+17 fotó
Hirdetéskód: 8192728
Referenciaszám: 29565
Frissítve: 14 napja
Sopron eladó iroda és irodaház 435 m² alapterületű: 260 millió Ft
260 millió Ft
597 701 Ft/m²
435 m²
333 m²
8+1 fél szoba
Egyedülálló lehetőség és kiváló befektetés egyben, Sopron belvárosában!
Az jelenleg szerkezetkész irodaház elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség befektetőknek, irodák üzemeltetésében, rendelők kialakításában gondolkodók számára.
A hasznosítási lehetőség nagyon sokrétű, akár bérbe adás, akár egy belvárosi, saját komplexum kialakítása a cél, legyen az egészségügy, a kereskedelem vagy a szolgáltatás területe.
Az ingatlan az újonnan megépült piac és a buszpályaudvar mellett található, közvetlenül előtte egy új utca készült el a közelmúltban, parkolóhelyekkel, megkönnyítve ezzel is a jövőbeli ügyfél fogadást! Frekventált elhelyezkedésű, a történelmi belvárostól gyalogosan 1 perc sétára.
ELOSZTÁSA:
A 3 szintes épület legalsó, földszinti részén került kialakításra 3 gépkocsi számára megfelelő privát fedett beálló, egy dupla garázs, egy 40 m2-es hangulatos, parkosított kis udvar a vendégek vagy a dolgozók részére, valamint egy vizesblokkal és mosdóval ellátott helyiség.
1. emelet:
2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba. . Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt.
2. emelet:
2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba. Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt.
Tetőtér: 80 m2-es irattár / iroda, valamint most még opcionálisan kialakítható még egy 40 m2-es tetőtéri helyiség, külön bejárattal.
Minden szint megközelíthető gyalogosan lépcsőn, vagy a tervezett, előkészített 6 személyes SCHINDKER lifttel.
A liftes megközelíthetőség lehetővé teszi, hogy a szinteket szeparáljuk egymástól, külön bejárattal is működhetnek.
Az épület homlokzata hőszigetelt, helyiségei világosak.
Falazata modern, környezetbarát, kiváló hőszigetelő képességgel bíró YTONG tégla.
A födém és a lépcsők szintén hasonló pozitív tulajdonságokkal rendelkező LEIER monolit betonból készültek.
Tervezett fűtése energia hatékony, levegős hőszivattyú, az egész épületben padlófűtéssel.
A nyílászárók 3 rétegű, FOTON műanyag ablakok.
A hirdetésben szereplő VÉTELÁR a jelenlegi, szerkezetkész állapotra vonatkozik, igény esetén a kivitelező garanciával vállalja a teljes, kulcsrakész befejezést elképzelés szerinti kialakítással!
Ebben az esetben minden burkolat, szaniterek, belső ajtók még választhatók!
Ha úgy látja, ez megfelel az Ön elképzeléseinek, ne habozzon!
!!! Kérem tekintse meg a képek között található bemutató videónkat!
A képek között látványtervek is szerepelnek!
Minden további információért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Irányár: 260.000.000. forint + ÁFA
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Új építésű
2024
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 346 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 346 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sopronban
Frissítve: 15 napja
18
265 M Ft 1 060 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr
Frissítve: 15 napja
16
250 M Ft 595 238 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Nádorváros
Frissítve: 14 napja
6
279 M Ft 0 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győrzámoly
Feltöltve: 4 hónapja
13
260 M Ft 400 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Fertőszentmiklós
Frissítve: 2 napja
1
270 M Ft 0 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Győr, Ipari park
Frissítve: 18 napja
6
235 M Ft 306 789 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Csorna
