Eladó ház Velence, Bencehegy 160 nm
Eladó ház Velence, Bencehegy 160 nm
Eladó ház Velence, Bencehegy 160 nm
Hirdetéskód: 8248382
Frissítve: 4 napja

Velence eladó családi ház 4 szobás: 151,78 millió Ft

Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
151,78 millió Ft
948 600 Ft/m²
372 000 Euro
2 325 Euro/m²
160 m²
Alapterület
1731 m²
Telek
4 szoba
Szobák száma
Eladó egy 2009-ben épült családi ház a Bence-hegyen Velencén. Az ingatlan főbb jellemzői: -igazán csendes forgalommentes utca, egyáltalán nem zavaró szomszédok -kitűnő szabadidős lehetőségek a környéken: kerékpárutak, strandok, túraútvonal -26,9m széles gyönyörű telek dísznövényekkel -DNY-i fekvésű kert -150m2 hasznos lakótér -270cm belmagasság a földszinten, 240cm az emeleten -magas minőségű építőanyagokból épült ( 48 cm-es falvastagság, trópusi fa ablakok stb ) -energetikailag hatékony alacsony rezsijű ház ( az éves gázszámla 80-100e forint, a villanyszámla 2000 Ft/hó a 2024-es beszerelésű 5,4 kW-os napelemrendszernek köszönhetően ) -folyamatos karbantartás, fejlesztés: 2023-ban üzembe helyezett új kondenzációs gázkazán és smart villanybojler, új német konyhabútor (2022), új terasz és előszoba padlóburkolat (2022), új laminált padló a nappaliban ( 2022 ), új Porta Doors beltéri ajtók (2023-2024), új tetőtéri ablakok ( 2024 ), új terasztető ( 2024 ), ragalja átfestés és külső átszínezés ( 2024 ) -az ablakokon alu. redőnyök szúnyoghálóval -2 fürdőszoba, 3 WC ( a tetőtéri fürdőszoba 2023-ban készült el ) -2 gardrób -3 jó méretű hálószoba ( 16, 15 és 22,5m2 ) -kényelmes nappali -a napelemrendszer tovább bővíthető Helyiségek: -alsó szint: nappali, konyha kamrával, WC, hálószoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, gardrób -felső szint: 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, kis műhely+tároló A 150 m2-es lakótéren felül az ingatlanhoz tartozik még - egy 19m2-es terasz - egy 2.5m2-es fedett kerékpártároló - kerti tároló kisház - borospince - fedett autóbeálló egy autónak - térköves lugas -további bővítési lehetőségek: a tetőtéri műhely "mini" dolgozószobává alakítható, a napelemrendszer tovább bővíthető Az ingatlan fő előnyei: jó ár-érték arány, praktikus, minden helyiség kényelmes, a tetőtér is tágas, nem „nyomott”, az állapotát tekintve azonnal költözhető Hátránya: fedett autóbeálló van, nincs garázs, azonban bőven van hely a megépítéséhez Ingatlanosok segítségét az eladáshoz köszönöm, nem kérem! Energetikai tanúsítványt készítők megkeresését sem szeretném!

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
2
Állapot:
Jó állapotú
Fűtés:
Házközponti
Építés éve:
2009
Terasz:
19 m²
Energetikai besorolás:
A
Napelem:
Van

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 543 7
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 543 7

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY