3 db építési telek 40m széles 2300nm beépíthető 18m magasságig
Építési telek Budapest központi részén bármilyen célra!
A szomszédos 5500 nm ingatlan is eladó (1400M Ft), amivel egy szabályos saroktelek alakítható ki.
A hirdetett ingatlan összesen 1150 nm telek, 600 nm épület, 40 méter utcafront. Maximum 2200 nm beépíthető 18 méter magasságig.
Az ingatlan a Rákóczi hídtól pár perc távolságra, rohamosan fejlődő részen nagyon jó közlekedésű, frekventált helyen található.
I-IX/3 építési övezet, ahol létesíthető:
- lakóház, társasház
- közintézmény
- igazgatási épületek
- irodaépületek
- szálláshely
- szolgáltató épületek
- szolgáltatás épületei
- vendéglátás
- egyéb közösségi szolgáltató épületek
- nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmények
- kereskedelmi épületek
A szinte bármilyen célra alkalmas telken jelenleg egy szerkezetileg jó állapotban lévő 3 lakásos bővíthető vagy bontandó ház áll, szuterén, magasföldszint és tetőtér kialakítással.
Szintterületi mutató: 2.0
Építménymagasság: 18 m
A környék infrastruktúrája kiváló, pár sarokra a Lechner Ödön fasor iroda és üzleti komplexumai, vadonatúj lakóparkok és szolgáltató egységei.
Mivel a belváros egyik utolsó rozsdaövezete, ami már teljesen kipucolásra került, így rövid távon teljesen megújuló, új építésű városrész lesz, ami hatalmas értéknövekedést is jelent.
Teherforgalommal is jól megközelíthető, az utcában ingyenes a parkolás.
Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdonú, magánszemélytől eladó.
Tulajdonságok
villanygázvízcsatornaipari áram