Leírás
Tulajdonostól eladó!
Veresegyház egyik legkedveltebb, Harmatok-Hegyek térségében eladó egy 973 m2-es örök panorámás telken elhelyezkedő 3 szintes, 3 szoba, plusz nappali, két fürdőszobás családi ház.
Az ingatlan tökéletes otthon, két generáció, minden korosztály, illetve home office-ban dolgozók számára is.
A környék csendes, az utcakép szép és rendezett, a szomszédsági viszony jó!
Az ingatlan aszfaltozott, járdával rendelkező, zsákutcában helyezkedik el, aminek előnye, hogy az átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az itt lakók és az ide vendégként érkezők használják.
Az ingatlan három szinten helyezkedik el, a meghirdetett lakóterület a három szintre vonatkozik.
Nettó 95 m2 két szinten, plusz 42 m2 szuterénszint, 230 cm belmagassággal, közvetlen kert és egy 65 m2 es teraszkapcsolattal.
Az alsó szint megközelíthető, kintről, de a ház felső emeletéről is belső lépcsővel.
Külön lakóegységként is használható!
A ház 1999-ben épült, Porotherm 30 N+F téglából, betonfödémmel 7 cm hőszigeteléssel.
A bejáratból az előtérbe jutunk, innen egy folyosón keresztül jutunk el a szobába, a nappaliban, konyhába és a fürdőszobába. Lépcsőházon keresztül haladhatunk tovább a felső és az alsó szintre is.
A konyha és a nappali is teljes örök panorámás!
A nappaliban hangulatos fa tüzelésű kályha, amely nem csak hangulatot, de melegséget is biztosít!
Az emeleten előtér, két szoba, sarokkádas fürdőszoba, mosdóval, gardróbszoba!
Mindkét szobához egy 15 m2-es közös terasz tartozik, teljes örök panorámával!
Fentről egy élmény a látvány a tájra és a kertre is!
Az alsó szintre lépcsőházon keresztül jutunk.
Az alsó szint 42 m2, teljes önálló lakóegységként is használható!! Egy kis felújításra szoruló vizes blokk és egy teakonyha lett kialakítva, a többi helyiség jelenleg tárolásra van használva. Közvetlen 65 m2 beépített fedett terasz.
Az épület 2016-ban lett felújítva, burkolatok, festés, 2020-ban 5,5 kW os napelem rendszerrel bővült!
A gépkocsik számára 2-3 fedett hely, további parkolási lehetőség az utcán is biztosítva van.
A kert gondozott, nagyon hangulatos, sok örökzölddel, 10 gyűrű ásott kúttal. Tárolásra kerti fedett tároló áll rendelkezésre.
A pihenést és a nyári melegben a hűsölést egy 6 m átmérőjű süllyesztett medence biztosítja, automata gépészettel!
Fa nyílászárókon, a földszinti részen redőnnyel és szúnyoghálóval, a felső szinten szúnyoghálóval.
A fűtésről gázkazán, radiátorral, 2 db 3,4 Kw os fűtő-hűtő klíma berendezés gondoskodik, az épület szigetelt!
Megújuló energia: napelem!!
Energetikai besorolás: C
Hangulat és a fűtés rásegítésére fatüzelésű kályha gondoskodik!
Az ingatlanban kaputelefon, elektromos kapuk segíti a vendégek fogadását.
Teljes közműhálózat!
Rendezett jog-, és tulajdonviszonyok!