+15 fotó
Hirdetéskód: 8403646
Referenciaszám: NY012254
Frissítve: 6 napja
Nemesgulács eladó egyéb ház 1 szobás: 24,9 millió Ft
24,9 millió Ft
1 082 609 Ft/m²
23 m²
4334 m²
1 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
107 158 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Badacsonytomaj és Nemesgulács találkozásánál, a Badacsony Köbölkúthegy elnevezésű részén vált eladóvá ez a 2 helyrajzi számon található, szőlő, gazdasági épület (2.888 m2) és kert (1.446 m2) besorolású, összesen 4.334 négyzetméteres zártkerti terület.
A két egymás mellett elhelyezkedő telek egyikén egy bruttó 30 négyzetméteres kő kispince található, a területre az áram bevezetésre került, a vezetékes víz pedig a telekhatárról beköthető. A terület egészéről a környező tanúhegyekre kapunk rálátást, mint a Gulács, Szent György-hegy, Csobánc és természetesen a Badacsony.
A települsrendezési terv alapján Mk - Kertes mezőgazdasági terület övezeti besorolás alá esnek.
Beépítés szempontjából a helyi építési szabályzat szerint a következők vonatkoznak rájuk:
- legalább 80%-ban szőlőműveléssel hasznosított telken kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy a borturizmust
szolgáló gazdasági épület helyezhető el
- a beépíthetőség mértéke legfeljebb 3%, a beépíthető alapterület legfeljebb bruttó 90 m2
- a terepszint alatti beépíthetőség mértéke terepszint fölé emelkedő gazdasági épület alatti pince,
és földel takart pince összesen legfeljebb 3%, a terepszint alatt beépíthető alapterület legfeljebb
bruttó 200 m2; a gazdasági épület, és attól különálló földel takart pince építészeti egységben
épülhet
- a beépíthető földrészlet legkisebb szélessége a beépített telekszakaszon 16 m
- a beépíthető telek területe legalább 2700 m2
- a beépítés módja oldalhatáron álló
- az előkert legalább 10 m, az oldalkert legalább 4,0 m, az építményeket a kialakult állapot
szerint, vagy legfeljebb az utcafronttól mért 50 m-es sávon belül kell elhelyezni
- az épületmagasság a 3,5 métert, az építmény legnagyobb homlokzatának magassága a 4,5
métert nem haladhatja meg.
- épület legnagyobb szélessége: 6,0 m
- a terepszint alatti beépítés a felette levő földborítással együtt a rendezett terepszint fölé
legfeljebb 1,0 m magasságig emelkedhet ki,
az épületek lejtőirányú főtömeggel helyezhetők el, terepszintre ültetéssel
lakókocsi, lakókonténer nem helyezhető el.
A területek kataszteri jövedelmi értékkel bírnak, így adás-vételi szerződés esetén kifüggesztésesek.
Elhelyezkedés szempontjából csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes részén találhatóak a hegynek - felújított, gondozott kis pincék között- és télen-nyáron aszfaltos úton könnyedén el lehet érni.
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a
megadott elérhetőségek egyikén!
Tulajdonságok
Egyéb ház
Felújítandó
Nincs fűtés
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nemesgulácson
Frissítve: 15 napja
12
24,9 M Ft 607 317 Ft/m²
Eladó házrész, Nemesvita
Frissítve: 10 napja
20
23,2 M Ft 171 852 Ft/m²
Eladó családi ház, Pápa
Frissítve: 13 napja
20
24,5 M Ft 165 541 Ft/m²
Eladó családi ház, Úrkút
Frissítve: 14 napja
12
23,9 M Ft 419 298 Ft/m²
Eladó családi ház, Tapolca
Frissítve: 6 napja
8
24,9 M Ft 311 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Ajka, Padragkút
Frissítve: 1 éve
3
24 M Ft 218 182 Ft/m²
Eladó családi ház, Küngös