Hirdetéskód: 8306886
Feltöltve: 4 napja
Székesfehérvár eladó egyéb ház 6+1 fél szobás: 145 millió Ft
145 millió Ft
599 174 Ft/m²
242 m²
837 m²
6+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
601 575 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Két generációs családi otthon eladó!
Székesfehérvár, Öreghegy egyik frekventált részén, kiemelkedően jó közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező mégis csendes, kis forgalmú utcában, barátságos környezetben, eladásra kínálok egy kétlakásos, szépen karbantartott családi házat a Selmeci utca felső szakaszán, amely lakó-pihenő övezet.
A ház 1989-ben épült beton alapra, tégla falazattal, melyet 2010-ben egy hozzáépítéssel bővítettünk, így alakult ki a mai formátum. A B30 és LEIER 30 NF téglafalak 5-10 cm EPS szigeteléssel vannak ellátva, a tető bitumenes zsindellyel fedett, a külső nyílászárók 5 kamrás műanyagból készültek, redőnnyel ellátva. A házban két különálló lakás található, melyek minden közműszolgáltatással rendelkeznek, egymástól elválasztott mérési és vezérlési lehetőséggel (fűtés, víz, gáz, villany). A lakások között nincs belső átjárás. A kerti vízcsap fogyasztását külön vízóra méri, így az öntözésen túl egy medence is gazdaságosan fenntartható. Mindkét lakás riasztó berendezéssel védett, távfelügyelettel teljes biztonságot garantál!
5 perc sétával elérhető Kossuth Lajos Általános iskola, Coop élelmiszer bolt, gyógyszertár és számos szolgáltatás (pizzéria, fodrász, kozmetikus, trafik, stb.). A helyi buszközlekedés megállói szintén pár perces, könnyű sétával elérhetők: a 24, a 26/A és a 32 járatok biztosítják a tömegközlekedést.
Az alsó szinten elhelyezkedő lakás ~127 m2 nagyságú. Ebben egy tágas konyha étkezővel, egy nappali + hall, egy nagyméretű hálószoba és modern gardrób mellett külön fürdő és WC, valamint közlekedő és egy egyállásos garázs található. A garázsban szerelőakna is helyet kapott. A lakás melegét gázkazán radiátoros hőleadással és gyönyörűen megépített cserépkályha együttesen és külön üzemeltetve is biztosítja, a fürdőben modern zuhanykabin található. A lakást terasz öleli körbe a déli és nyugati oldalon, ahol napernyő és előtető is biztosít árnyékot.
A felső emeleten lévő lakáshoz (~115 m2) egy földszinti előtéren keresztül jutunk fel. A földszinti előtér mellett egy kisebb tároló és egy kazánház is helyet kapott (~17 m2). Felérve egy tágas nappaliba és ehhez kapcsolódó konyha és étkező helyiségekbe érkezünk. A nappaliból dél-keleti fekvésű terasz nyílik, mely 9,5 m2 nagyságú. A nappali élettérhez 2 db egyforma méretű hálószoba, valamint egy kisebb dolgozó, vagy vendégszoba kapcsolódik egy közlekedőn keresztül. Külön fürdőszoba és WC kapott helyet, további hasznos helyisége a lakásnak egy 4 m2 nagyságú gardrób. A lakás melegét modern Ariston gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással, azonban a beépített klímák a fűtést is támogatják. A vegyes tüzelésű kazán kulturált és biztonságos műszaki megoldással, puffer tartállyal és önálló vezérléssel kapcsolódik a rendszerhez, a füstelvezetés 180-as LEIER LSK kéményen keresztül történik. A lakásban 2 db WIFI-s, oldalfali GREE klíma került telepítésre (2*5,2 kW), melyek a legmelegebb nyárban is hűvösen tartják az otthont, a tetőablakok árnyékolóval vannak felszerelve, az ablakokon műanyag redőny és szúnyogháló van. A tetőn egy 3,3 kWp teljesítményű SOLAR rendszer (13 db panel) épült ki, éves szaldó elszámolással működik 2031. márciusig. A SOALR rendszer a lakás éves áramfelhasználást kényelmesen biztosítja, Önnek ez idő alatt nem kell fizetnie az áramért. A rendszer bővíthető, akár elektromos autó töltését is meg lehet oldani.
Az utcafront 44 méter hosszú, mely előtt gyalogjárda húzódik. A járda mentén kerítés épült, amely és 2*2 kapubejáróval rendelkezik (1-1 személyi bejáró és 1-1 autó bejáró). A telek parkosított, gyümölcsfákkal és dísznövényekkel tarkított. A házhoz két melléképület is tartozik. Az egyik jelenleg nagy méretű garázsként és kerékpár tárolóként, a másik pedig szerszámos kamraként és tűzifatárolóként üzemel. A garázshoz térköves út vezet.
Amennyiben átalakításon, bővítésen gondolkodik, akkor is jó adottságokra talál! A telek 837 m2, melynek 30%-a beépíthető, azaz a jelenlegi épület az érvényes építési szabályokra tekintettel még bővíthető, átépíthető. A lakások akár össze is nyithatók, ezzel bőséges élettér adódhat egy nagyobb család számára is.
Jelenleg egy helyrajzi számon található az ingatlan, de igény esetén társasházzá, önálló albetétekre is bontható.
Értékegyeztetéssel balatoni nyaralót, vagy székesfehérvári társasházi lakást is beszámítok, amennyiben megfelel a távlati elképzelésimnek.
Tulajdonságok
Egyéb ház
2
Felújított
Gázkazán
1989
10 m²
80 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
40 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OZ
Oláh Zoltán
+36 20 960 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OZ
Oláh Zoltán
+36 20 960 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Öreghegy városrészben
Frissítve: 7 napja
143,9 M Ft 1 035 252 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 7 napja
146,9 M Ft 1 049 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 1 éve
144,9 M Ft 828 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 5 hónapja
132,5 M Ft 1 162 281 Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 5 hónapja
132,5 M Ft 1 204 545 Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 13 napja
139 M Ft 623 318 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Öreghegy