges intézmény, üzlet sétatávolságban belül található.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákoscsaba városrészben
Frissítve: 1 hónapja
3
97 M Ft 80 833 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 1 éve
6
89,9 M Ft 71 349 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 19 napja
1
95 M Ft 136 691 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 19 napja
4
95 M Ft 68 003 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 19 napja
2
96 M Ft 102 019 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 19 napja
3
99,99 M Ft 72 826 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület