+14 fotó
Hirdetéskód: 8342424
Referenciaszám: IN098885-4806445
Feltöltve: ma
Szentendre eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 3177 m² alapterületű: 1 032,5 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
1 020 millió Ft
321 058 Ft/m²
2 500 000 Euro
786,91 Euro/m²
3177 m²
Eladó intézmény, Szentendre
RITKASÁG A PIACON!!!
1,7 HEKTÁR TERÜLETEN SZERKEZETKÉSZ INGATLANOK KERESIK ÚJ TULAJDONOSÁT!
A FEJLESZTÉSI TERÜLET 17.354m2 nagyságú ingatlan Budapesttől 15 km-re,Szentendre ékkövének számító Boldogtanyán, kb.500 méterre a főúttól, aszfaltos úton jól megközelíthető helyen fekszik.
-AZ 5 LAKÓÉPÜLET ÉPÍTÉSE PROGRAMVÁLTOZÁS MIATT ABBAMARADT
- AZ ÉPÜLETEK KÜLÖNBÖZŐ KÉSZÜLTSÉGI FOGKBAN ÁLLNAK ( Az 1,2 és 4 jelű épület tető alatt, a 3 jelű a földszint feletti, az 5 jelű az I. emelet feletti födémnél tart. Válaszfalak nem készültek, nyílászárók nem kerültek elhelyezésre.
- 30 cm blokktégla-monolit vasbeton födém
- a korábbi tervek 2-3 szobás komplex lakásokat tartalmaztak konyhával, étkezővel, külön fürdőkkel
- minden közmű megtalálható a területen
- saját, magán kézben lévő út tartozik a területhez
- a fejlesztési terület jelenleg CÉGGEL EGYÜTT is eladó, a Zrt. tulajdonába jelenleg ez az egy ingatlan van
A terület jelenlegi, érvényes övezeti besorolása Vt/2, település központi terület.Az ingatlanon jelenleg 5 db, összesen 3.177 m2 területű szerkezetkész épülettalálható, melyben 60 db önálló apartman került kialakításra.
1.ÉPÜLET: 327,23 nm
2. ÉPÜLET: 783,11 nm
3. ÉPÜLET: 745,8 nm
4. ÉPÜLET: 536,09 nm
5. ÉPÜLET: 784,97 nm
A jelenlegi építési engedély lejárt, a beruházónak új, a jelenlegi övezeti besorolásnak megfelelő terveket kell készíteni a területre, mely természetesen figyelembe veheti a már kész, szerkezetkész épületeket, amennyiben eleget tesznek a beépíthetőségi korlátoknak.Ennek megfelelően a területre vonatkozó szabályozás lehetővé tesz:
- további 6.507 m2 terepszint feletti beépítést
- összesen 3.470 terepszint alatti beépítést
A fejlesztési hiány a környezetben- magán óvoda ( kéttannyelvű )
- magán iskola ( kéttannyelvű )
- időssek otthona
- MED-Hotel (magán egészségügyi szolgáltatás)
Keressen bizalommal!
További információk kapcsán várom a hívását!
The land is located 15 km from Budapest, in the precious Boldogtanya area of Szentendre, appr. 500 metres from the main road, well accessible on asphalt road.The present Zoning of the area is Vt/2, settlement central area.
At present there are 5, structurally completed buildings found on the plot, with a total area of 3.177 m2. In these buildings 60 independent appartments have been built, with a total usable area of 2.319 m2.The present Building Permit has expired, a new one will have to be made by the developer, taking the the valid zoning conditions into account, in which of course the presently existing buildings may be incorporated.Based on this, the presently valid Zoning Plan permits the following:construction of further 6.507 m2 above ground levelconstruction of 3.470 m2 below ground level
Needs for developments in the Szentendre area:
private nursery (bilingulal)
private school (bilingual)
pensioners home
MED Hotel (private health services)
Nagy Kinga 06704260769
nagy.kinga@dh.hu
Referencia szám: IN098885
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Új építésű
Nincs fűtés
2012
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 426 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 426 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentendrén
Frissítve: 3 napja
20
2 500 000 Euro
1 020 M Ft1 291 139 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Galgamácsa
Frissítve: 1 napja
4
1 032,83 M Ft 4 319 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunavarsány
Frissítve: 1 napja
20
1 032,83 M Ft 1 307 556 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Galgamácsa
Frissítve: 3 napja
20
2 500 000 Euro
1 020 M Ft1 291 139 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Galgamácsa
Frissítve: 4 napja
7
1 093 M Ft 23 002 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dabas, Sári
Frissítve: ma
9
1 000 M Ft 27 507 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vác