1113 Budapest Tibavár utca
XI. kerület Nagyszőlősi út és M1, M7 autópálya kivezető szakasza közelében eladó 2 db, külön álló (nincs egybe nyitva), külön helyrajzi számon nyilvántartott és villanyórákkal felszerelt, utcai kapcsolatú garázs.
Mindkét garázs alapterülete 13 m2, villanyhálózat teljesen új (230 V/16 A). Jelenleg raktárként vannak használva, az egyik teljesen bepolcozott.
Mivel egykor kiépítették a radiátoros vegyestüzelésű fűtést, falikutat, padlóösszefolyót, szükség esetén van lehetőség a vízhálózat felújítására. (jelenleg nincs víz, vízóra a garázsokban) Ebből adódóan és az utcafronttal való közvetlen kapcsolat miatt, akár üzlet vagy raktár kialakítására is alkalmas a két ingatlan.
A garázsokhoz levezető lejárat sajnos felújításra szorul.
A ház, melyben a két garázs található, önerőből, tavasszal teljes tetőfelújításon esett át, szigetelése a tervek szerint, 2024-es év végén kezdődik el.
Tulajdonosi hányad: 1/1
Közös költség: 3913 Ft/hó/garázs
Méretek:
Szürke ajtós:
Ajtónyílás: Sz: 190 cm x M: 184 cm (ajtótok nélkül, plusz 8-10 cm-rel szélesebb, 5 cm-rel magasabb)
Terület: H: 5 m x Sz: 2,6 m x M: 1,98 m
Barna ajtós:
Ajtónyílás: Sz: 196 cm x M: 184 cm (ajtótok nélkül, plusz 8-10 cm-rel szélesebb, 5 cm-rel magasabb)
Terület: H: 5 m x Sz: 2,6 m x M: 1,98 m
Irányár: 8,7 Millió forint / garázs