+17 fotó
Hirdetéskód: 7277972
Referenciaszám: AL049789-3965947
Frissítve: 14 napja
Pornóapáti eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1321 m² alapterületű: 612 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
612 millió Ft
463 285 Ft/m²
1 500 000 Euro
1 135,5 Euro/m²
1321 m²
Osztrák határ menti farm eladó (4 apartman/4 lakás)
Kivételes lehetőség Magyarország nyugati felében, az osztrák határ mentén, a Pinka völgyében. Kiváló lehetőség akár magán, akár üzleti célra is.Az ingatlan komplexum Pornóapátiban található. Ez a Vas megyei település közvetlenül kapcsolódik az azonos kultúrkörbe tartozó szomszédos osztrák térséghez, ezen belül is Bildein, illetve Deutsch Schützen településekhez.Pornóapáti település a Vas-hegy sajátos klímájának, a Pinka völgye és a kiterjedt erdőségek üdülésre, kirándulásra kiválóan alkalmas egyedülálló mikroklímájának köszönhetően mindig Szombathely és a megye egyik legjelentősebb kiránduló övezetének számított. A környezet adottságai kiváló lehetőséget kínálnak a tájturizmus jellegű idegenforgalomra (regenerációs üdülésre, természetjáró túrákra, kijelölt tanösvények, geológiai gyűjtőutak, gombatúra), az agroturizmusra (szőlészet-borászat, vadászat, horgászat, lovaglás). A bővizű Pinka folyó a jó vízminősége és kedvező földrajzi helyzete miatt fürdésre alkalmas. A környezet adottságai, turisztikai értékei, a vadászati és halászati lehetőségek, a település sajátos nemzetiségi kultúrája és hagyományai, határ menti fekvése a tájturizmus kedvelt célpontja.Különösen jelentős a kerékpáros turizmus. A Fertő tónál Ausztriából érkező és az Adriáig vezető nemzetközi kerékpárút összekötő része a Vashegy kerékpárút amely már évek óta kedvelt úti célja a turistáknak.A 2 hektáros telken 2 ingatlan helyezkedik el, melyek paraméterei a következők:1.) Apartmanház2016-ban került átadásra a 4 db külön bejárattal rendelkező, 52m2-es apartmanlakás, mely összesen 16 személy elszállásolására alkalmas. Padlásterében egy tágas wellness lett kialakítva. A téglából felépített ház szigetelt, a négy egységnek központi automata adagolású pellet kazánja van. A rendszer kiegészítéseként napkollektor rendszer került kiépítésre.2.)A már meglévő épületben, mely egy hatalmas istálló épületből átalakított és luxus minőségben kivitelezett munka eredménye, 4 db különböző méretű LAKÁST alakított ki a tulajdonos. Az épület kívülről fával burkolt, mely igazán vidéki hangulatot kölcsönöz.A lakások méretei:1. sz. lakás: 154 nm + 28,5 nm + 7,16 nm teraszok2. sz lakás: 40 nm3. sz lakás: 45 nm + 14,25 nm terasz4. sz. lakás: 88 nm + 14,68 nm teraszEzen épület része MÉG 596 nm hasznosítható alapterület ÚJABB APARTMANOK/LAKÁSOK létrehozására.Az épület TETŐTERE BEÉPÍTHETŐ, mely bruttó 906 nm.A vételár tartalmazza az egész épület homlokzatának fával való burkolását, de a belső kialakítást nem.A terület földhivatali besorolása KG, mely kereskedelmi, szolgáltató terület.Előírások:- beépítés módja: szabadonálló- telek min. szélessége: 25 m*- telek min. mélysége: 50 m*- min telek terület: 1500 m2*- beépítési %: 40 %- legnagyobb építménymagasság: 6,0 m- legkisebb zöldfelület aránya 20 %Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen elérhetőségeimen.
Außergewöhnliche Möglichkeit im westen von Ungarn, direkt neben der österreichischen Grenze im Pinka Tal, für privat als auch geschäftlich.
Das Immobilien Komplex befindet sich in Pornóapáti, in Komitat Vas. Der Ortschaft liegt in unmittelbaren Nachbarschaft zu Bildein und Deutsch Schützen.
Auf zwei Hektar Grundstück befinden sich zwei Immobilien mit folgenden Eckdaten:
Appartements:
4 komplett separate Appartements mit jeweils eigenen Eingangsbereich in Größe von 52m² mit insgesamt 16 Betten. Im Dachgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wellness Bereich. Ein Ziegelsteinhaus mit Isolation und zentrales Heizsystem.
Wohnungen:
Eine ehemalige Pferdestahl wurde komplett umgebaut und sind 4 luxuriöse Wohnungen in unterschiedliche Größe sind eingerichtet worden. Das Haus wurde komplett mit Altholz verkleidet, was dem ganzen Gebäude eine ländliche Charme
verleiht.
Wohnung Nr1.: 154m² + 28,5 m² + 7,16 m² Terrassen
Wohnung Nr.2.: 40 m²
Wohnung Nr. 3.: 45 m² +14,35 m² Terrasse
Wohnung Nr. 4.: 88 m² + 14,68 m² Terrasse
Zu dieser Immobilie gehört zusätzlich ein 596 m² großer Grundstück, wo weitere Appartementhäuser / Wohnungen erbaut werden können.
Der Kaufpreis beinhaltet die Holzverkleidung ist aber ohne Innenarchitektur zu verstehen.
Falls ich Ihr Interesse erweckt habe, zögern Sie sich nicht mich zu kontaktieren!
Referencia szám: AL049789
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Felújított
Házközponti
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 639 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 639 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pornóapátiban
Frissítve: 14 napja
14
600 M Ft 28 145 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Sopron
Feltöltve: 12 napja
3
1 600 000 Euro
652,8 M Ft1 476 923 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hévíz
Frissítve: ma
7
573,65 M Ft 138 229 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykanizsa
Frissítve: 1 éve
12
588 M Ft 506 024 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaharaszti
Frissítve: ma
20
590 M Ft 590 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nemesvita
Frissítve: ma
20
573,65 M Ft 494 527 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Solt