+17 fotó
Hirdetéskód: 8296883
Referenciaszám: 22107
Frissítve: 6 napja
Sopron eladó egyéb ház 7 szobás: 155 millió Ft
155 millió Ft
453 216 Ft/m²
342 m²
434 m²
7 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
667 049 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
? Exklúzív beruházási lehetőség Sopron Alsó-Lőverekben!
? Az Alsó-Lőverek koronázatlan befektetési lehetősége! ?
? Nem mindennapi ingatlan, nem mindennapi befektetőknek! ?
Sopron egyik legjobb részén, az Egyetem szomszédságában, mégis pár lépésre a belváros nyüzsgésétől és a vasútállomástól kínálok egy igazi "aranytojást tojó" épületet. Ez a 4 szintes, több mint 400 m²-es ingatlan (padlástérrel együtt) nemcsak stílusában, hanem lehetőségeiben is páratlan!
? Mit kínál az ingatlan?
Szuterén szint (114 m²): garázs, gépház, tárolók, és udvari ki-bejárat ?. Jelenleg családi használatban, de kiválóan átszabható akár külön apartmanokká vagy közösségi térré.
Földszint (114 m²): lakás, melyet jelenleg is a család használ. Teljes értékű, világos, és akár 3-4db különálló apartmanná alakítható. ?️
Első emelet (114 m²): már most is 4 db apartmanlakás, közösségi térrel és két erkéllyel.
Tetőtér: Nettó 80-90 m² hasznos alapterület, amely új apartmanok alapja lehet.
Telek: 434 m² parkosított kert, mely 3db térkövezett autóbeállót, füves, bokros területet és virágokat rejt – minden elvárásnak megfelelve.
? Zárt lépcsőház – az önállóság záloga!
A teljesen különálló lépcsőház lehetővé teszi, hogy az ingatlan szintjei teljesen külön funkcionáljanak, így minden szint privát bejárattal rendelkezik. Ez hatalmas előnyt jelent, hiszen a leendő tulajdonos könnyedén kialakíthat:
Teljesen elkülönített apartmanokat, irodákat, vagy akár lakásokat,
...egyszerre használhatja az ingatlant befektetési célra és saját lakhatásra!
? Felújítás? Átalakítás? Egy álomprojekt vár rád!
Az ingatlan tökéletes statikai állapota és átgondolt elrendezése szabad kezet ad a kreatív ötleteknek. Három fő irányt ajánlok, de az álmaid határa a csillagos ég:
1️⃣ Luxuslakások kialakítása:
Nagypolgári belmagasság, erkélyek, prémium anyagok.
Ideális választás igényes vevőknek.
2️⃣ Albérletek és apartmanok kialakítása:
8 apartman is kihozható az ingatlanból, plusz garázs, tárolók és udvari parkolók.
Az egyetemi közelség miatt biztos bérlői kereslet.
3️⃣ Egészségügyi vagy szolgáltató központ:
Fogászat, szépségklinika, irodák – az épület mindenhez illeszkedik.
? Miért érdemes most beruházni?
Zárt lépcsőház + önálló szintek: tökéletes rugalmasság, akár több bérlő vagy különböző funkciók számára.
Garázs és térkövezett autóbeállók: ritkaság az ilyen elhelyezkedésű ingatlanoknál, hatalmas értéknövelő tényező.
Parkosított kert: az ingatlanhoz tartozó kis, gondozott udvar kellemes pihenési lehetőséget biztosít, és emeli az értéket a bérlők vagy tulajdonos számára.
Lokáció: az Alsólővérek nyugalma + belvárosi és egyetemi közelség.
Funkciók sokszínűsége: ritka, hogy egy ingatlan ennyi lehetőséget kínál.
Biztos megtérülés: legyen szó bérleményről vagy luxuslakásokról, ez a környék mindig vonzó.
? Ne várj tovább, mert az ilyen lehetőségek ritkán jönnek szembe!
Az ingatlan konkrét részleteit, pontos elhelyezkedését egy személyes találkozón osztom meg Veled! ?
? Foglalj időpontot még ma!
#Alsólővérek #Sopron #befektetés #apartmanok #luxus #ingatlanfejlesztés
?♀️ Deák Gabriella
? +36309535417
? info@deakgabi.hu
Tulajdonságok
Egyéb ház
Átlagos
1940
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 953 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 953 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sopronban
Frissítve: 29 napja
20
158,5 M Ft 932 353 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron, Ágfalvi úti lakópark
Frissítve: ma
20
170 M Ft 1 393 443 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 2 napja
20
139,9 M Ft 571 020 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 6 hónapja
3
145 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron, Egeredidomb
Frissítve: 1 hónapja
20
159 M Ft 1 445 455 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron, Tómalom
Frissítve: 7 napja
20
159 M Ft 1 445 455 Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron, Tómalom