+18 fotó
Hirdetéskód: 8521795
Referenciaszám: 46961
Feltöltve: 1 napja
Szentlőrinc eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 228 m² alapterületű: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
438 158 Ft/m²
228 m²
1971 m²
Kiváló befektetés Pécs közelében!
Befektetni vágyók figyelmébe ajánlom ezt a kiváló lehetőséget Szentlőrinc szívében!
Ha Ön is gondolkozott már egy olyan befektetésen, ami azonnal és sok-sok éven át biztos jövedelmet biztosít Önnek, akkor ne is keressen tovább, megtaláltuk Önnek!
A több, mint 100 évvel ezelőtt, 1912-ben épített épület különlegessége, hogy homlokzatát Zsolnay kövek díszítik, ami a helyi műemlék védelemnek köszönhetően a mai napig Szentlőrinc központjának egyik fő ékköve.
A telek 1680 négyzetméter, de külön helyrajzi számon tartozik hozzá egy 291 négyzetméteres udvarrész is, ahonnan külön meg lehet közelíteni az ingatlant. Az udvarban az ingatlanon kívül 2 db, jelenleg felújítandó, használaton kívüli melléképület is található.
Az ingatlant befektetőknek ajánljuk, mivel a tulajdonos 10 éves bérleti szerződést kötött egy üzlethelyiséggel, amiből még vissza van 9 év. A megállapodás részleteiről, a havi bevételről és a lehetséges hozamról természetesen minden információt és dokumentációt biztosítunk komoly érdeklődés esetén. Kisebb-nagyobb ráfordítással a telek és a 2 melléképület további kiváló lehetőségeket rejt magában: a melléképületek felújítása esetén akár további üzlethelyiségek is kialakíthatóak, az udvar pedig tökéletes helyszíne lehet egy parkolónak vagy akár egy városközpontban található saját sétáló utcának, piacnak.
Az ingatlan Szentlőrinc legfrekventáltabb helyén, a főutcán helyezkedik el. Közvetlen közelében található az önkormányzat, a kormányhivatal, a gyógyszertár, a posta, az egészségügyi központ, több bank, egy pékség és még egyéb üzletek is. Ingyenes parkolási lehetőség az üzlet előtt, az üzlet oldalában, valamint az udvaron is lehetséges. Az utcában nagyon nagy átmenő forgalom van, mivel a 6-os főútról letérve ezen az utcán át lehet megközelíteni a lentebb elhelyezkedő településeket, valamint a Holcim (Lafarge) cementgyárat is.
Az épület falai 55 cm-es téglából épültek, szerkezete masszív, stabil és kitűnő állapotú. Az ingatlant 2023 októberére a tulajdonos teljesen felújította és korszerűsítette: az alatta húzódó pince felől 90 centiméterenként 16-os vasgerendákkal alátámasztották, a nyílászárókat, illetve a villany-, és vízhálózatot cserélték, 2 db 5kW-os és 4 db 3,5 kW-os klímát szereltek fel, valamint egy teljesen új tetőt kapott, amin 10+5 kW-os napelemeket helyeztek el. A 228 négyzetméteres ingatlan belülről is megszépült, új burkolatokkal, festéssel kiváló állapotnak örvend. A telken belül megtalálható a gáz, az épületbe pedig be van vezetve a villany, a víz, és a csatorna.
További tervekkel, elképzelésekkel és a pontos üzleti kimutatásokkal kapcsolatban keressen bizalommal! Akár pécsi lakás beszámítása is lehetséges.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 741 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentlőrincen
Frissítve: 2 hónapja
17
99,9 M Ft 343 914 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pécs
Frissítve: 2 hónapja
20
90 M Ft 0 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sellye
Frissítve: 6 napja
20
100 M Ft 93 721 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödre
Frissítve: 5 napja
20
99 M Ft 556 180 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Villány
Frissítve: 2 hónapja
1
99 M Ft 332 215 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pellérd
Frissítve: ma
20
99,18 M Ft 154 727 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetvár