Ingatlan keresés
Lakóparkok Magazin
Hirdetésfeladás
Eladó telek Budapest XII. kerület, Virányos 1651 nm
Eladó telek Budapest XII. kerület, Virányos 1651 nm
Eladó telek Budapest XII. kerület, Virányos 1651 nm
+3 fotó
Hirdetéskód: 8268181
Feltöltve: 1 hónapja

Budapest XII. kerület eladó építési telek 1651 m² telekterületű: 498 millió Ft

498 millió Ft
301 635 Ft/m²
1651 m²
Telek

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 1 680 951 Ft
Második évtől
2 143 164 Ft Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év Teljes hiteldíjmutató THM: 8,4%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Kitűnő lehetőség a XII. kerületben! Virányosi, 1651 m²-es ősfás telek, felújítandó/bontandó 323/256 m²-es lakóépülettel eladó (a telekméret potenciálisan 1845 m²-re növelhető). Az ingatlan kiváló lokációban, a Kútvölgyi út, Béla király út és Hunyad orom által határolt területen, igényes, csendes környezetben helyezkedik el, néhány perc távolságra a Budapesti Német Iskolától. A telek összközműves, enyhe lejtésű, amely ugyanakkor a beépíthetőség szempontjából tág mozgásteret nyújt. Megközelíthetősége gépjárművel az utca felől közvetlenül biztosított. Az 1980-ban épült, közepes állapotú lakóépület 3 szintes (alagsor, földszint, tetőtér), felújítható, bővíthető vagy bontható (nem védett). Beépítési lehetőségek: Építési övezet jelölése: Lke-3/ÉK-1 Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10% Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 70% Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 20% Általános szintterületi mutató: 0,25% Parkolási szintterületi mutató: 0,15% Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5 m Az építési előírások alapján a jelenlegi telekméret 165,1 m² bruttó alapterületű, terepszint felett 412,75 m² bruttó összterületű ingatlan építését teszi lehetővé, legfeljebb 247,65 m² bruttó parkolási szintterülettel. A megengedett épületmagasság a tájolás függvényében fantasztikus kilátást biztosít az Országházra, a Budai Várra és a környező hegyekre. // An excellent opportunity in District 12 Budapest! A 1,651 sqm plot with large trees and a 323/256 sqm residential building in Virányos, either to be renovated or demolished (the plot size can potentially be increased to 1,845 sqm). The property has an excellent location, being situated in an area bordered by Kútvölgyi út, Béla király út and Hunyad orom, in a sophisticated, quiet environment, a few minutes away from the German School of Budapest. The plot has all public utilities and has a slight slope, which at the same time provides great flexibility in terms of site coverage. It can be reached by car directly from the street. The residential building was built in 1980, it is in average condition, has three floors (basement, ground floor, attic), and can be renovated, expanded, or demolished (not protected as historic monument). Site coverage parameters: Zoning classification: Lke-3/ÉK-1 Maximum building coverage ratio: 10% Minimum green area ratio: 70% Maximum floor space ratio below ground level: 20% Plot ratio: 0.25% Plot ratio for parking: 0.15% Maximum building height: 6.5m Based on the building code, the current plot size allows the construction of a property with a gross floor area of 165.1 sqm, and a gross total area of 412.75 sqm above ground level, with maximum 247.65 sqm of gross parking area. Depending on the orientation, the permitted building height may offer a fantastic view of the Parliament, Buda Castle, and the surrounding hills.

Tulajdonságok

Típus:
Építési telek
villanygázvízcsatorna

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
dr. Pócsi Bertalan
+36 30 951 2
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
dr. Pócsi Bertalan
+36 30 951 2

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Virányos városrészben

 További hasonló ingatlanok