Hirdetéskód: 7815810
Frissítve: 24 napja
Visegrád eladó családi ház 4 szobás: 46,9 millió Ft
46,9 millió Ft
504 301 Ft/m²
93 m²
716 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
194 578 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Eladó a Szentgyörgypusztai Müvésztelepen, Dunabogdány és Visegrád határán, pont a Kisoroszi rév és a buszmegálló közelében fekvö ingatlan .
Vételár: 118'000 Euro
A húszas/harmincas évek táján «Art nouveau / Szecesszió» stílusban épült architekt-villa egyszintes, de a termésköböl faragott massziv falai (melyek soha nem szorúlnak tatarozásra) olyan erösek, hogy nem csak a tetötér építhetö ki, de könnyen ráhúzható egy, vagy akár több emelet is.
Építésze, aki Magyarország huszas/harmincas éveinek egyik leghítesebb építésze volt, a saját maga és családja részére tervezte és építtette.
Az ingatlan elhelyezkedése ideállis, forgalmi "csomopont", de ennek ellenére már a kert maga is egy nyugalmi Oazis, semmi forgalmi zaj nem háborgatja. Mintha legalábbis elszigetelve lenne a külvilágtól.
Tehermentes, az utólsó 25 évben csak nyaralásra volt használva, így belsö állapota teljes felújitásra és modernizálásra szorúl.
Beosztása négy szoba, garderobe, fürdöszoba, konyha, és egy száraz pince/borospince.
A negyedik szoba ami egyben verandának is nevezhetö (mivel hàrom fala körbe van ablakozva), egy idillikus teraszra és a 716 m2-es kertre nyilik.
A falak belsö magassága 3 méter.
A tetögerendák jó állapotban vannak.
Fütése cserépkályha által van ellátva - a gázvezeték a kerten keresztül, a ház bejárati ajtajáig van vezetve.
Ugy állandó laknak, mint nyaralási célnak kiváló.
Központi fekvésü, mesés környezettöl körülvéve :
- Egyrészröl a Duna partján fekszik, pár méterre a Kisoroszi szigeti rév kikötöjétöl, de a hàzig még soha nem jött fel a Duna vize, még a legnagyobb árviz alkalmával sem (nem úgy mint ez sorban, szinte az összes töle jobbra, Dunabogdány felé fekvö nyaralók/házak esetében szokásosan, szinte évente az eset).
- Másrészröl felülröl, a föútvonal másik oldalán elterülö Visegrádi erdö lombos fái nyújtanak lélegzetelállító képet.
A Visegrádi enyhe lejtésü Nagyvillám sípálya, ami az ország legszebb fekvésü síterepe alig 1000 méter légtávolságban található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Fellegvárra és a Dunára.
A kertkapú az autóbusz Budapest / Esztergomi járatú megállóitól csak pár lépésre van.
Ezt, a Dunabogdány és Visegrád határán fekvö negyedet « Müvésztelepnek » hívják, mert már úgy a múltban mint ma is itt találhatók magyarország híres müvészeinek a nyaralói. A közelben áll a Gobbi Hilda, Melis György, Áprily Lajos, Jékely Zoltán, Fonay Márta … villái, és az ország számtalan mai kiemelkedö személyiségeinek nyaralói -úgy a müvészvilágból mint a gazdasági életböl vagy a politikából.
A kitünö fekvésének és az egyedülálló architekturájának köszönhetöen többféle üzleti befektetésekre ad lehetöségeket :
- Jövedelmezö kiadási lehetöség turisták számára. Nyaranta úgy Visegrád mint Dunabogdány és Kisoroszi nyüzsög a turistáktól. Tavasszal megindúl a « Dunai Sétahajózás » a ház elött ami késö öszig tart.
- Az emelet kiépítése által úgy szállodára mint Penzióra is kiváló üzletet nyújthat.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Egyéb
15 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+49 1575 88
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+49 1575 88
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentgyörgypuszta városrészben
Frissítve: 3 napja
10
49,5 M Ft 550 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Visegrád
Frissítve: 3 napja
6
49,9 M Ft 767 692 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 3 napja
20
46,8 M Ft 200 858 Ft/m²
Eladó családi ház, Cegléd
Frissítve: 3 napja
20
42,99 M Ft 1 074 750 Ft/m²
Eladó családi ház, Leányfalu
Frissítve: 3 napja
10
42,8 M Ft 160 902 Ft/m²
Eladó családi ház, Abony
Frissítve: 3 napja
7
47,5 M Ft 791 667 Ft/m²
Eladó ikerház, Göd