Hirdetéskód: 8266457
Feltöltve: 7 napja
Veszprém eladó családi ház 4+3 fél szobás: 119 millió Ft
119 millió Ft
595 000 Ft/m²
200 m²
453 m²
4+3 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
493 707 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Kuriózum patinás polgári családi ház az ingatlanpiacon!
A királynék városában Veszprém központjában, a veszprémi Pannon Egyetem mellett nettó 200 m2-es lakó területtel (összes épületen belüli fedett használható terület 348 m2) konyhás-étkezős, nappali, 6 hálószobás 2 fürdőszobás, 2 mellékhelységes tetőtér beépítésű lakás került eladósorba.
Az ingatlan elhelyezkedését, illetve tájolását tekintve egy Ny-i, fekvésű előkertes telken található, ennek köszönhetően egy világos, könnyen megközelíthető, illetve egy nagyon kellemes, hangulatú, csendes kis mellékutcában található.
Az ingatlan a XX. század első felében épült. Belterületen álló, 453 m2 térmértékű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, összközműves telken található lakóház, udvar. A lakás elhelyezkedéséből adódóan két égtájú (Ny-i és K-i) kilátással és ezáltal napozottsággal rendelkezik. A ház és közvetlen környezete kerítéssel védett, mely növeli az ott lakók nyugalmát és biztonságát.
Kitűnő a tömegközlekedés, a városközpont pár perc alatt gyalog is elérhető. A központ határán lévő elhelyezkedéséből fakadóan 5-10 perc sétára megtalálhatóak: - rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, általános iskola, egyetem, családorvos, gyógyszertár, élelmiszerboltok, étterem, buszmegálló. A parkolás szorgalmi jognak köszönhetően a nagyméretű (30m2) terasz alatti garázsban lehetséges, illetve a ház bejárata előtt az utcán.
Az építés során a szétválaszthatóság praktikumát figyelembe véve a központi lépcsőházon keresztül akár a padlástól a tetőtérig bejárható az ingatlan, ezáltal a lakórészek külön-külön is elérhetőek és akár leválaszthatóak.
Az épület homlokzati hőszigetelési rendszerrel ellátott. A külső homlokzati nyílászárók eredeti fából készült szerkezetűek. Tetőfedése beton cserép. Az ingatlan összközműves. Az épület egyéb burkolatait tekintve a szobák hagyományos fa parkettásak, a többi helyiségek járólappal burkoltak. A fűtést gázkonvektor a meleg vízellátást pedig villanybojler biztosítja, illetve egyéb alternatív fűtési rendszer is kialakításra került (cserépkályha). A ház (320 cm) belmagasságú és az ehhez igazodó ajtómagasság (240 cm) is átlag feletti, így a szobák, a terek tágasak.
Az ingatlan eredeti szerkezetének megtartása mellett a tulajdonos átalakításokat hajtott végre az épületen annak érdekében, hogy elkülönítetten működtetett vállalkozást (pl: fodrászatot) tudjon kialakítani.
Az ingatlan 200 m2 feletti hasznos lakó alapterülettel rendelkezik, mely földszinten és tetőtérben helyezkedik el. A földszinten két külön megközelíthető lakrész található:
- első lakrész az alábbiakkal rendelkezik: előszoba, lépcsőház, folyosó, konyha+étkező+kamra helyiségei, kettő külön bejáratú szoba, egy fürdőkáddal ellátott fürdőszoba és végül egy különálló mellékhelyiség helyiség. (nettó 87 m2)
- második lakrész az alábbiakkal rendelkezik: előszoba, vizes blokk, két szoba. (nettó 36m2)
- tetőtér lakrész az alábbiakkal rendelkezik: lépcsőház, nagyméretű közösségi tér, három külön bejárattal rendelkező szoba, egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba és egy különálló mellékhelyiség. (nettó 77 m2)
- zugpadlás: tárolásra alkalmas két darab zugpadlás található az épület két végén
- pince a fentieken túl kiemelendő, hogy az épület alatt egy nagy (48 m2) szakaszolt pince húzódik
- garázs is kiváló méretekkel (23,5 m2) rendelkezik, mivel a teljes terasz alatt helyezkedik el
Az épület általános állapotú igény szerinti belső felújítást igényel, így a későbbi hasznosításnak megfelelően ki, illetve átalakítható, használható.
Az ingatlan elhelyezkedése és nagysága lehetőséget ad, illetve ideális lehet olyan vásárlók számára aki:
Családoknak akár nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélése is megoldható, akár úgy is hogy külön lakrész kerüljön kialakításra akik a kertvárosias elhelyezkedést kedvelik, keresik.
Befektetőknek is ideális prémium szálláshely, apartman szolgáltatás nyújtására!
Szolgáltatóknak kedvelt övezete orvosi, egészségügyi szolgáltatások nyújtásához, mindazon által helyben megoldható az elszállásolás is. Ezen szolgáltatás típusok közkedvelt városrésze.
Kiemelendő továbbá, hogy a térség teljes egészében 2018. óta a 2023. Veszprém-Balaton Európa Kulturális Fővárosa nyerteseként rendkívüli infrastrukturális és kulturális innovációknak köszönhetően megújult, továbbá és egy régiós kulturális központtá nőtte ki magát. Igazán páratlan lehetőség a rohamosan fejlődő veszprémi megyeszékhelyen és a Balatoni régióban, ezen kivételes adottságokkal rendelkező, egyedi kialakítású ingatlan, mely tökéletes értékálló befektetést kínál!
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően megtekinthető.
További információért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Gáz (konvektor)
1928
30 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kiss Balazs
+36 70 941 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kiss Balazs
+36 70 941 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egyetemváros városrészben
Feltöltve: 11 napja
119 M Ft 540 909 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém, Egyetemváros
Frissítve: 14 napja
115 M Ft 614 973 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém
Frissítve: 9 napja
109 M Ft 931 624 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém
Frissítve: 11 napja
130 M Ft 1 300 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Veszprém
Frissítve: 5 napja
115 M Ft 614 973 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém, Dózsaváros
Frissítve: 1 éve
129 M Ft 1 141 593 Ft/m²
Eladó családi ház, Veszprém, Kádárta