Eladó lakás Alsóörs 47 nm
Eladó lakás Alsóörs 47 nm
Eladó lakás Alsóörs 47 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 7552446
Referenciaszám: 3497
Frissítve: 15 napja

Alsóörs eladó egyéb lakás 2 szobás: 103,41 millió Ft

103,41 millió Ft
2 200 260 Ft/m²
47 m²
Alapterület
2 szoba
Szobák száma
1. emelet
Emelet

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 327 214 Ft
Második évtől
429 036 Ft
Kedvezményes kamat
7,49% 7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladásra kínálom Alsóörs frekventált részén elhelyezkedő,47,44 nm 1.emeleti luxuslakást, plusz 6,01 nm terasszal. A lakás helyiségei: Nappali, Konyha-étkező 33,20 Fürdő 3,99 Szoba 10,25 Összesen 47,44 Terasz 6,01 Alsóörs a Balaton keleti medencéjének északi partján, a 71-es főút mentén Balatonalmáditól 5 km-re és Balatonfüredtől 7 km-re fekszik. Lakosainak száma kb. 1600 fő. Turisztikai látogatottsága évi több tízezer. Vonattal, busszal, autóval kitűnően megközelíthető. A jól kiépített kerékpárútnak köszönhetően a kerékpáros forgalom is kiemelkedő és jól használható. A vízi közlekedés is kiválót, mivel több hajókikötővel is rendelkezik. Nemcsak a profi, hanem az amatőr vízisport is aktív. Számtalan vízisport lehetőség és horgászat várja az idelátogatókat. A város vezetőségének köszönhetően a város folyamatos fejlesztés alatt áll. A hegyoldal nem csak kirándulásra alkalmas, hanem itt kezdődnek a csopaki borvidék szőlővel beültetett lankái. Itt található a Somlyó-hegyi kilátó, melyet Alsóörs koronájaként emlegetik. A színházba vágyókat a hegyoldalban elhelyezkedő amfiteátrum várja. A strandja hosszú éveken át megkapta az északi part legjobb strandja címet. A strand távolsága az ingatlantól 300 m, a kikötő távolsága szintén 300 m, amely több vendéglatóipari egységnek és rendezvénynek központja is. Kiváló éttermek, vendéglátóhelyek várják az ide látogatókat. A biztonságról a helyi polgárőrség gondoskodik. A megvételre kínált luxus minőségben épülő, panorámás, teraszos lakások egy park szomszédságában helyezkednek el. A lakások befektetésnek, üdülőnek, bérbeadásra is egyaránt alkalmasak. Az ingatlanok egész éves tartózkodásra alkalmasak, télen is lakhatóak. Az ingatlanok méretei 35 nm-től - 156 nm-ig plusz teraszok. Az épület 5 szintes lesz, a pince szinten kapnak helyet a tárolók és a gépkocsi beállók. Opcionálisan vásárolható mélygarázs parkoló (14 db, 10 millió/hely) valamint kültéri parkoló is (6 db – 5 millió/parkoló). A társasház kezeléséről közös képviselő és gondnok gondoskodik. A medence megépítéséről a társasház fog dönteni (a lakások vételára ezt nem tartalmazza). A földszinten 4 db, az első emeleten 5 db, a második emeleten 5 db és a harmadik emeleten 1 db lakás lesz megépítve. Az épület szintjeit egy lift segítségével tudjuk megközelíteni. Földszinti lakások (4 db): 1. L01 lakás: 35,11 nm lakás (2.000.000,- Ft/nm) + 6,39 nm terasz (1.000.000,- Ft/nm) ÁR: 76.610.000,- Ft 2. L02 lakás: 63,96 nm lakás (2.000.000,- Ft/nm) + 18,74 nm terasz (1.000.000,- Ft/nm) ÁR: 146.660.000,- Ft 3. L03 lakás: 109,76 nm lakás (2.000.000,- Ft/nm) + 69,04 nm terasz (1.000.000,- Ft/nm) ELADVA 4. L04 lakás: 102,9 nm lakás (2.000.000,- Ft/nm) + 40,82 nm terasz (1.000.000,- Ft/nm) ÁR: 246.620.000,- Ft Első emeleti lakások ( 5 db.) 1. L11 lakás: 47,44 nm lakás (2.050.000,- Ft/nm) + 6,01 nm