+7 fotó
Hirdetéskód: 8368525
Referenciaszám: 3778_red
Frissítve: 3 napja
Budapest XII. kerület eladó építési telek 1750 m² telekterületű: 669 millió Ft
669 millió Ft
382 286 Ft/m²
1750 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 984 379 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Eladó Építési telek, Budapest XII. kerület, Budakeszierdő, 1750nm, 669000000 Ft
Egyedülálló lehetőség!
XII. Kútvölgy – Virányos találkozásnál, elegáns részen, luxus családi házak környezetében, gyönyörű kilátással rendelkező, magaslaton elhelyezkedő, TÖKÉLETES DÉLI tájolású, 1750 nm–es, összközműves építési telek, plusz ~550 nm telekhasználati területtel együtt eladó!
A XII. kerület Kútvölgyi részének általánosságban északi tájolású területével szemben, az eladásra kínált ingatlan egész évben napfényben fürdik, a tengerszint felett 320 méteres magasságon való elhelyezkedés biztosítja a mindig friss levegőt, a hegyvidéki és részben városi panorámával együtt.
A környék presztízsét a köztársasági elnöki rezidencia, több nagykövetség, a Deutsche Schule és a patinás hangulatú Zugligeti Általános iskola közelsége is emeli.
Az eladó telekingatlan egyik különlegessége, hogy jelenleg két különálló – erősen felújítandó vagy bontandó épület található rajta -, ami többfajta módon történő beépíthetőséget rejt magában, a másik egyedi adottság a szomszéd telekből ~550 nm-es tulajdoni hányad kizárólagos használati joga, ami nagymértékben növeli az eladó telekre felépítésre kerülő ingatlan kényelmes, kerttel kőrbe ölelt használhatóságát.
A terepadottságoknak és a panoráma felé tájolt lejtésnek köszönhetően csendes fekvésű, gyönyörű kilátással rendelkező épület(ek) elhelyezésére van lehetőség.
A terület övezeti besorolása: Lke-3/ÉK-1.
Főbb beépítési mutatói:
Alapterület beépíthetőség: 10% (175 nm szintenként)
Építménymagasság maximuma: 6,5 m
Szintterületi mutató: 0,25 (0,3-ra növelhető)
A beépítési mutatók alapján bruttó 420-440 nm összalapterületű felépítmény építhető, szintenként bruttó~175 nm alapterülettel.
Az ingatlanra az övezeti szabályozáshoz igazodva egy önálló családi ház, két különálló „önálló ház”, vagy egy 3 lakóegységből álló, egy vagy két épületben elhelyezett, 3 lakásos társasház építhető.
Ez a páratlan ingatlan azok számára ideális, akik nyugodt hegyvidéki környezetre vágynak, de fontos számukra a kiváló közlekedési és infrastrukturális lehetőségek közelsége, valamint a neves magyar és nemzetközi iskolák gyors elérhetősége.
További információkkal, a beépíthetőségi lehetőségek részletes ismertetésével, az ingatlan bemutatásának megszervezésével rendelkezésre!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta Az iroda összes hirdetése
+36 70 456 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta Az iroda összes hirdetése
+36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budakeszierdő városrészben
Frissítve: 14 napja
6
650 M Ft 343 552 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 napja
3
648 M Ft 520 482 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 14 napja
3
650 M Ft 590 909 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VII. kerület
Frissítve: ma
1
615,23 M Ft 61 523 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 19 napja
1
650 M Ft 590 909 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
8
710 M Ft 887 500 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIII. kerület, Angyalföld