+1 fotó
Hirdetéskód: 8487494
Referenciaszám: 257477
Frissítve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó egyéb ház: 1 382,5 millió Ft
1 382,5 millió Ft
1 355 392 Ft/m²
1020 m²
2289 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
5 949 650 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Városmajorban NAGY irodaház épület eladó
XII.kerületi, városközpont közeli eladó irodaház épület nettó alapterülete 1020m2, amelyhez kizárólagos használati joggal 2289 nm terület tartozik.
Az eladó épület földszinti területe: 320m2, emelete: 700m2, terasza: 117m2
Megjegyzés: A 2289 nm kizárólagos használatú terület szintterület mutatója 0,75, amelyből adódódan ca.700 nm azaz egy teljes szint ráépíthető a meglévő épületre.
A nettó 1020m2-es irodaépület a telek legfelső részén, a terep lejtését kihasználva kétszintes épületként épült. Az alsó szint belső út felőli végén található az épület főbejárata, amely egy spanyol építész iroda vezető passzív ház tanácsadó cégének tervei alapján készült.
- Az épület felénél a földszint a terepszint alá kerül.
- Az emelet padlószintje az egyik oldalon már a terepszinten van, itt található az emeleti szint udvari bejárata is. Az emeleti szint födémje konzolosan kinyúlik körben, az emelet kb. 1m-rel szélesebb a földszintnél.
- Mindkét szint középfolyosós, a belső feltáró folyosók udvar felé eső részén nagyobb, a hátsó kert és a hegy felé keskenyebb az irodák mélysége.
- Az épület 2018 óta nagy sebességű optikai hálózatokon keresztül (DIGI és Magyar Telekom) kapcsolódik a külvilághoz és az irodapark többi épületéhez.
- Az épület attraktív 3,5 m belmagasságal rendelkezik, szerkezete 6mx6m raszterben épített vasbeton pillérvázas, vasbeton födémszerkezetű.
- A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű alumínium szerkezetűek
- A tető lapostető, bitumenes szigetelésű, jó állapotú, beázásmentes.
- Az irodapark teljes vízhálózatának cseréje 2019-ben fejeződött be. A régi körvezeték helyett az épületek önálló vízvezetéket és fogyasztásmérőt kaptak és a használati víztől függetlenített tűzi vízvezeték került kiépítésre.
- Az új vízhálózat beruházását követően, a terület ingatlanait korábban villamos energiával ellátó épített házas transzformátor állomás is megszüntetésre került és helyette egy új 1000kW-os (konténerházas) transzformátor állomás kiépítése és üzembe helyezése valósult meg 2020-ban.
- Az irodaépület hegyoldali védelmét biztosító 70m hosszú védelmi támfal 2021-ben készült el, ami a támfal és az épület közötti térben lehetővé tette az épület szabadtéri közösségi terének kialakítását is, amely 117 nm.
- A támfal beruházással együtt került kialakításra az új földszinti tárgyaló, a megnövelt területű új konyha (jelenleg további vizes helyiségek kialakítása folyik).
- A felújítás részeként a földszinten kisebb és nagyobb terű irodák is kialakításra kerültek. Az emeleten teljesen újjáépült az előtérből nyíló közösségi konyha.
- Az újonnan épített szerelt válaszfalak gipszkartonból készültek, festettek. A mennyezetek 60x60cm osztású kazettás álmennyezet burkolással rendelkeznek, melyekbe az épület világításának teljes felújítása során 60x60cm LED panel világítótestek kerültek beépítésre.
- A burkolatok: laminált parketta az irodákban, kerámialap – igényes, spanyol gyártmány – az előtérben, a lépcsőházban és a recepciónál, megfelelő minőségűek a vizesblokkokban. Csempeburkolat a vizesblokkokban, festett falak egyéb helyeken.
A fűtés radiátoros, a 2021-ben telepített 100kW-os Vailant kazán megfelelő hőmérsékletet biztosít az épületben még a hideg telek alatt is. A hűtés: helyiségenként split klímák el/kültéri egységekkel.
A területen belül 15 személyautó számára van parkolási lehetőség.
Az épület ára 1 382,5 mrd HUF+ÁFA
Tulajdonságok
Egyéb ház
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 727 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 727 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: ma
8
1 400 M Ft 1 076 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Kútvölgy
Frissítve: 8 napja
8
1 400 M Ft 1 076 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 2 napja
8
1 400 M Ft 1 076 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 7 napja
9
1 450 M Ft 1 883 117 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 14 napja
8
1 400 M Ft 1 076 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 3 napja
10
1 290 M Ft 1 329 897 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Svábhegy