terasz (1.025.000,- Ft/nm) ÁR: 103.412.250,- Ft 2. L12 lakás: 63,95 nm lakás (2.050.000,- Ft/nm) + 17,45 nm terasz (1.025.000,- Ft/nm) ÁR: 148.983.750,- Ft 3. L13 lakás: 38,91 nm lakás (2.150.000,- Ft/nm) + 6,85 nm terasz (1.075.000,- Ft/nm) ÁR: 91.020.250,- Ft 4. L14 lakás: 68,09 nm lakás (2.100.000,- Ft/nm) + 27,28 nm terasz (1.050.000,- Ft/nm) ÁR: 171.633.000,- Ft 5. L15 lakás: 91,45 nm lakás (2.100.000,- Ft/nm) + 26,94 nm terasz 1. + 12,42 nm terasz 2. (terasz összesen 39,36 nm) (1.050.000,- Ft/nm) ÁR: 233.373.000,- Ft Második emeleti lakások ( 5 db.) 1. L21 lakás: 47,44 nm lakás (2.100.000,- Ft/nm) + 6,01 nm terasz (1.050.000,- Ft/nm) ÁR: 105.934.500,- Ft 2. L22 lakás: 63,96 nm lakás (2.150.000,- Ft/nm) + 18,51 nm terasz (1.075.000,- Ft/nm) ÁR: 157.412.250,- Ft 3. L23 lakás: 38,59 nm lakás (2.200.000,- Ft/nm) + 7,39 nm terasz (1.100.000,- Ft/nm) ÁR: 93.027.000,- Ft 4. L24 lakás: 57,73 nm lakás + 39,06 nm terasz ELADVA 5. L25 lakás: 75,4 nm lakás (2.250.000,- Ft/nm) + 45,22 nm terasz (1.125.000,- Ft/nm) ÁR: 220.522.500,- Ft Harmadik emeleti lakások ( 1 db.) 1. L31 lakás: 156,6 nm lakás + 199,45 nm terasz ELADVA Főbb műszaki jellemzők: - prémium meleg burkolatok (6.500,- Ft/nm összegig a költségeket az építtető állja. Az építtető által megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges. A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. A hidegburkolatok szabadon választhatóak az építtető által megjelölt kereskedőnél.) - prémium hideg burkolatok (7.500,- Ft/nm összegig a költségeket az építtető állja. Az építtető által megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges. A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. A hidegburkolatok szabadon választhatóak az építtető által megjelölt kereskedőnél.) - prémium szaniterek - biztonsági bejárati ajtó MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel - Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva (felár) Választható négy féle színmintából, amelyet az eladó az építkezés azon fázisában bemutat. 4 féle színben választható - Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, antracit színben, hozzá tartozó elektromos redőnnyel vagy zsaluziával, illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve. Az építési engedélyben szereplő méretekkel. - hőszivattyús fűtés rendszer, amely a meleg vizet és a hűtés-fűtést biztosítja (mennyezet hűtés, padló fűtés) Épületszerkezet kialakítása: - Tervek szerint kerülnek kialakításra: vasalt betonváz Födémek: vasbeton - Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva - külső homlokzat kialakítása: Dryvit rendszer: 12 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés - az épületben lift lesz beépítve Az projekt 2023. elején indul és az átadás várhatóan 2024.04.30. történik meg. Bővebb információkért, fizetési ütemezés, részletes műszaki leírás miatt, várom szíves megkeresését.

Tulajdonságok

Típus:
Egyéb lakás
Állapot:
Új építésű
Építés éve:
2024
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
amerikai konyhaliftklíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Vadászi Iván Immo1 Esztergom Az iroda összes hirdetése
+36 70 675 7
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Vadászi Iván Immo1 Esztergom Az iroda összes hirdetése
+36 70 675 7

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY