+17 fotó
Hirdetéskód: 8154141
Referenciaszám: UZ017212-4675536
Frissítve: 15 napja
Budapest IV. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 920 m² alapterületű: 970 millió Ft
970 millió Ft
1 054 348 Ft/m²
920 m²
1515 m²
Eladó ipari ingatlan Budapest 4. ker., Újpest
IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított, jó megtérüléssel rendelkező irodaházat!
Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók:
- nettó 920 m2, négy szinten
- 1515 m2-es telken helyezkedik el
- forgalmas főútról megközelíthető
- az irodaházat a közelmúltban újították fel, mely magában foglalja a víz, -villany , -gázvezetékek, lefolyók cseréjét
- 8 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés
- fűtésről kondenzáció gázkazán, ill. faelgázosító kazán gondoskodik
- hűtésről központi klíma, folyadékhűtővel
- jelenleg 14 irodahelyiség van, ebből több orvosi kezelő, melyek tovább bővíthetőek igény szerint+ öltözők, zuhanyzók, tárolók, minden szinten férfi, női mosdók, recepció, váró stb.
- tetőtérben négy, szép állapotú lakás lakás került kialakításra, melyek könnyen kiadhatóak a környék ellátottságának, lokációjának köszönhetően
- az ingatlan 1/1 egyes tulajdonú
- tehermentes
- vételárát Áfa nem terheli
- telken belül 24 nyitott kocsibeállási lehetőség
- jó megtérülés
Jelenleg az irodaház legtöbb területe bérbeadott, ennek nagy része egészségügyi központként üzemel, melyben fogorvosi rendelő, sebészet, belgyógyászat, kardiológia, MRI, ultrahang diagnosztika, neurológia, laborvizsgálatokra lehet bejelentkezni.
Az egészségügyi központ hosszú évek óta sikeresen üzemel.
Ezen kívül még néhány iroda ki van adva, ill. több iroda még kiadható, vagy az új tulajdonos szabadon hasznosíthatja.
A tetőtérben lévő négy lakás azonnal kiadható, így növelve a bevételt.
Ajánlom azon befektetőknek, akiknek fontos a megtérülés, esetleg szükségük lenne irodákra, de jó, ha bevétel is van az irodából!
Közlekedése is kiváló, mert több busz megállója is sétatávolságra, mellyel Újpest-központ M3 metró megállója 10 perce található, ahonnan Budapest belvárosa, a XIII. kerület és a környező kerületek gyorsan elérhetőek.
Megtérüléssel, állapottal, rezsivel, további képekkel, promóciós viedóért, esetleg megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is!
Kiváló lehetőség, ne hagyja ki!
Referencia szám: UZ017212-ZE
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Felújított
Gázkazán
1900
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: 1 napja
20
970 M Ft 1 054 348 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 2 napja
9
990 M Ft 1 683 673 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, Hűvösvölgy
Frissítve: ma
5
942,18 M Ft 408 930 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 1 napja
8
950 M Ft 1 816 444 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
20
990 M Ft 331 992 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest III. kerület
Frissítve: ma
12
880,96 M Ft 2 258 878 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest VII. kerület