+18 fotó
Hirdetéskód: 8521490
Referenciaszám: H500389
Feltöltve: 1 napja
Kisapáti eladó egyéb ház 1 szobás: 39,9 millió Ft
39,9 millió Ft
1 596 000 Ft/m²
25 m²
3190 m²
1 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
171 711 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
A Szent György-hegy a Balaton-felvidék rajongóinak a "Világ közepe" - az élet ajándéka, ha valakinek itt lehet egy birtoka!
Itt bukkant fel egy újabb kincs a maga sajátosságaival - LENYŰGÖZŐ LÁTVÁNY, TERASZOS TELEKTERÜLET, életre kelthető ÉPÜLET.
Kiemelt megbízás csak az Otthon Centrum ajánlatában!
A szőlőhegy varázslatos környezetében, Kisapátiból induló dűlőúton haladva juthatunk el a környéken talán legmagasabban fekvő BALATONI és környező TANÚHEGYEKRE örök PANORÁMÁS 3190 m2-es telekre.
Ez a különleges ingatlan nemcsak lehetőséget ad egy mesebeli, tág ám mégis intim környezet megteremtésére, hanem a telken található és az ingatlannyilvántartásban is feltüntetett 25 m2 alapterületű felújítandó épület révén egy idilli környezetben megbúvó, testünk és lelkünk menedékének megépítését is kínálja.
Az ingatlan szó szerint és ténylegesen is a legmagasabb lokációban helyezkedik el a Balatonra panorámás eladó ingatlanok között a Szent György-hegyen, a saroktelek után már az erdőbe érkezünk, ahol csak egy turistaút vezet a bazaltorgonákhoz és a hegycsúcsra. Emiatt gépjármű forgalom nincs a telek előtt.
Az ingatlan korábban szőlőművelés alatt állt, mára részben egy FÁS-LIGETES erdőrész borítja, részben egy nagy füves terület.
Szőlő művelési vagy telepítési kötelezettség nincs, a tulajdoni lap szerint az ingatlan zártkerti MŰVELÉS ALÓL KIVETT TERÜLET, aminek köszönhetően az adásvételi szerződést nem kell "kifüggeszteni", így nincs szükség hatósági eljárásra sem, amivel elkerülhető a hosszú várakozási idő és bizonytalanság. Az adás-vételi szerződés létrejötte után az ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ.
A meglévő és feltüntetett épület szőlőtelepítési kötelezettség nélkül is lehetővé teszi a jelenlegi alaprajzi méreteivel annak helyreállítását-átépítését esetleg tetőtér kialakítását a települési főépítésszel történő előzetes egyeztetést követően.
A meglévő épület bővítésére vagy egy új felépítmény elhelyezésére is van lehetőségünk a település helyi építési szabályzatában (HÉSZ) foglaltak figyelembevételével. A telek Kisapáti zártkerti részén található, Mk jelü kertes mezőgazdasági övezetben.
A HÉSZ alapján a területre - 80% szőlővel való betelepítését és szőlő művelési ágba vonását követően - maximum 3%-os beépítettséggel gazdasági épület helyezhető el oly módon, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 90 m2-t, a legnagyobb épületmagasság 4,0 m, a legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 méter lehet, a legnagyobb épületszélesség 5,6 m lehet.
A telek jelenlegi tulajdonosa egy új épületre vonatkozóan elkészíttetett tervvel rendekezik, amit igény esetén a vételi ajánlatot tevő fél részére átad.
Az ingatlan jelenleg VEZETÉKES VÍZ közművel rendelkezik, új tulajdonosának csak a vízórát kell felszereltetnie a szolgáltatóval a telken található vízóra aknába.
A közelmúltban a dűlőúton az ingatlan előtt is elkészült földkábeles áramhálózat fejlesztés miatt az elektromos hálózatra való csatlakozás sem ütközik vélhetően akadályba.
Kisapáti Veszprém vármegyében elhelyezkedő, jó infrastrukturális adottságokkal bíró település. Pár kilométernyire található a Balaton, illetve Tapolca város. A település és környéke megszámlálhatatlan kirándulási lehetőséget és tartalmas programokat kínál minden korosztály számára.
Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot!
Nézze és vegye meg a telket, élje át a hely meghitt hangulatát, alakítsa ki álmai birtokát és töltse szabad idejét saját birtokán a "Világ közepén"!
Szeretettel várom megkeresését felmerült kérdés vagy az ingatlan személyes megtekintése iránti igény esetén.
Tulajdonságok
Egyéb ház
Felújítandó
Nincs fűtés
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kisapátiban
Frissítve: 28 napja
20
39 M Ft 557 143 Ft/m²
Eladó ikerház, Ajka
Frissítve: 1 hónapja
1
36 M Ft 514 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagyesztergár
Frissítve: 26 napja
11
39,9 M Ft 532 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szentantalfa
Frissítve: 1 napja
11
39,9 M Ft 424 468 Ft/m²
Eladó családi ház, Csetény
Feltöltve: 1 hónapja
1
41 M Ft 341 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Csetény
Frissítve: 20 napja
20
38,9 M Ft 255 921 Ft/m²
Eladó családi ház, Nemesszalók
