+17 fotó
Hirdetéskód: 8232172
Referenciaszám: 322224
Frissítve: 3 napja
Veszprém eladó családi ház 3 szobás: 138 millió Ft
138 millió Ft
663 462 Ft/m²
208 m²
785 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
572 534 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó Ház, Veszprém 138.000.000 Ft
FÖLDSZINTES, FIATALOS, ÚJSZERŰ, JÓ ELOSZTÁSÚ CSALÁDIHÁZ VESZPRÉM BELVÁROSÁBAN ELADÓ!
Gyalogosan, egy kellemes sétával is megközelíthető a városközpont, ugyanakkor a ház PRIVÁT, jó méretű KERTJÉVEL, 785 m2-en MÉGIS EGY CSENDES, NYUGODT KIS UTCÁCSKÁBAN épült!
FÖLDSZINTES ÉPÍTÉSŰ, NAGY méretű RAKTÁRRAL, műhellyel, DUPLA GARÁZZSAL rendelkező, mindemelett BŐVÍTHETŐ, FIATALOS, OTTHONOS CSALÁDI HÁZ rengeteg hellyel, NYUGALMAS ÉLETTÉRBEN ELADÓ!
AZ ÁR IRÁNYÁR!
A KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ a tágas, világos, JELENLEG 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ!
A SZOBÁK SZÁMA NÖVELHETŐ, igény esetén tereket össze is lehet nyitni.
A Helyi Építési Szabályzat értelmében az övezeti besorolása, LK-20-as, azaz kisvárosi lakóövezetbe tartozik, 40 %-os beépíthetőséggel, legfeljebb két épület és legfeljebb nyolc önálló lakó egység helyezhető el!
A FÖLDSZINTES INGATLAN ALAPTERÜLETE, A RAKTÁRRAL, TÁROLÓKKAL, GARÁZZSAL, HÁZTARTÁSI EGYSÉGGEL összesen 246,4 M2 +10,7 M2-ES TERASZ.
Részletezve, 106,51 m2 lakótér+ 52,02 m2 háztartási kiszolgáló egység+ 36,28 m2 garázs+ 51,6 m2 raktár +10,7 m2 terasz.
A lakótér, fiatalos, modern kialakítású, melyben nappali-étkezőt, a nappalihoz kapcsolódó teraszt, konyhát, kamrát, előszobát, kamrát, két szobát, gardróbot, 2 db fürdő + wc-t, külön wc-t, kényelmes közlekedőt alakítottak ki.
Elkülönülve egy átjáróval, a fűtött háztartási kiszolgáló egységbe jutunk (mosókonyha, kazánház, szárító hely, vizesblokk, tároló).
Mindezek mellett oldalt két irányban a ház szerves részét képezve dupla garázst és egy nagy méretű, raktárt építettek.
Az épületet a nagy méretű kert, hatalmas fákkal fogja közre.
Az ingatlan egy része 2003-BAN ÉPÜLT, ezt követően is folyamatosan szépen rendbe tartották. A raktárépületet 1950-es években építették meg.
2019- ben új gázkazánt telepítettek.
2023-ban a ház körül a vízelvezetést modernizálták, tér köveztek, lábazatot és a szigetelést felújították, XPS lábazati szigetelő rendszerrel.
Az esővíz gyűjtéséhez, két nagy méretű tárolót helyeztek el, melynek helyét, a kerttől leválasztották, Ezzel egy kis nyitott, kerti tároló területet is létrehoztak, a kertben a növényzetet frissítették, és tereprendezést is végeztek.
FŐBB MŰSZAKI ADATOK:
- Építés, 2003-ban a lakóegység, melyet az 1950-es években épült raktárépület elé építettek, így összeépítve azzal,
- Tető, sátortető, szerkezete, a 2003-ban épült házé fagerendás, míg a 1950-es években épült raktár felett fémvázas szerkezetű,
- Tető HÉJAZATA szürke, Lindab cserepes lemez, a raktár felett, hullámlemez,
- TETŐSZIGETELÉS a födémen 6 cm lépésálló nikecell, EPS,
- FÖDÉM vasbetongerendákkal, béléstesttel készült,
- Falazata tégla, a 2003-as építésűé, Porotherm 38-as
- FAL SZIGETELÉSE, hővédő vakolat,
- MELEG VÍZ ÉS FŰTÉS kondenzációs gázcirkó kazánnal történik, melyet 2019-ben vásároltak; hőleadók, radiátorok, de a fűtéscsöveket a padlóba fektették, így az is kellemes hőérzetet ad. Korábban a tetőn elhelyezett napkollektor segítségével állították elő a melegvizet. A gázkazán lecserélésekor nem került visszakötésre, de a lehetőség adott, most is ki lehet újra alakítani, ha valaki szeretné. A napkollektorokat a tetőn meghagyták.
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel, 32 A. Korábban az ipari áram is be volt kötve. Később erre nem volt igény, így jelenleg az a kapuig van behozva.
- NYÍLÁSZÁRÓK műanyag, hőszigetelt, 2 rétegű, redőnnyel felszerelt, a nappaliban elhúzható ajtó, mely így kényelmesebbé teszi a terasz elérését,
- Burkolatok, kerámia, parketta
- BIZTONSÁG, kamera-és riasztó rendszer,
- EGYÉB, elektromos kapu és elektromos távirányítású garázsajtók,
- Kertben locsoló vízórát köttettek be.
A ház földszintes kialakítása, a beépítetlen tetőtér és a vastag falak kellemes hőmérsékletet biztosítottak a nyári melegben és a hűvösebb napokon is, emiatt is kedvezőbb a fűtési költség.
A TELEK szép, gondozott, TERÜLETE 785 m2!
AZ INGATLAN PER-TEHER ÉS IGÉNY MENTES!
AZ ÁR IRÁNYÁR!
VESZPRÉM BELVÁROSA AUTÓVAL ~1 PERC, KERÉKPÁRRAL BICIKLIÚTON ~3 PERC alatt elérhető. Buszmegálló gyalogosan is csak 2-3 perc. Menetrend szerint 10 percnél is gyakoribban közlekednek a helyijáratos buszok. Kerékpárút a közelben halad el, melyről a Balatoni bicikli útra térhetünk rá!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
– MEGBÍZHATÓ ÜGYVÉDI HÁTTÉR
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS KÉSZÍTÉSE
– INGYENES, BANKFÜGGETLEN HITELEK ÉS ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK ÜGYINTÉZÉSE, CSOK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS, FALUSI CSOK,
- SZEMÉLYI KÖLCSÖNÖK,
- MEGTAKARÍTÁSOK, LAKÁSTAKARÉK.
- TÖBB, mint 16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!
– Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS A BALATON KÖRNYÉKÉN!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Gázkazán
2003
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Veszprémben
Frissítve: ma
20
140 M Ft 1 102 362 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém, Dózsaváros
Frissítve: 15 napja
20
149 M Ft 591 270 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém
Frissítve: ma
20
149 M Ft 596 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém, Jeruzsálemhegy
Feltöltve: 1 napja
20
139 M Ft 1 177 966 Ft/m²
Eladó sorház, Veszprém, Bakonyalja
Frissítve: 15 napja
8
130 M Ft 1 300 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Veszprém
Frissítve: 15 napja
20
124,9 M Ft 953 435 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém